新沂市内小区房产土地证问题--求解求解求解求解求解求解

小刀砍大树

大家好，先说明一下，我在新沂市内有套房子，但是只有房产证而没有土地使用证，当时一起建设的有三栋楼，我想既然其他人都没有，我也没必要出这个头。但是，现在居然有一栋楼可以办理了，这个情况是我到国土局行政大楼亲自问的，而且只能给其中一栋楼办理，后我又在新沂土地局网站当中的局长信箱写了封咨询信件，过两天去查看回复，结果处理意见是：已经处理，后面居然是一片空白，连个字都没有。（局长信箱的回信只有当事人才能看到，每封信都有密码的）试想，既然是这个态度，当初为什么要设这个信箱呢，设这个信箱的初衷是什么呢，既然处理方式是把市民的信件当垃圾一样处理，那么··································································
忘记说了我说的小区是新沂食品公司宿舍楼，当时是三栋一起建的

爱与恨

帮顶下

chenxiaoyu1971

想问御景湾是否有房产证

疯狂的凯文

都是一样的问题，都八九年过去了，现在到哪儿去找开放上啊，希望国土局的同志看到帖子能给个办法，为什么一个小区其他人能办理，唯独我们的楼不能办理,我都去国土局N次了。

小兵张嘎

帮顶

孤心泪

路过帮顶

十里荷花

个人办理商品房土地证前，应先由开发单位到国土局申请办理商品房土地分割登记。并由开发单位提交下列材料：
1、原《国有土地使用证》
2、商品房预售许可证
3、建筑工程施工许可证
4、建设工程竣工验收证明
5、建筑工程规划许可证
6、建设用地规划许可证
7、总建筑平面图
8、各套楼房花名册、派出所门牌号编码（含建筑面积）（原件和复印件）
9、房屋面积勘测报告
10、《项目建设工程竣工用地验收意见书》

如开发单位不来国土局申请办理商品房土地分割登记，或无法提供齐全的办证材料，则国土局无法进行逐户的面积分割，也就是无法办理下一步的个人的商品房登记发证。

所以要督促开发单位尽快来国土局申请办理土地分割登记。

-Babby

这个问题到服务大厅 国土那部分（二楼）有房产证应该能办下来使用证的，问问看。