请房管局，市场监督局，税务局，消防大队领导回复。

蛋挞呀 · 发表于 2023-6-8 13:41:06

尊敬的房管局、市场监督局、税务局、消防大队，各位领导，你们好！
我是珺睿府小区业主，我们珺睿府小区自上房以来因地下车位和物业服务问题不止一次的反应，现在请各位领导给我们业主解释一下，第一是我们地下车位租金管理费一年共计1560的全额交费下，为什么物业公司只给开了一个360管理费的普通收据呢？交物业费有发票，买房有发票，当时部分和开发商签署长租协议也有合同和发票，这为什么租车位就没有发票了呢？而且开了一个360管理费收据，那1200的租金被谁收去了？这1560里面需要缴税吗？缴了吗？
第二是，在相关部门没有验收通过和开发商通知交付的情况下，物业把部分没有验收和交付的车位提前让业主交钱预定和出租给业主，这种方式算不算违规操作呢？第一这种方式没有告知和经过全体业主同意，第二没有验收通过的车位提前出租给业主使用了，如果消防和安全问题是物业责任还是业主自己承担？还是说相关监督部门责任？我们不懂，请各位领导给我们解释一下。

弄麻烦的 · 发表于 2023-6-8 16:55:19

尊敬的网友：
   您好，感谢您对珺睿府项目的关注。针对您咨询的车位相关问题，现答复如下：
   1.根据新经发〔2020〕160号文件相关规定，物业服务中心对于地下车位收取30元/月车位管理费。车位租金100元/月，由物业公司代收，发票可随时到物业服务中心领取。
   2.地下车库已经相关部门验收合格，消防类设施设备及其他配套设施都可以正常使用。

                                                                                 新沂市鑫鸿房地产开发有限公司
                                                                                             2023年6月8日

红尘往事 · 发表于 2023-6-8 14:22:07

乱象丛生

qi5354 · 发表于 2023-6-8 14:45:40

为了利益最大化，至民生民意与不顾，割完韭菜还的挖韭菜根

普通新沂人 · 发表于 2023-6-8 15:25:28

wenjia888100 · 发表于 2023-6-8 15:38:31

有关部门看不到吗？

wenjia888100 · 发表于 2023-6-8 15:38:58

有光部门看不到吗？

皓月之明 · 发表于 2023-6-8 15:39:15

还是乡下好……

皓月之明 · 发表于 2023-6-8 15:40:02

一进城你就上套了……

迷茫 · 发表于 2023-6-8 16:04:16

我想知道这个物业公司，是谁批准他来经济管理服务的。物业公司是全体业主聘请的，管理部门有没有公开竞标。

wyfusky · 发表于 2023-6-8 17:36:11

开发商网名都嫌弃你们烦了弄麻烦的

Dyson; · 发表于 2023-6-12 15:05:21

现在的小区，想着法子苦你业主钱。买房子花钱，住还得花钱。

JINMUGU · 发表于 2023-6-12 20:57:47

现在新沂所有物业公司，真正用税务发票的很少了？？？请税务部门关注！！！

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