金麟府房子不能买！！严重虚假宣传！！！！

xyrzwd · 发表于 2023-4-7 16:46:21

第一：绿化。金麟府绿化和当初宣传不能说是不符是严重不符，小区几乎没有树，有的不多的树还死了两个！在一期业主的声讨和二期来买房人的反馈下，开发商弄了个小区品质提升的公告，说绿化要重新弄，目前就弄了售楼处两边的面子绿化，然后其他地方再也没有弄过！！用公告和售楼处两边的绿化来哄骗，忽悠购房者！！请问你们真要想整改绿化为啥不出个详细的绿化整改计划，就会欺骗！！！
第二：学校。宣传小区自带幼儿园是机关幼儿园！可以上芳草地小学！可是就在前几天宣传撤掉了，芳草地不是学区还能理解，机关幼儿园没有板上钉钉的事为啥拿出来宣传！过完年一直这样宣传，那我想问过完年后被忽悠买房的人你们怎么给处理？目前宣传语改成了今年买今年住！！又是在忽悠人，金麟府一期已经交房一期还有少量的房源在卖可以今年买今年住，现在主要卖的二期得明年还能交房何来的今年买今年住？又是在语言措辞上忽悠欺骗购房者！
第三：车位。车位租金1560一年，请问周边小区还都多少钱？别说周边了市区还多少钱？还在道北这个地方何来的勇气和底气收那么高的车位租金！！现在买二期还送车位，却要收我们一期高价的租金！你们良心喃？
我们一期业主也是被逼急了还揭露自己的小区不好，开发商一直不给解决，我们无所谓了！！
金麟府的开发商你看看你们门口的宣传你们做到了什么？住在公园里变住荒地里！泳池还得业主花钱！学校也没有了！物业确实是20强怎么样我就不评论了入住的业主最有发言权！哎.........
本人说的是不是事实金麟府的业主最知道，看到帖子的金麟府业主欢迎参与评论！！
最后奉劝一句想买金麟府房子的购房者一定要擦亮眼睛，一定不要相信开发商和售楼处说的话，他们真的只会忽悠人！实在想买可以去你想买的楼实地看看，问问现在小区一期的业主，问问开发商怎么样，绿化和物业怎么样再下决定！！！！买房是大事，三思！！

新沂金麟府 · 发表于 2023-4-8 18:15:51

十分感谢“xyrzwd”网友对我司提出的宝贵意见，针对网友提出的问题，我公司答复如下：
1、小区前期绿化，严格按照报批规划要求，并通过有关部门验收合格。后为提升业主居住体验，我司决定提升小区绿化品质，优先选取6个点位对小区绿化品质进行提升。小区内其他点位的绿植品质将按照样板点位的品质，在3个月内逐步进行提升。同时为保证业主出行方便，项目正在加紧对小区沉降的路面进行修复。
2、关于项目自带幼儿园，已收归新沂市教育局统一管理。具体事项待市教育局安排部署。
3、项目在售的一期房源为现房，二期在售房源计划今年年底交付。故宣传的“今年买今年住”为真实宣传。
4、有关车位租金及管理费问题，项目按照 “新经发[2020] 160号”文《关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知》。严格执行，不存在超收行为。
5、小区游泳池为商业设施，其经营活动为正常的商业经营行为。同时我司为业主提供更好的配套服务，针对有需求的本小区业主在办理健身及游泳的费用进行了部分补贴。
6、新沂鑫苑物业服务有限公司做为金麟府项目前期物业的实施方，按照前期物业管理合同提供物业服务，我司一直要求并监督其提升物业服务水平。也欢迎本小区广大业主到物业服务处提出意见和建议。我司将继续对物业服务进行监管。
再次感谢xyrzwd”网友对我司的工作提出的意见及建议，我们会认真继续做好后续的服务工作，欢迎广大业主继续监督。

徐州钜中添房地产开发有限公司
2023年4月8日

企鹅打豆豆 · 发表于 2023-4-7 17:49:38

所有谈的内容都让写入合同，他会说合同是订好的不能改，所以买房要慎重在慎重，只有将承诺内容全部写入合同才能有利于保护自身合法权益。

青栀。 · 发表于 2023-4-7 18:16:35

新沂开发商都差不多，还是有人包庇。

来自苹果APP客户端

fate_sky · 发表于 2023-4-8 16:02:11

买现房，现房

JINMUGU · 发表于 2023-4-8 22:07:57

能给回复就不孬。新沂的房子真的不好卖了。星河湾二期一楼才6000多就能买到。（城投清盘）

钟吾蜘蛛 · 发表于 2023-4-9 09:43:29

关注

论坛记录者 · 发表于 2023-4-9 17:12:20

后悔了吧？

因网有缘 · 发表于 2023-4-10 08:38:59

JINMUGU 发表于 2023-4-8 22:07
能给回复就不孬。新沂的房子真的不好卖了。星河湾二期一楼才6000多就能买到。（城投清盘）

瞧好吧，还要掉，低价4500能买到

普通新沂人 · 发表于 2023-4-10 10:00:04

不知道车位租金到底归谁所有？？？

xyrzwd · 发表于 2023-4-10 10:00:58

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
十分感谢“xyrzwd”网友对我司提出的宝贵意见，针对网友提出的问题，我公司答复如下：
1、小区前期绿化， ...

首先，对于开发商在论坛上积极的回复态度表示肯定！希望在线下对于我们业主的态度也这么积极就好了！
对于你们给出的答复我一一给出追问：
1.绿化：你们说将在三个月内，参照现在售楼处弄好的绿化节点完成绿化整改，你们第一节点完成时间是在三月中旬，三个月整改时间，我们业主给你们放宽时间，金麟府应该在六月底前完场改善！！！网友做个见证，希望不要打脸！！
2.项目自带幼儿园：你们说已经收归教育局统一管理，那么请问前段时间为啥宣传是机关幼儿园，而且对外宣称年底前投入使用??没有板上钉钉的事为啥拿出来宣传？这段时间已经购房的人你们怎么给解决？
3交房日期：你们二期合同应该是明年交房，你们回复说“计划”是今年交房，所以宣传今年买今年住！请问计划的东西也能宣传了？大家注意是“计划”！！这个措辞用的
4.车位：你们说是按照政府文件执行，确实如此你们是按照文件执行的，但是是按照收费上限执行的！！新沂哪个小区是按照上限执行的！你们参照周边和市区的小区还多少钱一年？一期业主买房有的都将近7000一平方，现在房子5000多点，我们一期业主都没有去找你们！！然而现在买房你们还送10年车位，这边却收收我们一期业主的高价租金！！！你们怎么好意思的？？
5：小区泳池：经核实开发商确实对业主有补贴；
6：物业：物业干的怎么样和你们开发商没关系又不是自持物业，你们没资格也没必要回复，更没有发言权！物业好不好，购房人问问一期业主就行了！
得道者多助，失道者寡助！希望你们善待一期业主，只有一期业主口碑好了你们二期还能好！金麟府的宣传语：善待你一生！！现在一期的业主看了只想笑，你们看着不难受？买房是大事，楼盘怎么样问问一期业主！！卖东西的不会说东西的缺点，只有消费者的话最有权威！

我们去远航 · 发表于 2023-4-10 17:04:39

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
首先，对于开发商在论坛上积极的回复态度表示肯定！希望在线下对于我们业主的态度也这么积极就好了！
对 ...

新沂哪个楼盘不降价？吾悦广场从7000多，一下到了5338.很多人以为5338是个底，结果去年又砸穿4800。很多业主都去找，结果怎么样？合同一签，买定离手。楼主需要宽容一点

我们去远航 · 发表于 2023-4-10 17:07:11

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
首先，对于开发商在论坛上积极的回复态度表示肯定！希望在线下对于我们业主的态度也这么积极就好了！
对 ...

再说，我觉得人家宣传计划交房你就信了？买房看合同，合同上有明确的交房日期。现在能按时交房的，就不错了。新沂那么多的大企业、大楼盘，有几个按时交房的？政府都出台给了3个月的缓冲期，

8267 · 发表于 2023-4-10 17:18:59

上当了的感觉

8267 · 发表于 2023-4-10 17:19:52

回复不上