和江苏锡沂高新技术开发区管委会聊聊明发集团（新沂）房地产开发有限公司系列问题

月夕花朝

一、首先明发集团（新沂）房地产开发有限公司在高新区的这个商住项目，是你们2019年招商引资的优秀项目，同时你们还作为新沂重大项目进行申报的没错吧？
二、因为明发的一系列延期交房、私自更换物业、建筑质量问题，车位涉嫌明令禁止的“以租代售”，中央湖、CBD，235米地标、商业综合体、南门道路等配套设施至今没有后续结果，近期网络投诉、论坛投诉，甚至到国家信访局、中央中纪委的反映都很多，你们就制定了哪些解决方案、途径，准备如何解决的？
三、明发住宅当初高新区和一些部门有没有参与所谓的“团购”有还是没有？如果有你们为什么能够团购，而普通群众则不能团购，是因为很多职能部门手里握有权利，还是因为你长得帅？涉不涉嫌变相的“行贿受贿”。
四、每次高新区给向国家信访局投诉的这些人打电话的时候都是让其再加1.7万，凑成9万，再买一个车位，你们是明发的销售员还是业务员，你如果想买，那你们自己把630个车位都买了，不要再给这些人打电话，丢人吧？

以上请江苏锡沂高新技术开发区管委会回答以上问题，同时请新沂市纪委部门和检察院部门介入调查第三点“团购”问题是否存在，以便及时消除影响，给业主释疑解惑，谢谢！
下步再和新沂市房产服务中心探讨部分问题。

桃源名著

新沂明发桃源名著全过程受疫情造成项目施工总包、分包单位的工期延误6-7个月。
     
       1、2019年12月，从武汉开始的新冠疫情席卷国内各大城市。2020年1月24日江苏省启动突发卫生事件一级响应，实行最严格的防疫措施。2020年1月27日徐州住房和城乡建设局发布《关于加强全市住房和城乡建设系统新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》，其中明确要求：全市各在建建筑工地复工时间不得早于2020年2月15日24时，具体复工时间按照疫情防控要求另行通知；各施工单位要结合实际尽可能延后节后复工时间，减少人员流动，要通知处在疫情重点防控地区的管理人员和劳务人员在疫情未解除之前暂时不要返徐工作，有效遏制疫情扩散和蔓延。各建设单位不得以任何理由催促施工单位提早复工。项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，直到5月初才恢复正常施工，造成工期延误3个月。
      
       2、2021年7月28日，江苏南京、扬州等地再次暴发新冠疫情，我市实行严格的交通管制，限制人员流动，项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，造成工期延误约1个月。   

        3、2021年11月26日，徐州市区再次暴发新冠疫情，我市实行严格的交通管制，学校停课、地铁停运等，项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，造成工期延误15天。   

        4、2022年3月初始于上海的新冠疫情，涉及几乎所有的大中城市，感染人数超过历史总和，全省处于静止状态，材料无法运进、产品无法运出、人员无法流动，就是现有在工地的工人也要每隔二天做一次核酸检测，项目建设处在停工状态，预计至少影响工期2个月

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我爱江苏

当时说235米地标，说小了，当时应该说635米，说成江苏省地标！反正最后是个泡！

紫烟袅袅

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请问高新区管委会，当时与明发签的投资合同能不能上传给我们看看，业主有知情权，当初拿地是多少钱一亩，按 ...

100万/亩，2019年

月夕花朝

顶

眀发业主

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事件一直再发酵，高新区管委会、房管局一直拖拉不处理。**看不见吗？不处理？

@锡沂高新区

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眀发业主

@锡沂高新区 高新区看不见？

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胡这

高新区出来呀

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xymsk

当时的政策就是想拿住宅用地必须要建一个商业增合体在加上一个企业过来，只有这个明发敢来，所以人家就开发房地产啦

高流-星辰艺美术

貌似全国的明发地产都是这个套路，网络上都能查到，前期宣传、物业都是用的好的，等到后期就莫名其妙的更换不知名的物业，烂尾楼盘也多

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iamzb1997

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睢宁的明发二百多米也没影了

县级市200米高端写字楼，有用吗???噱头

惊惊魂不定

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一_抹_阳_光

当年说的地标，还想着建成后去捧场，看来，当不了吃瓜群众了

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wulao

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胡这

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新沂明发桃源名著全过程受疫情造成项目施工总包、分包单位的工期延误6-7个月。
     
       1、2019年12月，从武汉开始的新冠疫情席卷国内各大城市。2020年1月24日江苏省启动突发卫生事件一级响应，实行最严格的防疫措施。2020年1月27日徐州住房和城乡建设局发布《关于加强全市住房和城乡建设系统新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》，其中明确要求：全市各在建建筑工地复工时间不得早于2020年2月15日24时，具体复工时间按照疫情防控要求另行通知；各施工单位要结合实际尽可能延后节后复工时间，减少人员流动，要通知处在疫情重点防控地区的管理人员和劳务人员在疫情未解除之前暂时不要返徐工作，有效遏制疫情扩散和蔓延。各建设单位不得以任何理由催促施工单位提早复工。项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，直到5月初才恢复正常施工，造成工期延误3个月。
      
       2、2021年7月28日，江苏南京、扬州等地再次暴发新冠疫情，我市实行严格的交通管制，限制人员流动，项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，造成工期延误约1个月。   

        3、2021年11月26日，徐州市区再次暴发新冠疫情，我市实行严格的交通管制，学校停课、地铁停运等，项目施工过程中需要的原材料、成品、半成品无法及时采购，施工人员无法按时到位，造成工期延误15天。   

        4、2022年3月初始于上海的新冠疫情，涉及几乎所有的大中城市，感染人数超过历史总和，全省处于静止状态，材料无法运进、产品无法运出、人员无法流动，就是现有在工地的工人也要每隔二天做一次核酸检测，项目建设处在停工状态，预计至少影响工期2个月

新冠都觉得委屈

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jyt88

此一时，彼一时，2019年房子还在上升期，现在房子是什么行情，再建估计本都收不回来，开发商脑子没坏到那个程度

眀发业主

@锡沂高新区 高新区的领导们了，一个个都不敢出面，你们这领导，到底是领导啥东西？事情发布多久了影响多大了，你们有出面解决嘛

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