关于小区停车位…

走进你的世界 · 发表于 2016-7-30 14:33:30

本帖最后由走进你的世界于 2016-7-30 20:57 编辑

根据<物权法>和<物业管理条例>所述，小区内的场地所有权归全体业主，聘请物业来统一管理，由全体业主共同使用。
小区场地业主可以无偿使用。经业主委员会同意，物业管理单位也可以将其划为有偿使用，但物业不能买卖，只能对业主租赁！(有车业主毕竟还是少数，如果买卖的话，对于没有车、正准备买车和以后有车的大部分业主是不公平的！公摊的公共场地不是都属于有车人的)。
物业划设车位必须先考虑小区内有车业主，剩余车位在经全体业主或业主委员会同意下，才能对外租赁。
物业在小区内收取的各种管理费用(包括广告收益)都属全体业主或业主委员会所有，用来支付本小区维护费用和人工费用，物业管理企业需公示于众不得私吞。
有车业主也不能擅自加装地锁或盖车棚将公共场地永久占为己有，没有法律规定你私自占有的那块地方就是属于你个人的车位！这些都是侵犯他人权益的违法行为。出现违法行为，业主可以向物业的上一级部门投诉，也可以向法院提出诉讼。

新手报道 · 发表于 2016-7-30 16:49:14

沙发

火群儿 · 发表于 2016-7-30 17:13:38

知识贴

风吹落叶 · 发表于 2016-7-30 18:41:45

新沂不讲法

清泽 · 发表于 2016-7-31 10:59:21

沙发

muzimengxi · 发表于 2016-7-31 11:37:26

liu168168 · 发表于 2016-8-2 17:36:16

楼主说得有理、有法、循规、蹈距，赞一个！

草寇刁民 · 发表于 2016-8-2 23:07:26

以前有所耳闻！

机车男孩 · 发表于 2016-8-2 23:17:21

问题是物业的上一级的部门太神秘，从来没出来解决过问题

灰灰的小灰机 · 发表于 2016-8-3 15:36:21

关于小区停车位…

沙发

知识贴

新沂不讲法

沙发

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楼主说得有理、有法、循规、蹈距，赞一个！

以前有所耳闻！

问题是物业的上一级的部门太神秘，从来没出来解决过问题

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