第三次（连续第三天）告知北沟街道办：请即刻制止马陵山物业的侵权行为！

河东新东往东 · 发表于 2022-7-31 08:23:44

市府雅苑小区物业管理方为马陵山物业，未经业主同意，私自启用了电梯刷卡系统，根据相关法律法规，这属于侵权行为，请北沟街道办即刻制止其侵权行为！

《中华人民共和国物权法》
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

叶零落 · 发表于 2022-7-31 09:07:50

小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

河东新东往东 · 发表于 2022-7-31 09:53:24

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小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

感谢关注，电梯可以上楼，同样，楼梯也可以上楼，闲杂人员进入小区，那是物业门卫，保安的工作。

xxyfeng · 发表于 2022-7-31 10:07:30

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小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

贴小广告和电梯刷卡没有关系，是物业管理不到位造成的。刷卡可以，但是不能和各种费用捆绑。不能以不交费不开卡为条件，也不能刷卡收费。

晴天一只香 · 发表于 2022-7-31 10:12:51

只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

胡老六 · 发表于 2022-7-31 10:36:32

就是啊

人间词话 · 发表于 2022-7-31 12:10:05

马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

未婚青年 · 发表于 2022-7-31 12:55:00

顶你

未婚青年 · 发表于 2022-7-31 12:55:09

垃圾物业

普通新沂人 · 发表于 2022-7-31 12:57:51

guanzhu

走一生的路 · 发表于 2022-7-31 13:55:39

关注

钟吾蜘蛛 · 发表于 2022-7-31 15:30:47

还是那个观点：门禁卡可以有，不能绑定其他业务！

风清扬132 · 发表于 2022-7-31 18:04:58

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只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

徐州市物业管理条例笫四十七条明确规定，物业不得将物业费与其他事顶捆绑收取。装电梯卡是好事，可以不限时不限次，相信业主会举双手赞成

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wulao · 发表于 2022-7-31 19:58:25

关注

大伟室内装修 · 发表于 2022-8-1 00:07:01

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只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

是不明着收费，但是不交物业费你就没法办卡乘电梯，电梯卡与物业费挂钩，合适吗？市府雅苑马陵山物业？？？