最近论坛里房子成了新沂谈论话题重点！

去年买了个表 · 发表于 2018-8-25 12:27:38

新沂的房产秒杀了之前的环保话题，因为环保被查了，有人被免职了，上面有人下来处理了，环境也就好了，半夜再也不用担心开窗睡觉被臭醒了！大新沂的拆迁和房价变成了全市的重点话题，晚上散步都能听到七八十岁的老太太谈房子，呵呵哒！自然小民也会关注这个话题！
首先拆迁与我无关，购房也与我无关，一是拆不到我，二是我也不用买房子，更没房子卖。就作为新沂普通群众说说自己的见解。
一新沂房价，对比邳州东海，几乎无区别，要涨大家一起涨没问题。对比宿迁，呵呵哒和宿迁地级市价格一个样，没区别，这就有点想不通了，是宿迁房价低了还是我们房价高了？
二中介最近微信加了不少中介，因为我个人也是做生意么，微信好友越多推广越好呀，他们加我我也就加了他们。每天朋友圈里有一半的信息都是二手房信息，我没有屏蔽，因为我就想看看新沂房价是个什么样，那些卖面膜的我都屏蔽了！这朋友圈里的房价也是千奇百怪，比如同一套房子，两个中介放出来的价格却是不同的，差价有的竟然达到5万之多，有的更过！还有就是58同城，同一套房子，卖房信息有，出租信息也有（竟然标注年付）。这套房子可以一边卖一边租么？是不是有点坑人啊？最牛的还不是这个！淘宝上法院拍卖房，竟然也出现在了新沂各大中介所里！这个房子被查封拍卖是怎么卖出去的？做这样缺德事合适吗？然而最近突然发现中介发信息多了不少（可走一手房手续）的房屋信息，甚是奇怪，于是查了一些资料。这些房子原来是被预定后，没有房产去房产局备案，只是交了定金后转手。一个是房产销售中心，内部人自己拿房子订购后转手给中介，6000订购6500让中介出售！有的公司内部还有优惠！这钱挣得怎么也得比工资快！二是有些人没有钱但是去抢啊，交个定金就行了，抢到房子交了定金，还是转手给中介。同理啊转一圈下来捞了几万块啊，不愁卖不出去啊，大新沂拆迁太多了，没房子卖啊！三就是工程款和材料商全部用房子抵押不给钱这个忽略！我仔细一想想下次有新楼盘我也去夜里排队抢着订购啊！这一转手就是大几万块啊，真好，我得多订购几套，带上全家老少亲戚都去排队去，排不上我就找关系，呃我也得呃来两套，全家老小吃喝不就这么出来了么？是吧？我又心存疑虑了，你说我要是套到钱了，反正私下交易不是我买的房，我不用交增值税吧？跟我没有关系呀！这是不是传说中的一种炒房行为啊？反正跟我没关系，我就是要挣钱！我又想到一个问题？如果大家都不去买这个走一手手续的房子，那些订房炒房的有几个有能力全款或者真正贷款把这房子买了？他们是不是订金就没了？告诉你，不会的，放心好！因为大新沂就是房子少，没房子卖，有房子就抢，我是使劲拆，就是不给你盖房子，这些二手房你买不买？反正没有新房子给你，你就得去买二手的！这些可走一手房手续的税少呀！谁都别拦我，下次我也去抢！这比上班挣钱！
三拆迁，有的地方拆迁价格比较合理，有的地方拆迁价格及其不合理，不免让人感觉有问题啊！难免会让大家乱想，比如会不会领导家在这里有房子价格拆的就高呀？乱七八糟什么都有！最近拆迁比较火爆的地块对比一下！幸福路，周边设施，公园，四中，中午中学，中医院快搬了。周边房价以金桥，苏州花园等（均价6000）。拆迁价格大概范围多少呢，大家知道！对比老庄，周边设施，人民医院，一中，实验小学，靠近新安小学等周边高房价（钟吾一号，辰华丽都苑等（均价7000），建材市场，小商品市场，汽车站，，这高铁马上进入，怎么看都是碾压幸福路啊！这块拆迁又是赔多少呢？呵呵哒，还有其他地方呢？国家规定拆迁应该按照周边房价为参照物进行赔付的吧？也难怪论坛里最近全是拆迁信息！你给人家一个合适的价位，都愿意搬的，一套300平带院房子只能换一套钟吾一号100露点头大小的房子，万一人家一家6-7口人怎么住？更别说那些一套房子只有100多平拆迁户了！这不是逼人家么！反正我是知道已经有因为拆迁没房住，离婚家庭破碎的！给人家一个合理的价格，大家都能住上房子才是最重要的！
我也就在这里随便说说拉拉呱！反正跟我没关系呵呵哒~就说说我对大新沂的房产印象！一个字乱！

Kzzz · 发表于 2018-8-27 14:22:04

路过

刘大姐 · 发表于 2018-8-26 12:22:43

关注

新沂税控打印机 · 发表于 2018-8-26 11:27:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

双刀红眼 · 发表于 2018-8-26 11:03:16

只有一点不赞同，幸福路位置绝对比城南好，新沂唯一一个体育场就在旁边，靠南京路商业区近，补课机构集中多在市中心，买房子首选学校和商业区，没有几个年轻人买房子首选旁边是医院的，高铁也不是天天都做的，城南发展很快，但是说超过市区还早呢！

刘大姐 · 发表于 2018-8-26 10:46:00

希望地方**严格按照国家的(拆迁补偿条例)执行，那个不合情，不合理，不合法的所谓2005年航拍给取消，按照2008年1月1日国家开始实施的(城乡规划法)执行。地方文件不能大过，超越国家法律！

大白哥二黑弟 · 发表于 2018-8-26 08:31:10

目前情况正如楼主所言。想想几年前新沂的高炮情景，每月拿着高利息，生活在不劳而获醉生梦死的虚拟泡沫之中，没有人会想到风险。现在疯狂的炒房大军正如高炮情景，一旦泡沫破裂，带来的后果恐怕比高炮要严重的多！

石冰钻火 · 发表于 2018-8-26 07:40:43

随便倒下手，我上一年班也赚不了那么多

石冰钻火 · 发表于 2018-8-26 07:40:08

现在有头脑的赚钱就是快啊

石冰钻火 · 发表于 2018-8-26 07:39:41

学*了

一片落叶 · 发表于 2018-8-26 06:59:09

现在买房刚需太多，放开二胎后，不光是拆迁，结婚买房，原来都两居室都急着改善住房换个三居室的。身边好多都是因为改善住房买房的

liu1974215 · 发表于 2018-8-26 03:20:27

沂畔芰荷 · 发表于 2018-8-25 22:42:23

楼主是个正义人士

佛德 · 发表于 2018-8-25 22:13:21

有理，项起来！

一枚帅锅qaq · 发表于 2018-8-25 20:58:03

弥漫芳香发表于 2018-8-25 18:31
买不到。还要车位车库捆绑销售6000起，最后下来。要9000一平
没有100万下不来

馨苑雅居也捆绑车位吗？

扬正义 · 发表于 2018-8-25 20:47:02

楼主有良心，说得有道理！可叹，中介的乱象有谁管呀？

新沂税控打印机新沂税控打印机当前离线积分 11757 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	46楼发表于 2018-8-26 11:27:43 \| 只看该作者来自江苏省徐州市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
新沂税控打印机新沂税控打印机当前离线积分 11757 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
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路过

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只有一点不赞同，幸福路位置绝对比城南好，新沂唯一一个体育场就在旁边，靠南京路商业区近，补课机构集中多在市中心，买房子首选学校和商业区，没有几个年轻人买房子首选旁

希望地方政府严格按照国家的(拆迁补偿条例)执行，那个不合情，不合理，不合法的所谓2005年航拍给取消，按照2008年1月1日国家开始实施的(城乡规划法)执行。地

目前情况正如楼主所言。想想几年前新沂的高炮情景，每月拿着高利息，生活在不劳而获醉生梦死的虚拟泡沫之中，没有人会想到风险。现在疯狂的炒房大军正如高炮情景，一旦泡沫

随便倒下手，我上一年班也赚不了那么多

现在有头脑的赚钱就是快啊

学*了

现在买房刚需太多，放开二胎后，不光是拆迁，结婚买房，原来都两居室都急着改善住房换个三居室的。身边好多都是因为改善住房买房的

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楼主是个正义人士

有理，项起来！

[quote][color=#999999]弥漫芳香发表于 2018-8-25 18:31[/color] [color=#999999]买不到。还要车位车

楼主有良心，说得有道理！可叹，中介的乱象有谁管呀？

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只有一点不赞同，幸福路位置绝对比城南好，新沂唯一一个体育场就在旁边，靠南京路商业区近，补课机构集中多在市中心，买房子首选学校和商业区，没有几个年轻人买房子首选旁

希望地方政府严格按照国家的(拆迁补偿条例)执行，那个不合情，不合理，不合法的所谓2005年航拍给取消，按照2008年1月1日国家开始实施的(城乡规划法)执行。地

目前情况正如楼主所言。想想几年前新沂的高炮情景，每月拿着高利息，生活在不劳而获醉生梦死的虚拟泡沫之中，没有人会想到风险。现在疯狂的炒房大军正如高炮情景，一旦泡沫

随便倒下手，我上一年班也赚不了那么多

现在有头脑的赚钱就是快啊

学*了

现在买房刚需太多，放开二胎后，不光是拆迁，结婚买房，原来都两居室都急着改善住房换个三居室的。身边好多都是因为改善住房买房的

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[quote][color=#999999]弥漫芳香 发表于 2018-8-25 18:31[/color] [color=#999999]买不到。还要车位车

楼主有良心，说得有道理！可叹，中介的乱象有谁管呀？

[quote][color=#999999]弥漫芳香发表于 2018-8-25 18:31[/color] [color=#999999]买不到。还要车位车