新沂道北珑珺紫苑延期交房，随意更改小区最初规划

奔跑的5花肉

新沂道北珑珺紫苑购房时合同承诺2021.8交房现发通告说疫情原因延迟交房到年底，房子是疫情后购买的签的合同，请问各位大虾这样做合法？还有开发商又发通告改变小区规划也未具体告知

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                                                                      关于延期交房及规划调整的回复
尊敬的业主：
      您好！
      关于您所购买的房屋受疫情影响延迟交房及规划调整相关情况，东方震旦新沂市置业有限公司所作出的回复如下：
      一、关于交房时间的回复：
      本司已按照与业主之间双方签订的《商品房买卖合同》约定，所提供的地址、电话等相关信息，2021年5月14日通过邮政EMS快递，以书面文件形式，告知交房延期的实际情况，主要内容如下：
      因2020年初“新型冠状病毒肺炎疫情”蔓延全国，国务院发布《关于延长2020年春节假期的通知》（国办发明电[2020]1号）；江苏省**办公厅发布《关于延迟企业复工的通知》，徐州市人民**和地方建设主管部门，先后下发文件，要求延长假期、推迟复工、交通管制。珑珺紫园项目建设亦应要求暂时停工。
       因上述突发公共卫生事件的不可抗力因素，珑珺紫园项目8号楼、9号楼、11号楼、12号楼商品房既定竣工交付时间及验收手续受到严重影响，不能如期交房。
       依据我双方签订的《商品房买卖合同》约定，我司将应于2021年8月31日前向您交房，现我司非常抱歉地通知您：因不可抗力因素导致原定交房时间延期，现顺延至2022年1月1日前，具体日期以我司向您发出的房屋交付通知书为准。
同时我司承诺，将加快施工节凑，尽可能减少给您带来的困扰和损失。由此给您造成的不便，还望得到您的理解和支持。
      二、关于规划调整回复：
      本司已按照与业主之间双方签订的《商品房买卖合同》约定，所提供的地址、电话等相关信息，2021年7月2日通过邮政EMS快递，以书面文件形式，告知规划调整的实际情况，主要内容如下：
为提升业主居住品质，打造更宜居的小区环境。珑珺紫园项目已于 2021年 6 月30日经**审批部门批准，降低了整体容积率与总建筑面积，同时减少了总户数。具体方案调整情况请咨询营销中心或登录新沂市人民**网查询。

                                                                                                                                            东方震旦新沂市置业有限公司
                                                                                                                                                                2021年7月25日

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买到手就是弱者了，等吧，看看当初的合同不按时交房如何赔偿。

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