新沂房子价格到顶了吗？

联众传媒 · 发表于 2021-1-24 16:20:08

县城房子的三点看法：
   一，县城房子价格还会涨吗？
         1、看供求关系
         目前县城的年轻人大学毕业后多数不回来了，强大的需求没有了。
         其次，县城稍微有点收入的家庭，人均二套房！收入多点的，都在徐州，南京，苏锡常投资购置了房产。
         即使徐州买不起的，也在新沂投资买了二套房。
         最重要的是，基本上每个家庭在新沂都有一套房子！
         2、看周边市场
         邳州人口比新沂多，房子价格基本在5千至7千。只有一个例外，风景区沙沟湖里的景区房，也就1万左右。
         宿迁的房子虽然是地级市，价格和新沂基本悬殊不大。
         3、前几年市场新房子少，买房人多，导致价格攀升。今年新房太多，可以随便选择了。
   二、投资买房，买哪些能保值或升值？
         买哪些房子？买市场上稀缺的房子，比如一楼带院子，十年后也不会贬值。高层房子就不要投资了，
         不说那十年后的电梯问题，三年后满大街都是高层，你卖给谁？
   三、不同的小区升值不一样，买优质小区！有几个小区现在宣传的好，入住几年后就变天了。千万不要买！

清者自清12345 · 发表于 2021-1-24 16:54:32

就这样到售楼处都买不到房

小小糖肉 · 发表于 2021-1-24 17:23:45

普通**姓谁能懂呢，家里不能盖，只能城里买了

白色雄鹰100 · 发表于 2021-1-24 17:30:07

已经到顶楼了，可是上面还有阁楼

新期待 · 发表于 2021-1-24 19:32:12

十年前我信别人说的，导致我现在买不起了

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尚品2手车 · 发表于 2021-1-24 19:57:36

没有最高，只有更好，反正俺没钱，不买，以后有钱了也不买

GXJ · 发表于 2021-1-24 20:50:22

有人买不到顶，没人买就到顶了，还得降一降。

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摄影与摄像 · 发表于 2021-1-24 20:53:24

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刀锋土禾 · 发表于 2021-1-24 22:12:13

进来支持一下

严守一 · 发表于 2021-1-24 22:13:16

不要一生奔忙 · 发表于 2021-1-25 08:13:16

涨到10万一平吧！反正我不买，看看新沂县的空房率！

xxyfeng · 发表于 2021-1-25 08:50:40

楼主说的周边房价，实地考察过还是道听途说？

changgong · 发表于 2021-1-25 09:28:41

高层住宅二十年后方方面面的维护确实是个大问题，特别是在维修基金用完的情况下。十年之内城市化进程会基本到位，再加上大城市化和人口老龄化导致的人口负增长，支撑新沂房价的唯有人民币贬值这一条理由。但由于房源充足，继续上涨空间几乎没有，二十年的时候会更明显。以沭河东为例，黄墩河东不会有太大的发展前景。

tianjie · 发表于 2021-1-25 09:44:23

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就这样到售楼处都买不到房

现在饥饿营销房拖到处都是能有几个是刚需买房的，再说新沂的房价对比徐州真的很高了，再涨不如去徐州买了，不管是教育医疗都不是新沂能比的

wyzde · 发表于 2021-1-25 10:11:01

房价到不到顶不知道，就感觉物价还没到顶，除了涨还是涨，连大葱都快吃不起了，你感觉是人民币贬值的快还是房价涨的快？

新沂房子价格到顶了吗？

就这样到售楼处都买不到房{:4_216:}

普通**姓谁能懂呢，家里不能盖，只能城里买了

已经到顶楼了，可是上面还有阁楼{:4_431:}{:4_431:}