第四次（连续第四天）告知北沟街道办：请即刻制止马陵山物业的侵权行为！

河东新东往东 · 发表于 2022-8-1 08:30:50

市府雅苑小区物业管理方为马陵山物业，未经业主同意，私自启用了电梯刷卡系统，根据相关法律法规，这属于侵权行为，请北沟街道办即刻制止其侵权行为！

《中华人民共和国物权法》
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

北沟凤凰苑社区 · 发表于 2022-8-1 15:13:15

尊敬的网友您好：
   您反映的市府雅苑物业私自安装电梯卡的事项收悉。现回复如下：
经调查，1、高层电梯刷卡进入楼层主要是从安全角度考虑，为防止外来人员随意进入楼层而采取的管理方法。上楼限制楼层，下楼不限制楼层。
2、目前我市高层住宅安全管理中普遍的做法是采取电梯刷卡。
3、物业公司按照相关规定向每户业主免费提供4张电梯卡，超过4张仅收取工本费，且电梯卡不与物业费捆绑。
4、电梯刷卡管理今后是否存在，由业委会征求全体业主意见来决定，目前市府雅苑小区业委会正处于筹备阶段。感谢您对我们工作的支持与理解！
                                                                                                   北沟街道凤凰苑社区
                                                                                                       2022年8月1日

红尘往事 · 发表于 2022-8-2 08:20:46

关注

慕秋 · 发表于 2022-8-2 04:54:08

这事到底谁说了算

18310996959 · 发表于 2022-8-1 23:30:12

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
尊敬的网友您好：
您反映的市府雅苑物业私自安装电梯卡的事项收悉。现回复如下：
经调查，1、高层电梯刷卡进入楼层主要是从安全角度考虑，为防止外来人员随意进入楼层而采取的管理方法。上楼限制楼层，下楼不限制楼层。
2、目前我市高层住宅安全管理中普遍的做法是采取电梯刷卡。
3、物业公司按照相关规定向每户业主免费提供4张电梯卡，超过4张仅收取工本费，且电梯卡不与物业费捆绑。
4、电梯刷卡管理今后是否存在，由业委会征求全体业主意见来决定，目前市府雅苑小区业委会正处于筹备阶段。感谢您对我们工作的支持与理解！
                                                                                                       北沟街道凤凰苑社区
                                                                                     2022年8月1日

7号楼二单元单元门都没，楼梯都是开放的，这是为了安全着想

来自苹果APP客户端

风之烛 · 发表于 2022-8-1 17:19:38

帮顶

azx336699 · 发表于 2022-8-1 16:51:52

馨园雅居电梯卡收了180块钱的三张，现在没交物业费电梯卡给停了

圪针 · 发表于 2022-8-1 16:37:30

只要不捆绑物业费使用电梯刷卡是很安全的。

走一生的路 · 发表于 2022-8-1 16:20:32

关注

企鹅打豆豆 · 发表于 2022-8-1 15:31:52

北沟凤凰苑社区发表于 2022-8-1 15:13
尊敬的网友您好：
您反映的市府雅苑物业私自安装电梯卡的事项收悉。现回复如下：
&# ...

呵呵，你这回复非得找老百姓恶意你不行？笑死人了，外来人想上哪个楼层都得坐电梯？都不会爬楼梯？我吃瓜就想笑，你说防止陌生人上楼层，你咋不釜底抽薪，直接把装个单元门禁不就行了？再者把门禁安装到小区出入口，非业主一律让人下来接或者改造入户可视对讲机，通过这个原有的系统确认放行，你说你为了收物业费到费多少心思，还和物业服务企业穿上了一条裤衩，哎！啧啧啧......

故园 · 发表于 2022-8-1 14:14:36

支持

337259258 · 发表于 2022-8-1 11:59:46

关注

钟吾蜘蛛 · 发表于 2022-8-1 11:50:52

老撕鸡 · 发表于 2022-8-1 11:22:50

还整起了连续剧

河东新东往东 · 发表于 2022-8-1 10:49:48

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
看来是改不了了

玄奘取经九九八十一难
那谁第101次求婚成功
好事多磨……

我爱欣怡 · 发表于 2022-8-1 10:04:30

可以找一下新沂市经发局、住建局、市监局新经发【2020】160号文件《关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知》，明确规定为业主免费配置不少于4张出入证卡（电梯门禁卡）。也可以向发文的有关部门举报。