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                  中国的房价有没有泡沫？

　　实际上，每一轮房价上涨，都会伴随着房价是否有泡沫的讨论，这也是房地产本身争议最多的部分，然而从本质上看，危害经济的是泡沫的破灭而非泡沫本身。

　　近期，彭博新闻社对14位经济学家进行调查，有半数认为大陆今年将面临房地产泡沫扩大的风险。国泰君安林采宜近日在某场演讲中指出，房市泡沫在三、四线城市更为严重且破灭风险更高。

　　林采宜表示，一线城市虽然泡沫不小，但一线城市由于医疗、教育等各方面因素不断吸引人口的集中，而这种集中也伴随着各种资源配置效率的提高，所以一线城市虽然泡沫不小，但是泡沫不见得说破就破。二线城市看运气，“

　　但三、四线城市泡沫已在一个、一个地破灭”。

　　不过知名地产人任志强近期则在某公开演讲中表示，如果说中国的房价有泡沫，有点疑问。他提出到底是房价增长快还是工资增长快？中国2010年房价收入比大概是7.49，2015年6.29，呈下降趋势。有人说个别城市，而个别城市在美国也一样很高，看看香港36.8、德国9.94。他举例说，很多人吹德国房价不涨，那都是历史。2010年以前不涨，之后猛涨，为什么？因为大量移民进去了。所以他不认为中国房价收入比和国际上差那么多。