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盘盘八年来，新沂挂在墙上的CBD

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风吹过下雨天

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楼
 楼主| 发表于 2020-3-12 10:57:36 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 江苏省徐州市
盘盘八年来，新沂挂在墙上的CBD

在4G全民电商的大环境下，在5G万物互联的大趋势下,连农村老太太都知道实体经济不好做。国内商业巨头万达广场的无奈甩卖，便是一个活生生的案例。可不知从几何起，新沂开发商们突然逆风而上，偏爱起CBD起来——可能是本着投资新沂、繁荣新沂的宗旨，顺道拿下低价地、售完住宅再从长计议的套路吧。
CBD，即经济或商业中心区域，通常是商业规模大、业态种类多、人群消费集中的超大商业综合体。N个商业综合体聚合在一起，形成对城市消费吸引力和向心力，由此便形成商业圈。此类CBD通常是只租不售或少售，对开发商前期开发的资金要求很高，和后期经营管理的能力要求高，对新沂人们的消费水平要求也是很高。吾等升斗小民房贷压力山大，买斤猪肉都当过年一般，所以弄不清新沂到底有多少实际消费能力。但也曾像傻子一样跟着CBD的口号而到处展望：这儿将来有个CBD，那儿规划一个大酒店，新沂将会大变样。可八年过去了，曾经口号喊得震天响、沙盘效果图上车水马龙、富丽堂皇的CBD，很多依旧是“落了片茫茫大地真干净”——商业啥也没盖，住宅已经卖完！至此，新沂人们曾经灿烂如夏花的憧憬，已经冰凉成了“我的世界开始下雪”。哎，某些CBD，真是套路深：报给**的是规划，说给百姓的是鬼话，挂在墙上的是图画。
闲话不赘，且入正题。
NO.1——某富城之中央湖CBD
让我们把回忆拉回8年前：为新沂造一座城？
“秋风送爽，金秋华诞，2012年9月28日上午，徐州新沂市沭东新城上空彩旗飘扬，鼓声阵阵，****城奠基盛典在沭东新城中央商贸商务区盛大开幕。****城入驻新沂将有助于提高新沂人民的生活品质，助推新沂经济发展，帮助广大刚性需求有效购房，此次奠基盛典现场吸引了众多媒体记者全程报道，更有众多领导嘉宾位临现场，现场气氛相当热烈，奠基活动前后更是精彩连连。”


8年后，我们再看看眼前：好大一块白地！                                                             配图


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佛德
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-10-10 08:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    41楼
    发表于 2020-3-13 12:49:49 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20772933&ptid=21789

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    玩呗

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    上海滩丁力

    该用户从未签到
    40楼
    发表于 2020-3-13 10:46:50 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市

    言之有理

    言之有理
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    我们去远航

    该用户从未签到
    39楼
    发表于 2020-3-13 10:08:37 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    新沂某些号称做大商业的房地产开发商们，要紧张了

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    我们去远航

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    38楼
    发表于 2020-3-13 10:07:47 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    深度好文！

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    忠才良将

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    37楼
    发表于 2020-3-13 09:40:58 | 只看该作者 来自 江苏省

    现象将新沂一贯作风展现的淋淋尽致，就会喊口号，不考虑新沂实际民情社情，新沂住房购买力一部分是使用住房公基金，可想而知

    现象将新沂一贯作风展现的淋淋尽致，就会喊口号，不考虑新沂实际民情社情，新沂住房购买力一部分是使用住房公基金，可想而知
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    风走八千里

    该用户从未签到
    36楼
    发表于 2020-3-13 09:36:52 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    住宅卖完了就卖地，最后玩的还是老百姓

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    风走八千里

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    35楼
    发表于 2020-3-13 09:35:34 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    这种商业骗子新沂还少吗

    这种商业骗子新沂还少吗
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    我们去远航

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    34楼
    发表于 2020-3-13 09:32:58 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    回头看看新沂周边县市经济都比我们高一大截，孩子都去沭阳上学啦

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    我们去远航

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    33楼
    发表于 2020-3-13 09:31:42 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    都是大忽悠，把房价忽悠到天上了

    都是大忽悠，把房价忽悠到天上了
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    钟吾蜘蛛
  • TA的每日心情
    开心
    7 小时前

    • 签到天数: 3158 天

    [LV.Master]伴坛终老
    32楼
    发表于 2020-3-13 09:21:06 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20773073&ptid=21789

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    雨润广场一直到莱迪步行街那段地块多好啊，新沂的黄金地段啊，可惜白白闲置这么多年，损失多少钱财啊

    补 ...

    一个很好的公园被毁，一块黄金地段白白浪费，汗颜！
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    摄影与摄像
    头像被屏蔽
  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-15 12:08

    • 签到天数: 101 天

    [LV.6]常住居民II
    31楼
    发表于 2020-3-13 08:46:45 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    畅游论坛自由人
  • TA的每日心情
    奋斗
    10 小时前

    • 签到天数: 3659 天

    [LV.Master]伴坛终老
    30楼
    发表于 2020-3-13 08:43:31 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    关注！

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    河东
  • TA的每日心情
    开心
    2021-6-12 07:54

    • 签到天数: 2327 天

    [LV.Master]伴坛终老
    29楼
    发表于 2020-3-13 06:47:39 | 只看该作者 来自 江苏省连云港市

    玩呗

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    禁食野生动物

    该用户从未签到
    28楼
    发表于 2020-3-12 20:31:52 来自手机版的网友 | 只看该作者 来自 江苏省宿迁市

    海雄了，新沂那个什么明发235也是个噱头

    海雄了，新沂那个什么明发235也是个噱头
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    钟吾蜘蛛
  • TA的每日心情
    开心
    7 小时前

    • 签到天数: 3158 天

    [LV.Master]伴坛终老
    27楼
    发表于 2020-3-12 20:07:53 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市

    邳州的还是徐州的雨润有接盘的了，咱新沂的雨润为何没有动静呢？？？

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