中年人的无能透着悲凉

万佳农业

物业收取物业费为业主打造适宜环境难道不应该吗？物业因为什么存在？香格里拉物业为何这么霸气？底气从何而来，有持无恐违规操作，我呸，连选业主委员会都在暗箱操作并且明目张胆，真是人神愤恨。领导不管业主反映无门。除了顶帖别无他法，中年人的无能透着悲凉，这就是现实。连选业主代表都要物业来指任，真正的业主无人参与选举，那么这个业主委员会该叫物业委员会吗？看过之前香格里拉的帖子的朋友们都知道咋回事，没看过的也不要紧，反正是一地鸡毛，明摆着。

万佳农业

请市**和百合社区关注，关于香格里拉业主大会筹备组问题，几天前在小区看到业主大会筹备组成员名单组成中，是一期和二期业主成员在一起，感觉不是很合适。下面是关于香格里拉小区业主大会筹备组的几点疑问：     1、成立业主委员会是因一期停车位及物业管理等问题，业主与物业公司产生矛盾，一期业主为维护自身权益而要求成立的，十五个去签字要求成立业委会的无一参加筹备组，下一步能否作为业主委员会的候选人几乎没有可能。最能代表业主，敢为业主说话的，不能加入业主会员会，这不合理吧。
     2、把香格里拉一、二期合并在一起作为一个物业管理单位，不利于物业管理，也不符合相关规定。    《江苏省物业管理条例》第七条明确规定：应当根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
     香格里拉一、二期，分别都有单独的土地使用证和规划许可证，其用地规划许可证确定的红线图范围不同，配套设施设备都是独立使用的，各期之间没有一个共同的利益。并且一、二期被城市主要道路分割。这样丝毫没有一点共同利益的群体结合在一起，是不利于物业管理的不是吗？请问涉及一期的 重大事项。二期业主参与有意义吗？到时如何组织业主大会征求意见呢？这样的业主委员会不是流于形式吗？

      还肯请**和百合社区作主，将这次筹备组成员取消，让一期业主自己选择业主大会筹备组成员，专为一期业主服务可以吗？
      
      请让业主自身权利在阳光下运行！！！







补充内容 (2020-4-10 13:42):
让权力在阳光下运行

管你是仙还是魔

告诉你个事情，只要是物业收的钱，都能开正式发票，切记让他们提供正式的

残疾老头

不要一生奔忙

住农村真的好

若尘

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
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老百姓要发票有何用，找媳妇报销吗，哈哈

我看不如少收点钱实惠

道旁石

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路过

小小兔子

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peoplepower

没啥用，业主心不齐，觉得事不关己。

cap123456

    尊敬的业主您好，关于首届业主委员会筹备组人员的确定是按照业主委员会的指导规则第四条规定：1、所在社区成员  2、建设单位  3、街道办事处  4、业主代表     为了密切联系业主，及时解决业主的意愿和建议，管理好物业动态，监督企业提升服务水平，调解业主和物业的矛盾，提倡党建引领，优先选用离退休的党员、干部来引导业主委员会的选举工作。关于你们15人联名反映成立业主委托会的事情，街道办于疫情缓解后安排依法启动选举程序，并在小区各显要位置张贴，报名，经街道办和社区审核确定筹备组，筹备组的人有退休的老同志、有党员，能宣传正能量的，他们有经验和事业心，有时间和能力为这次业主委员会选举指导，监督好。
    对于业主提到的香格里拉小区一期二期一个物业的问题：首先，小区在建设规划上是分为一期和二期甚至三期，但在物业管理上是不分的，只要是走正常合法程序，符合法律规定的，即使一个物业也可以管理n个小区。
                                                                                                                           百合社区