关于契税法实施的正确解读

diqing308 · 发表于 2020-8-12 14:51:44

《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起执行，其中我们最为关心的是第三条契税税率为百分之三至百分之五。其实这一条跟之前的《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的税率比例是一样的，契税暂行条例平稳实施了这么多年没有啥问题，于是就转正更名为契税法。所以上调契税之说是误读。

那为什么我们之前买房很多都是按照1%-2%的税率来缴纳的呢？
那是因为还有一条契税优惠政策：
国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；
对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。

《中华人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》，是共同存在的，两份文件并不冲突，如果具体地方不做调整，新契税法的出台，并不会影响目前的税率，那么对大家购房成本也就不会有影响