2014房产税开征最新消息注意事项

我热恋的新沂 · 发表于 2014-8-14 15:43:16

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

补充内容 (2014-8-14 15:45):
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：

　　(1)2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统;

　　(2)2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;

　　(3)2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;

　　(4)2014年1月1日起，全国所有城市(镇)的住宅限购政策停止执行;

　　(5)2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民**规定。

　　国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备时间。

　　2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事项：

　　(1)购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政策的长期化、法制化;

　　(2)购买第二套住宅，贷款利率不低于基准利率的110%，首付五成以上;

　　(3)购买第三套及以上住宅，一律不予发放购房贷款。

　　3、对奢侈性住宅征收房产税。修改1986年颁布的《房产税暂行条例》，改为《房产税条例》，由国务院颁布实施。修改后的主要内容是：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

　　以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民**确定。

1258904238 · 发表于 2014-8-14 15:54:56

走小月1001 · 发表于 2014-8-14 16:01:15

01020304 · 发表于 2014-8-14 16:05:47

{:7_590:}

我热恋的新沂 · 发表于 2014-8-14 16:12:25

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顶

一定程度上会影响人们对房产的投机行为

艰难的生活 · 发表于 2014-8-14 16:44:59

在那里得到的消息，弄吓人的。

三哥是农民 · 发表于 2014-8-14 17:20:43

好事

浩观1 · 发表于 2014-8-14 18:04:57

怎么可能呢，**在放开限购

溜达转转 · 发表于 2014-8-15 00:46:44

2014年能实施？

低空飞行 · 发表于 2014-8-15 04:18:31

房子多的抓紧出手吧

来自:新沂城市论坛Android客户端
插入位置

小小兔子 · 发表于 2014-8-15 05:57:29

国家就想着老百姓手里的那点钱了

机车男孩 · 发表于 2014-8-15 10:06:02

房产税该抓紧实施，全国房产联网，并关联官员子女房产，一查就几百套房子，很多群众还都买不起，建议以后再有举报官员房产多的，奖励举报人一套，国家回收过去也不知道分给谁了

2014房产税开征最新消息注意事项

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{:7_590:}

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在那里得到的消息，弄吓人的。

好事

怎么可能呢，政府在放开限购

2014年能实施？

房子多的抓紧出手吧 [size=1]来自:新沂城市论坛Android客户端[/size] [size=1][color=#898989]插入位置[/color

国家就想着老百姓手里的那点钱了

房产税该抓紧实施，全国房产联网，并关联官员子女房产，一查就几百套房子，很多群众还都买不起，建议以后再有举报官员房产多的，奖励举报人一套，国家回收过去也不知道分给