致辰华

黑蚂蚁

生活不易，维权进行时！
                                　　　　　　　　-----------至新沂全体业主的一封信
广大的父老乡亲，亲爱的兄弟姐妹叔叔阿姨：
        我们是辰华丽都苑的业主，曾经我们以他为荣，可是现在看来，一切都是错觉。上房一年来，种种遭遇彻底让我们寒了心。详情如下：
一、上房篇。
我们来自五湖四海，共同选择了辰华这片小天地。一期业主已经上房一年多，二期也是如火如荼。回想这一年一来，我们经历了风风雨雨。房子是人生大事，是我们生活的温暖港湾，是重大的生活投资。“沭河之畔，新沂首席”，多么响亮的口号！冲着这名头，不少业主在楼房还没有建立完成的时候就付了定金，然后完成了首付，前年就开始贷款，当起了房奴。终于，盼望了三年，翘首以待的三年，辰华可以上房了！我们光荣的去了售楼处，完善了各项手续，拥有了自己的一套心仪已久的房子。哪怕这合同上写了物业单价1.1元的费用，写了每月地上三十、地下四十的停车费管理费。虽说不乐意，可是不签就不给钥匙呀，于是心里安慰自己，这钱应该还是花的值得，新沂首席呀。就在这矛盾的心理中，开启了新的生活。
二、第一年。
        买了房但不是所有人都会直接入住的，难免有空置。例如业主甲，付了首年的两千多物业费，房子扔那了；但是他不知道，半年不入住可以办理空置房手续的，单价可以打七折，这样每平方米每月1.1元就变成了0.77元，一套房子一年可以省下来四百多元。甲知道的时候已经晚了。与他对应的是业主乙，他知道这个规定，但是物业说，你装修了再说吧；于是他就等几个月装修完了，物业又说，得一年不入住的才可以办理；于是乙忿忿不平的入住了，我装修好了不住等着发霉啊。这个气人呀，多少人心疼自己的钱包没？四百元打了水漂。
而今，新的一年到来，各项公共收支情况没有按照合同上的半年一公示，在业主的强烈要求下，物业不情愿的打了张表格，上曰收费多少，开支多少，语焉不详，无凭无据。
三、第二年。
        那么第二年物业费是多少呢？外甥打灯笼--照旧一块一！在此，我们不得不发出内心的呼唤，各位业主们，你们觉得这钱花的值吗？享受到了一级小区的待遇了吗？墙体开裂投诉无门，体育健身设施是空中楼阁，几个大门常年关闭出入绕行，晴天无绿烈阳炙人，雨天泥泞积水打滑，地下阴湿寸步难行，黑灯瞎火眼盲好久，喧嚣歌舞不堪其扰，居家失窃探头摆设。。
诸多问题，一言难尽。
于是，我们不服气，可官方回复，这价格很惠民，比周边好的不是三点两点。于是，我们莫名惊诧了。事实真的如此吗？别家的就这么差？再怎么说，你还是不够一级的硬性标准。多花了三四百，徒生了一肚子气。看着满院子的广告，心说一声，管我鸟事。
不仅于此，衣食住行，车房相依。好了，正回味着第一年怎么车库免费呢，真是惠民啊。哦，原来是缓兵之计。今年车库装了读牌器，搞定了人防办和物价局，开始前恭后倨了。这大尾巴狼装的不要不要的。一期业主车位七万一个，爱买不买？还得每月四十。二期那就每月160来租吧。你敢不交？别进来了！我有人防办刚颁发的许可证，有物价局的备案，哪个不服？这时候上房合同弱弱地喊了一声：“我咋办？”读牌器说：“没事，我们当时签的合同存在漏项，现在不是补齐了吗？”好一派嘴脸！你问我们业主了吗？上房时候你告知了吗？口说、合同有凭的每月三四十都是信口雌黄？必须缴纳租金？那我们要问了：别的小区停车每月三十，物业都是傻子吗？放着这聚宝盆不大收特收？你要是说他们的地下室成本算在房价里了，那我们就问，辰华的难道就没算？新沂首席慈善光标？公摊比例22%以上，谁敢说我是第一？我们被公摊到哪里去了？你的地下室都是自己大发善心自己预先做好等着给车主慈善优惠的？呵呵。什么文件都不出具，瞒上欺下，无所不为！
生活难，每年两千的居住费用，现在四千难打住。我就要问，我们的所谓合同是假的吗？不是你们主动说不签不给钥匙的吗？我们究竟哪里比别人多享受了？马后炮的缓兵之计给谁看的？
四、第三年。。。。首席待遇，未完待续。

“你不交物业费，等着被起诉吧！”这就是他们的恫吓之词，相信很多业主本着息事宁人的态度，含恨低下了头。可我们不服，和开发商、物业交涉了两个多月，虽然收效甚微，可是更让我们有了信心，因为我们理直气壮！我们必须让更多的人知道，你不是一个人在战斗，我们要团结一致，维护自己的合法权益！
论坛被和谐，上级报纸被糊弄，我们能依靠谁？
霸王合同，恶意欺瞒，业主们在论坛发帖被和谐，上级报纸被糊弄，被逼无奈维权，还被开发商的鹰犬潜伏。我们能依靠谁？无数人辛苦了半辈子买房子，结果被侵权，这样的遭遇在生活中上演过很多次，但只有到了自己身上才知切肤之痛。作为新沂首席，辰华有着自己的典范作用。如果这次我们的维权行动失败，以后全新沂都会参照这个价格来实行，请大家来关注和支持我们这些势单力薄的业主吧！让更多的人知道，辰华的今天，就是你们的明天！

hongjilajiwuye

说的太好了，新沂的官老爷们你也看看现在在新沂的物业。
在这个网络时代，有什么能捂住，如果能及时解决，就不会发生群体性事件。
都是**逼的

手机党

什么玩意，都给搞得乱七八糟的，强烈支持维护自己的合法权益！

洋车哥

下一季度都别交让他们起诉吧，然后我们在排队起诉他让他天天上庭，地面上明明很多地方就是不开放让人停车，不开放大门不就是让人买车库吗？出来进去弄个臭牌子刷一下，自认为很高档其实多此一举，家是一个不需要多么大多么华丽，但是住在里面要觉得舒服，明明地面有路不给走，非让你走地下车库在进去，没人问只有我们住户们自己联络，准备更换物业吧。

三颗石头

我看明年这物业公司再问谁要钱？？？等着业主们交钱给他们吧

三颗石头

辰华丽都苑的老板真牛，关于反应辰华物业费高和地下车位不让业主进的贴子都不见了。请各位领导你在百忙之中到地下车位入口看看，上面明确说明本小区内7座以下车免费停车1小时，上面有物价局盖章备案。可是现在只要不买（买近7万起，每个月还要交40管理费）不租（租120每个月还要交40管理费）一律不让进！！！一分钟都不行！！！不管你有什么实际的困难只要不买不租就是不让进！！！地上的门也不行！！！

黑蚂蚁

支持的顶起

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奸商贪官黑道势力！官逼民反！以后先倒霉的是官！新沂人民的父母官哪去了？？？？

刘兆阳

唉……，对新沂的风气，无语，早知也不买了

俺是临时工

这都是**的套路呀！

马到成_R11jL

他奶个逼的，进自己家，比进白宫还难，我搬家的时候，大中午的天，三十七八度，两辆车，一辆客货车，一辆我朋友车，保安不给进，盘问几号楼，几单元，叫什么的，还要打开后备箱检查，最后我发火了，要闯杆，才给进，这tmgb叫什么事

黑蚂蚁

买了辰华，后悔到肝痛

健康千亿彩

支持业主依法维权

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顶

a00000女神兔

写的真好赞个