第三次（连续第三天）告知北沟街道办：请即刻制止马陵山物业的侵权行为！

河东新东往东 · 发表于 2022-7-31 08:23:44

市府雅苑小区物业管理方为马陵山物业，未经业主同意，私自启用了电梯刷卡系统，根据相关法律法规，这属于侵权行为，请北沟街道办即刻制止其侵权行为！

《中华人民共和国物权法》
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

企鹅打豆豆 · 发表于 2022-8-5 14:15:00

烈火雄心发表于 2022-8-5 12:45
支持楼主。装梯控不安全，万一失控其他楼层按不了。控制人员进入是物业保安的事，门口进行管理。

点赞，有道理

烈火雄心 · 发表于 2022-8-5 12:45:44

支持楼主。装梯控不安全，万一失控其他楼层按不了。控制人员进入是物业保安的事，门口进行管理。

明发888 · 发表于 2022-8-5 11:55:10

晴天一只香发表于 2022-7-31 10:12
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

这只是开始，装好后不久就得收费了。都是套路。最好办法就是不给装。物业公司是业主雇佣服务业主，而不是约束管理业主的。

新沂人民为新沂 · 发表于 2022-8-4 15:09:14

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企鹅打豆豆 · 发表于 2022-8-4 13:56:50

现在都学会了遇到争议的问题先搁置以后再解决，殊不知遗留的问题越来越多，永远处理不完！

业主心声 · 发表于 2022-8-1 09:37:55

关注帮顶

业主心声 · 发表于 2022-8-1 09:36:40

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

到马陵山物业老板的裤兜里面了。

zhenghua16 · 发表于 2022-8-1 07:38:40

个人觉得物业公司只要服务了就得交物业费，现在社会太现实没有谁是憨子光服务不赚钱的，理解一下。

大伟室内装修 · 发表于 2022-8-1 00:08:53

亲爱的楼主，关键是马陵山物业不怕开水烫了，反应多了，已经麻木了

大伟室内装修 · 发表于 2022-8-1 00:07:31

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

干啥啥不行，收费第一名

大伟室内装修 · 发表于 2022-8-1 00:07:01

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

是不明着收费，但是不交物业费你就没法办卡乘电梯，电梯卡与物业费挂钩，合适吗？市府雅苑马陵山物业？？？

wulao · 发表于 2022-7-31 19:58:25

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风清扬132 · 发表于 2022-7-31 18:04:58

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

徐州市物业管理条例笫四十七条明确规定，物业不得将物业费与其他事顶捆绑收取。装电梯卡是好事，可以不限时不限次，相信业主会举双手赞成

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钟吾蜘蛛 · 发表于 2022-7-31 15:30:47

还是那个观点：门禁卡可以有，不能绑定其他业务！

走一生的路 · 发表于 2022-7-31 13:55:39

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