宏基天城未经业主同意私自加装电梯刷卡设备

钟吾大士 · 发表于 2021-8-9 19:15:12

根据《中华人民共和国民法典》第278条6-8项的规定，小区改建重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当有四分之三以上的业主且参与表决，并获得四分之三以上的业主同意才能实施。
弘基天城物业为了最大限度地侵占广大业主的公共空间及公共利益，在没有获得安监局批准及全体业主授权的情况下，对9号楼的电梯私自改造并加装刷卡设备，严重侵犯了全体业主的利益，并且给全体业主的出行带来了人身安全隐患。
请问新沂市安监局及新沂市房产管理局物业科：
1、       弘基天城物业私自改造电梯是否合法？
2、       私自改造后的电梯要是出了人身安全事故由安监局负责还是由弘基天城物业负责？
3、       弘基天城物业在没有召开业主大会的情况下就私自改造电梯，房产局物业科是否有纵容、监管不力的渎职责任？
4、          徐州君雄国际物业旗下的弘基天城物业如此嚣张跋扈、横行霸道，房产局物业科是不是它们的保护伞？

投诉人：弘基天城9号楼业主
2021年8月9日

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君雄国际物业 · 发表于 2021-8-11 15:42:58

尊敬的网友：您好！ 9号楼启用电梯刷卡系统，是继宏基天城1期电梯启用刷卡之后的工作推进。目的是控制外来及非本单元人员进入单元楼层，防止疫情传播。且免费提供3张卡，免费乘电梯上下楼层。电梯是特种设备，维保公司的常态化正常一般维修、保养制度落实，没有改装加装行为，请放心使用。感谢您对物业工作的支持与理解！徐州君雄国际物业有限公司2021.8.11

浮华盛世 · 发表于 2021-8-24 10:31:35

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
建议有人再说话的时候不要用俚语江湖话说事比如有人喜欢说“某某单位出来走两步”，这叫什么话，大家在一起 ...

你想得很美！
只是有些单位压根不解决甚至无视坛友问题，
所以.......................
正所谓冰冻三尺非一日之寒！

黑猫警探 · 发表于 2021-8-20 21:51:18

关注到最后

雪夜冰河 · 发表于 2021-8-20 20:16:31

就是想要钱

一起走走 · 发表于 2021-8-20 08:46:56

建议有人再说话的时候不要用俚语江湖话说事比如有人喜欢说“某某单位出来走两步”，这叫什么话，大家在一起交流，有事说事，怪腔怪调让人看了很不舒服，有关单位看了谁愿意搭理你呢。

黑猫警探 · 发表于 2021-8-19 22:17:45

关注结果

苹果布丁 · 发表于 2021-8-19 17:35:27

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再次确认 · 发表于 2021-8-19 11:59:16

为了防止外来人员干脆把楼梯都焊死吧

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论坛小白 · 发表于 2021-8-19 10:05:33

控制外来人员进入是假，逼交物业费是真

安理会常委 · 发表于 2021-8-18 14:24:17

ZXZC1216 · 发表于 2021-8-18 12:01:01

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
物业态度蛮横，小区服务脏乱差，最高的物业费，最差的服务

我们是同一个物业公司，这个服务简直了

pink0 · 发表于 2021-8-18 09:55:21

关注

jupite · 发表于 2021-8-18 09:48:36

这个物业留

华东师范 · 发表于 2021-8-18 09:22:22

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苹果布丁 · 发表于 2021-8-17 15:25:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

jupite · 发表于 2021-8-17 09:53:48

苹果布丁苹果布丁当前离线积分 1916 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	68楼发表于 2021-8-19 17:35:27 来自手机版的网友 \| 只看该作者来自江苏省徐州市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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尊敬的网友：您好！ 9号楼启用电梯刷卡系统，是继宏基天城1期电梯启用刷卡之后的工作推进。目的是控制外来及非本单元人员进入单元楼层，防止疫情传播。且免费提供3张卡

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为了防止外来人员 干脆把楼梯都焊死吧

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