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东风吹,战鼓擂,G.CH.党怕过谁

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楼主
发表于 2010-4-17 19:35:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏省徐州市新沂市
14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,与此同时,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。

腾讯财经第一时间连线中国商业地产联盟秘书长王永平。他认为,这一举措可以起到抑制房价的作用,尤其对于投资投机性购房部分。

此前,国家统计局公布数据显示,3月全国房价涨11.7%,创纪录高点。

“可以看出中央释放出强烈信号,要对高房价动真格了,这对投资投机者是一种检验,尤其是利用银行贷款的投机者,房地产业将进行一轮盘整。”他说,对于刚性需求的购房者,这一政策的效果可能不太明显。

王永平指出,相较物业税或房产税而言,国务院要求收紧房贷是一种行政手段,“来得快且直接”,还易于及时调整。另一方面,税收这种手段动用起来相当复杂,而且总是调整的话也显得不太严肃。

他还指出,银行收紧房贷对于开发商无疑也会有所影响,买房者的钱最终也是进入开发商腰包,“这将打击一些开发商的预期”。

一位银监会人士亦向腾讯财经表示,中央此举将抑制房价上涨,至少不会助推房价疯涨,尤其打击了用银行的钱投资投机的购房大军。

该人士认为,这项政策对银行业的影响是正面的,一方面,目前银行业尚未出现贷不款的局面;另一方面,投机者减少可以让银行的风险降低,利率提供则可以让收益增多。(
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沙发
发表于 2010-4-17 19:40:07 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市
好政策
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板凳
 楼主| 发表于 2010-4-17 20:35:20 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市
0516kbbs42com
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马扎子
发表于 2010-4-17 22:18:24 | 只看该作者 来自 甘肃省兰州市
【!D46】
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地毯
发表于 2010-4-17 22:39:26 | 只看该作者 来自 浙江省绍兴市
【!F6E】
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-13 10:25
  • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II

    地板
    发表于 2010-4-18 10:46:13 | 只看该作者 来自 江苏省
    【307】
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    地下室
     楼主| 发表于 2010-4-18 17:29:08 | 只看该作者 来自 江苏省徐州市新沂市
    0516kbbs8com
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    8
    发表于 2010-4-18 17:38:45 | 只看该作者 来自 湖北省武汉市
    楼主 你够狠 哈哈
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