写给晨华开发商和物业管理的一封信

洋车哥

晨华开发商物业公司：国庆节到了首先祝你们节日愉快！
  我是一名普通的购房者，当初能够买到晨华的房子确实很高兴，必定也就是在市区买一套140平方高层的总价，自从上房那一天开始买房造成的噩梦就开始了，上房通知物业1.5元每平方，我们都不知道，买房时候还就怕物业费高特意询问了售楼小姐，（大概接待我的小姐以前是卖淫的信口胡说）说物业费不会贵的，会参考周边的价格，当时想莱茵明君别墅区也就6毛一平方，盛世名门的多层那时候还没开盘（后来开盘每平方复试8毛）每年物业费3240加上500元的公共电费我们也没什么说的，你们隐藏在购房合同里让我们签署物业协议，我们没看到也认了，本来买房装潢搬家是一件很愉快的事情，给你们物业搞得时一团糟，我自己往外拉东西门卫要出门条，时值傍晚找物业说物业下班了，卫门死活不放行，我这装潢期间房间里还剩几块木工板都不易而飞不知道你们是怎么管理的，一天不给住户添堵你们就难受，今天从单位偷跑出去送点材料回家，复试北门也锁上了，到了西门也锁上了，我顺着西边防护栏爬回家的，这个小区的房子本来设计师一直四层是一家的，设计理念也很前卫，但是由于新沂市场的资金不值那么充足，是你们开发商自己为了回笼资金拆开出售的，那么原来你们设计的理念和小区道路配置就落伍了，每个人买了院子都想把车子骑回家，你们今天把大门都锁上，我去找物业反映，物业负责人说不锁门什么人都可以进把里面的路都压坏了，我说压坏是因为你们路窄造成的，物业经理说路窄时开发商的事，跟我物业无关。我说有院子电动车该给进，父母年龄大了行动不便代步的三轮车也该给进，物业经理说明小区保安就是负责开门的，你随时来你随时让保安开门，我就说那样很不方便，一天出来进去多少趟老是麻烦人家保安也不是事，再说上房的时候每家发了三个磁条牌并说认牌不认人，我就纳闷了那些随便进入的人没有磁条是怎么进入小区的，高额的物业费我们也缴纳了，就不要出台这样的政策折腾住户了，让我们方便自由的回家，你要说管理10点后有人进入小区你严格管理是对的，白天你们真没有必要这样管理，亲属朋友来了还让去门口去带，真的很麻烦，我现在被你们管理的没有感觉到一点高档，唯一的感觉就是多此一举，大家都很忙你们就别添乱了，人家盛世名门8毛的物业费车子开到家门口还送地面车库，豪泰华庭多层车子也不给进，但是人家后面复试汽车也能开到家门口，钱花了就别人认不开心，现在多层对你们车库问题意见很大要求你们开放地面车位，多层目前3.4楼就入住3家，今天上午因为你锁门2家去找你们反映不合理，既然整体格局改变了，硬件是由于市场决定的无法改变，后期的管理就需要更多的人性化来弥补，不要一意孤行，即使没打算把这个小区物业做下去最起码也得把这2年没成立业主委员的过渡期平稳的过度，假如真的等到2年后罢免你们的那天住户们相互奔走放鞭炮，对于你们来说赚再多的钱你们在新沂的市场也是失败的，鲁迅同志说过世间本无路，只是走的人多了也就成了路，小区的所有配置都是为居住的人服务的，而不是为了给你们看，有路就得给人走。自从买了这个小区的房子就高兴了几天，这个小区给你们物业管理的一个钱不值。下午我也在你们物业微信上也说了，对你们目前所谓的管理，我个人觉得你们什么都都管才是最好的管理，房子漏水你们说开发商造成的，开发商的维修基金没有转交给你们，路窄是开发商造成的，你们也没办法，这些都不是推脱的理由。我还是那句话房子是好房子硬你给你们的物业管理弄海了。既然来新沂开发房地产赚取利益的同时也是在改善本地居民的住房条件，买了房子住的不开心你们真的不要做得这么绝。国庆节放假了，你们开发商和物业相互利利思路，在这样折腾下去只能得罪更多的住户，加快罢免你们的步伐，即使做最坏的打算，2年后你们不移交，物业费也只能让法院来强制执行了，钱花了住的不舒服给你们自己你们也不愿意。
祝你们国庆节愉快

8565221

路过===

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洋车哥

三颗石头 发表于 2016-10-10 20:31
买辰华丽都苑，真心后悔了吧

嗨就买到房子那会开心，现在真是欲哭无泪，没办法房子买到手了只有认了，垃圾物业已经清理了，阁楼天窗漏水又给我摊上了，点子背没办法呀，快十天了没人维修，还好物业同意我自己改造维修，处理完漏水也许就能开心的入住了。