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新沂城市论坛»论坛 › ╃ 新沂风采 ╃ › 『民意民声』 › 房产经纪行业改革乃大势所趋--强烈呼吁
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房产经纪行业改革乃大势所趋--强烈呼吁

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MooLoo老猫
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-12-16 11:17

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    楼
     楼主| 发表于 2021-1-29 17:04:11 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 江苏省徐州市
    房产经纪行业改革乃大势所趋
    市委各位领导同志：您们好！
    本人姓张，**党员，现年38岁，毕业于中国矿业大学，本科学历。2017年受邀回家乡创业，后因国际关系问题原出口企业暂时停产，并于2019年正式履新成为一名房产经纪人，同年创立品牌，现下辖房产经纪人75人。
    然而欣欣向荣的背后是对行业的深深的忧虑，所谓大痛者必有大志，今浅谈房产经纪行业的改革问题，喜望鉴机识变，引新吐故，定诚惶诚恐贡献自己的力量。
    做为一名房产经纪人行业内无行为细则，管理混乱，入行门槛低，部分从业人员浑水摸鱼，行业乌烟瘴气，成为广大市民口诛笔伐的黑中介。让原本光鲜专业的领域成我美丽新沂的痛病。
    自2020年初始至今，有迹可循的各类纠纷多起，据行业口传记录的通过法院诉讼解决纠纷的40多起，各类出警更仆难数，通过市场监督局处理的欺诈纠纷也起多起，通过媒体城市论坛、新沂博报等发帖举报的60多件，浏览量更是高达百万次以上，更有严重的持刀伤人案件。在大量的数据面前，更显示我们现有的房产经纪行业急需拨乱兴治。虽主管部门出台过相关的政策，奈何执法人员有限，更非行业从业者，无法发奸露覆。
    转看徐州市区、周边邳州、宿迁等城市均已实现.............................................................
    首先行业已现恶性竞争，大环境的压力下十之八九的经纪人不得不改变自己的营销方式，继而不在比拼服务、专业度，转去比拼收佣高低且相互诋毁。人性本恶，贪图小利，让专业的经纪公司无所适从，不得不随波逐流。所以改革是大势所趋，也是控制风险的源头。购房也是一个家庭幸福指数的体现，更是城市文明建设的重要组成部分。
    .......................................中间省略一万字............................................
    中我已有详细的规划和细节准备，因为篇幅原因无法展现，随时准备领导垂询。
    积极的投入到新沂的城市文明建设，为新沂广大市民的幸福指数而添砖加瓦是身为一名**党员应尽的义务。相信在市委市**的带领下，新沂人民的幸福指数会节节升高，城市规模、产业基础、交通、人口、科研能力、政洽地位、财政收入都会节节升高。
    文尾祝愿我新沂人民越来越好！
    再次诚惶诚恐的说到：我无背景，却有一颗热切改变行业现状的赤子之心，恭等垂联。


                                                       张先生      

    2021.1.28晚


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    蓝天碧水88
  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-19 20:27

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    40楼
    发表于 2021-7-24 08:57:58 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

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    小赫本

    该用户从未签到
    39楼
    发表于 2021-7-23 13:56:34 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    不愧是有知识的人，觉悟走在中介行业的前端，，一听就是领导者，愿真能如你所愿，改革对你来说是垄断的开始，希望你有力挽狂澜的勇气！

    不愧是有知识的人，觉悟走在中介行业的前端，，一听就是领导者，愿真能如你所愿，改革对你来说是垄断的开始，希望你有力挽狂澜的勇气！
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    helloxinyi

    该用户从未签到
    38楼
    发表于 2021-7-23 09:57:11 | 只看该作者 来自 江苏省南京市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21328642&ptid=22042

    本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
    对的  好比  在售楼处买了一套 8000一平的  两三年后上房 想卖的话  算掉银行利息  在想赚点 就不会报太 ...

    持有成本太高 现在买房想赚钱几乎不可能 3年前买的房子卖掉有部分地段好的可能会赚点
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    hd1876911

    该用户从未签到
    37楼
    发表于 2021-7-22 12:40:44 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    楼主规划未必都是合适的，存在即合理，中介这个搅屎棍就是中间商赚差价，有人说房价都是中介炒高的，确实占很大原因，但也不能全部怨中介，中介从业人元层次素质散乱，买房

    楼主规划未必都是合适的，存在即合理，中介这个搅屎棍就是中间商赚差价，有人说房价都是中介炒高的，确实占很大原因，但也不能全部怨中介，中介从业人元层次素质散乱，买房租房佣金没有规范，赚多赚少看个人，比如带客户买某大房子，佣金就够正常人半年或一年的收入，帮人家租个房子也就几百到千把的佣金，没有收据没有发票不规范，也有不少有脑子的自己炒房，专业干这个的市场出来便宜的房子看合适果断拿下，然后加价几万到几十万不等销售。一次性快钱，没有售后，一旦出事，个人还有和公司根本兜不住。所以刚需买房子的先去中介或售楼处上两个月班，搞清楚了再下手，省量小车的钱问题不大。别问为什么了解这么清楚，小弟就这样过来，本来只够买房，没想还能提辆车
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    暖月光
  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-29 20:35

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    [LV.1]初来乍到
    36楼
    发表于 2021-2-5 15:12:30 | 只看该作者 来自 江苏省南京市

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    MooLoo老猫
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-12-16 11:17

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    35楼
     楼主| 发表于 2021-2-4 14:34:33 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    行业改革大势所趋，希望更多的人看到，支持规范中介行业

    行业改革大势所趋，希望更多的人看到，支持规范中介行业
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    MooLoo老猫
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-12-16 11:17

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    34楼
     楼主| 发表于 2021-2-3 09:56:54 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21330630&ptid=22042

    本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
    **对房地产中介管理缺位。中介之间的恶性竞争激烈。当然，和徐州其他县市相比，新沂的房价过高，和**有 ...

    呼吁**监管部门对行业进行管控，让从业人员更好的服务购房者，少些欺诈，少些套路，多些真诚。
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    hexieshehui
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-4-12 08:16

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    33楼
    发表于 2021-2-1 09:23:44 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    政府对房地产中介管理缺位。中介之间的恶性竞争激烈。当然，和徐州其他县市相比，新沂的房价过高，和政府有太多的关系。房价高，带动相关产业、行业过热。

    **对房地产中介管理缺位。中介之间的恶性竞争激烈。当然，和徐州其他县市相比，新沂的房价过高，和**有太多的关系。房价高，带动相关产业、行业过热。
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    wulao
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 19:01

    • 签到天数: 2602 天

    [LV.Master]伴坛终老
    32楼
    发表于 2021-1-31 18:37:47 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21329122&ptid=22042

    本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
    谢谢关注。强烈呼吁改革！

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    MooLoo老猫
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-12-16 11:17

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    31楼
     楼主| 发表于 2021-1-31 13:12:30 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    行业改革大势所趋，希望更多的人看到，支持规范中介行业！

    行业改革大势所趋，希望更多的人看到，支持规范中介行业！
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    MooLoo老猫
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    郁闷
    2022-12-16 11:17

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    30楼
     楼主| 发表于 2021-1-31 09:11:04 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21328590&ptid=22042

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    因为中介新沂的二手房买卖、出租房等价格上升了多少，新沂的房租水平已经赶超徐州市！什么原因？还不是中介 ...

    确实没有这个本事。
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    MooLoo老猫
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-12-16 11:17

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    [LV.4]偶尔看看III
    29楼
     楼主| 发表于 2021-1-30 17:47:50 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21329155&ptid=22042

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    对比保险公司中的老鼠屎，还有个投诉的地方。。。
    房产中介？自己认倒霉吧

    所以我要呼吁改革。不然会坏了整个市场！
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    UI个iuhil

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    28楼
    发表于 2021-1-30 16:27:12 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    强烈呼吁改革！

    强烈呼吁改革！
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    迈克伊文思

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    27楼
    发表于 2021-1-30 11:00:55 | 只看该作者 来自 江苏省南京市

    对比保险公司中的老鼠屎，还有个投诉的地方。。。 房产中介？自己认倒霉吧

    对比保险公司中的老鼠屎，还有个投诉的地方。。。
    房产中介？自己认倒霉吧
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    MooLoo老猫
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    2022-12-16 11:17

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    [LV.4]偶尔看看III
    26楼
     楼主| 发表于 2021-1-30 10:33:43 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21328804&ptid=22042

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    良心企业家。

    谢谢关注。强烈呼吁改革！
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