金麟府房子不能买！！严重虚假宣传！！！！

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金麟府房子不能买！！严重虚假宣传！！！！

第一：绿化。金麟府绿化和当初宣传不能说是不符是严重不符，小区几乎没有树，有的不多的树还死了两个！在一期业主的声讨和二期来买房人的反馈下，开发商弄了个小区品质提升的公告，说绿化要重新弄，目前就弄了售楼处两边的面子绿化，然后其他地方再也没有弄过！！用公告和售楼处两边的绿化来哄骗，忽悠购房者！！请问你们真要想整改绿化为啥不出个详细的绿化整改计划，就会欺骗！！！
第二：学校。宣传小区自带幼儿园是机关幼儿园！可以上芳草地小学！可是就在前几天宣传撤掉了，芳草地不是学区还能理解，机关幼儿园没有板上钉钉的事为啥拿出来宣传！过完年一直这样宣传，那我想问过完年后被忽悠买房的人你们怎么给处理？目前宣传语改成了今年买今年住！！又是在忽悠人，金麟府一期已经交房一期还有少量的房源在卖可以今年买今年住，现在主要卖的二期得明年还能交房何来的今年买今年住？又是在语言措辞上忽悠欺骗购房者！
第三：车位。车位租金1560一年，请问周边小区还都多少钱？别说周边了市区还多少钱？还在道北这个地方何来的勇气和底气收那么高的车位租金！！现在买二期还送车位，却要收我们一期高价的租金！你们良心喃？
我们一期业主也是被逼急了还揭露自己的小区不好，开发商一直不给解决，我们无所谓了！！
金麟府的开发商你看看你们门口的宣传你们做到了什么？住在公园里变住荒地里！泳池还得业主花钱！学校也没有了！物业确实是20强怎么样我就不评论了入住的业主最有发言权！哎.........
本人说的是不是事实金麟府的业主最知道，看到帖子的金麟府业主欢迎参与评论！！
最后奉劝一句想买金麟府房子的购房者一定要擦亮眼睛，一定不要相信开发商和售楼处说的话，他们真的只会忽悠人！实在想买可以去你想买的楼实地看看，问问现在小区一期的业主，问问开发商怎么样，绿化和物业怎么样再下决定！！！！买房是大事，三思！！

新沂金麟府

十分感谢“xyrzwd”网友对我司提出的宝贵意见，针对网友提出的问题，我公司答复如下：
1、        小区前期绿化，严格按照报批规划要求，并通过有关部门验收合格。后为提升业主居住体验，我司决定提升小区绿化品质，优先选取6个点位对小区绿化品质进行提升。小区内其他点位的绿植品质将按照样板点位的品质，在3个月内逐步进行提升。同时为保证业主出行方便，项目正在加紧对小区沉降的路面进行修复。
2、        关于项目自带幼儿园，已收归新沂市教育局统一管理。具体事项待市教育局安排部署。
3、        项目在售的一期房源为现房，二期在售房源计划今年年底交付。故宣传的“今年买今年住”为真实宣传。
4、        有关车位租金及管理费问题，项目按照 “新经发[2020] 160号”文《关于进一步加强我市住宅物业服务收费管理的通知》。严格执行，不存在超收行为。
5、        小区游泳池为商业设施，其经营活动为正常的商业经营行为。同时我司为业主提供更好的配套服务，针对有需求的本小区业主在办理健身及游泳的费用进行了部分补贴。
6、        新沂鑫苑物业服务有限公司做为金麟府项目前期物业的实施方，按照前期物业管理合同提供物业服务，我司一直要求并监督其提升物业服务水平。也欢迎本小区广大业主到物业服务处提出意见和建议。我司将继续对物业服务进行监管。
再次感谢xyrzwd”网友对我司的工作提出的意见及建议，我们会认真继续做好后续的服务工作，欢迎广大业主继续监督。


                                                                                  徐州钜中添房地产开发有限公司
                                                                                                2023年4月8日     

河东

北辰中学也没了

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我们去远航

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你的意思是第一：怎么宣传都行，具体看合同，宣传可以有，合同没有就行！第二：金麟府房价掉那么多我们业 ...

新沂普遍都是三个月延迟交付不赔偿违约金。随便打听。房产局也在那里不跑

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也不说幼儿园的事了，但是回复里面有人在扯开主题，什么延期时间，什么降价是我们业主提出这些主要问题的 ...

幼儿园哪哪都差不多，学前班能学多少东西？能方便接送孩子放学回家，营养健康，每天蹦蹦跳跳就行了。你还指望幼儿园给你培养出一个神童来？

vagrant王

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今年买房让你后悔一辈子

别把话说的跟真理一样，每天都有人买房，每天都有有钱人去看房

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怎么不说说芳草地小学的事情的？

也不说幼儿园的事了，但是回复里面有人在扯开主题，什么延期时间，什么降价是我们业主提出这些主要问题的原因，降价我们业主没有一个去找的，商品就是商品，群众的眼睛是雪亮的！

我是V神

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十分感谢“xyrzwd”网友对我司提出的宝贵意见，针对网友提出的问题，我公司答复如下：
1、        小区前期绿化， ...

怎么不说说芳草地小学的事情的？

齐鲁秀才

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金麟府房价掉那么多我们业主没有一个去找的，因为我们知道房子就是商品有涨有掉，自己看上的房子！可是吾业业主去找了，我们很不错了，我们只是合理的让他们做到，金麟府的绿化是他们也实在看不下去了，是之前的老板弄的，牵扯到二期卖房和业主去找还改的绿化！

三个月文件我有，我明天发在论坛上

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客观评论，现在有开发商能二次搞绿化的，好像极少的。不少楼盘都是稀里糊涂地把房子交出去，即使交付晚了也 ...

金麟府房价掉那么多我们业主没有一个去找的，因为我们知道房子就是商品有涨有掉，自己看上的房子！可是吾业业主去找了，我们很不错了，我们只是合理的让他们做到，金麟府的绿化是他们也实在看不下去了，是之前的老板弄的，牵扯到二期卖房和业主去找还改的绿化！

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再说，我觉得人家宣传计划交房你就信了？买房看合同，合同上有明确的交房日期。现在能按时交房的，就不错 ...

你的意思是第一：怎么宣传都行，具体看合同，宣传可以有，合同没有就行！第二：金麟府房价掉那么多我们业主没有一个去找的，因为我们知道房子就是商品有涨有掉，可是吾业业主去找了，我们很不错了，我怎么感觉你比我们业主还激动的！第三：你说的三个月缓冲期是政府出来的文件？疫情期间法院也最多只认一个半月，你的三个月从何而来？

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新沂哪个楼盘不降价？吾悦广场从7000多，一下到了5338.很多人以为5338是个底，结果去年又砸穿4800。很多 ...

你的意思是第一：怎么宣传都行，具体看合同，宣传可以有，合同没有就行！第二：金麟府房价掉那么多我们业主没有一个去找的，因为我们知道房子就是商品有涨有掉，可是吾业业主去找了，我们很不错了，我怎么感觉你比我们业主还激动的！第三：你说的三个月缓冲期是政府出来的文件？疫情期间法院也最多只认一个半月，你的三个月从何而来？

星星的眼睛

客观评论，现在有开发商能二次搞绿化的，好像极少的。不少楼盘都是稀里糊涂地把房子交出去，即使交付晚了也不赔违约金，你去找就不给你好脸色，找多了就恐吓业主的楼盘。从这一点，我觉得楼主对开发公司的要求太高了。说到底，还是房子降价了，心里不平衡问题。所以横竖看不顺眼。

8267

回复不上

8267

上当了的感觉

我们去远航

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首先，对于开发商在论坛上积极的回复态度表示肯定！希望在线下对于我们业主的态度也这么积极就好了！
对 ...

再说，我觉得人家宣传计划交房你就信了？买房看合同，合同上有明确的交房日期。现在能按时交房的，就不错了。新沂那么多的大企业、大楼盘，有几个按时交房的？政府都出台给了3个月的缓冲期，