巨融国际豪园管理不善，居住环境日益恶化

新沂的朝阳群众 · 发表于 2023-11-29 17:37:16

   希望相关部门能够关注巨融小区的管理问题，巨融小区现在公共环境还不如已经改造的老小区，存在各种问题：    1.乱堆乱放：楼道内、车库前堆积杂物，尤其是汽车库门前，业主把车库门前空间当成自留地，放置花盆、晾衣架、狗笼等物品，让本就少的可怜的通行空间更加紧张；
   2.停车巨难：本身车位有限，还有业主使用锥桶、废旧电动车、梯子等物品将公共车位占为己用；
   3.绿化失管：绿化区被部分业主私自用于种植、养殖，杂乱无章、毫无美感，进了巨融像进了乡间杂院；
   4.公共设施年久失修：地面东破一块、西补一块，楼道灯坏的坏、暗的暗，公共照明布置不合理、不人性、不全面，河道成为臭水河，楼道墙皮脱落、像是牛皮癣。
   作为巨融业主和热爱新沂的市民，希望政府部门干预，改善人民群众的居住环境。

巨融物业服务 · 发表于 2023-11-30 15:42:35

网友你好:
你反映的问题我司已收悉。1、我司一直定期清理楼道和外围杂物，为避免邻里纠纷，巡查人员也会提醒业主到晾晒区域晾晒。对于占道堆放的杂物，也定期进行清理。部分不配合业户我司也与社区沟通，由社区工作人员协调解决。2、关于小区停车难的问题，由于小区建设规划上存在缺陷，随着居民生活水平的不断提升和私家车数量的增加，多重因素下导致停车难问题的发生。为保证小区车辆出入畅通，我司利用现有地面资源在不影响消防通道的前提下划设停车位线，以保证车辆停放有序。同时我司与开发单位协调同步开放地下停车位，以较低的租金和管理费用向业主进行租赁，争取解决停车难的问题。有部分业主私自利用杂物占用停车位，我们一直积极协调处理。如遇停车纠纷也建议业主第一时间联系物业处理。对于僵尸车，清理困难的杂物问题，我司将通过上报社区联合综合执法部门予以清理。3、物业公司一直以来，都把影响整体秩序的乱堆乱放、飞线充电、毁绿种菜作为日常管理的重点，定期清理毁绿种菜等乱象，公司花费财力人力通过购买绿植、移栽等方式，逐步恢复小区绿化。4、对于公共设施设备年久损坏的为题，已上报上级主管部门，并提出申报维修基金进行维修或更换处理。申报通过后将第一时间进行更换处理。物业竭诚把管理工作做好，给业主创造一个和谐的居住环境。如有其他问题欢迎到物业或社区沟通处理。
巨融物业
2023年11月30日

小西瓜 · 发表于 2023-11-29 20:52:07

进大门往北的路面破坏太严重

老家苏南 · 发表于 2023-11-30 06:23:51

自从那个被组织吸收到倪墩干大队书记的物业经理走之后，巨融小区管理就每况愈下了。

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沉默的岁月 · 发表于 2023-11-30 08:22:02

关注

我舞飞扬 · 发表于 2023-12-4 10:46:25

小区环境是城市发展的一面镜子，巨融国际的环境原来是很好的，现在路上开挖后修复的坑坑洼洼，不能一方得利，让住户受累！

laokan · 发表于 2023-12-4 18:00:58

确实如此，让人住着窝心的一个小区！西侧主路长期双侧停车，难以通行！更别说有突发情况时候的救护车和消防车了，物业更是形同虚设，唯一的功能就是有投诉，百般推辞回帖！，

畅游论坛自由人 · 发表于 2023-12-5 07:40:44

关注！

NJU2022 · 发表于 2023-12-6 16:55:08

关注

不羁的风 · 发表于 2023-12-6 19:38:46

天然气挖路以后，小区道路将很快毁坏，这是常识

laokan · 发表于 2023-12-12 07:47:54

反应几年了，小区西侧主路双向停车，车辆无法通行，物业就跟机器人一样回复一下就当做解决了！这样的物业还有什么用！

新沂的朝阳群众 · 发表于 2023-12-22 16:54:41

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
网友你好:
你反映的问题我司已收悉。1、我司一直定期清理楼道和外围杂物，为避免邻里纠纷，巡查人员也会提 ...

作为业主明白有些问题不是你们能解决的，但是你们的管理水平真的不高。

43021642 · 发表于 2023-12-22 19:20:59

巨融居住环境恶化，物业不作为不敢为。我想知道什么都不管的物业算什么物业。什么问题都推给当初设计问题，设计之外的问题就不能着手一点一点解决吗？

m小马哥 · 发表于 2023-12-23 08:39:10

老房子，管理都这样

包函万象 · 发表于 2023-12-25 11:14:22

~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~
网友你好:
你反映的问题我司已收悉。1、我司一直定期清理楼道和外围杂物，为避免邻里纠纷，巡查人员也会提醒业主到晾晒区域晾晒。对于占道堆放的杂物，也定期进行清理。部分不配合业户我司也与社区沟通，由社区工作人员协调解决。2、关于小区停车难的问题，由于小区建设规划上存在缺陷，随着居民生活水平的不断提升和私家车数量的增加，多重因素下导致停车难问题的发生。为保证小区车辆出入畅通，我司利用现有地面资源在不影响消防通道的前提下划设停车位线，以保证车辆停放有序。同时我司与开发单位协调同步开放地下停车位，以较低的租金和管理费用向业主进行租赁，争取解决停车难的问题。有部分业主私自利用杂物占用停车位，我们一直积极协调处理。如遇停车纠纷也建议业主第一时间联系物业处理。对于僵尸车，清理困难的杂物问题，我司将通过上报社区联合综合执法部门予以清理。3、物业公司一直以来，都把影响整体秩序的乱堆乱放、飞线充电、毁绿种菜作为日常管理的重点，定期清理毁绿种菜等乱象，公司花费财力人力通过购买绿植、移栽等方式，逐步恢复小区绿化。4、对于公共设施设备年久损坏的为题，已上报上级主管部门，并提出申报维修基金进行维修或更换处理。申报通过后将第一时间进行更换处理。物业竭诚把管理工作做好，给业主创造一个和谐的居住环境。如有其他问题欢迎到物业或社区沟通处理。
巨融物业
2023年11月30日

话说的很漂亮，事做的怎么样大家有目共睹！要让业主心安理得的主动去交物业费！

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