2020年1月1日实行：徐州市物业服务收费管理政策

yiqiesuiyuan_88 · 发表于 2020-3-23 15:09:44

2020年1月1日实行：徐州市物业服务收费管理政策

吉日找房
2个月前30评论
新年出新规！

徐州的物业管理终于有统一标准啦~

2019年12月31日上午

徐州市发展和改革委员会

徐州市市场监督管理局

联合举办新闻发布会

就“市区物业服务收费管理政策”进行发布

2020年1月1日实行：市区物业服务收费管理政策

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为进一步规范物业服务收费行为，维护业主或物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《江苏省物业服务收费管理办法》(苏发改规发[2018]3号)，结合我市实际，市发展和改革委员会拟定了具体的贯彻意见，现予以发布。

以下通知自2020年1月1日起执行：

一、普通住宅前期物业公共服务收费实行**指导价

市区普通商品住房前期物业公共服务费**指导价为:多层(不带电梯)基准价0.6/㎡·月、带电梯基准价1.3元/㎡·月，上浮不超过20%，下浮不限。建设单位通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。物业服务企业在**指导价范围内确定具体收费标准，并签订前期物业服务合同。

二、进一步明确空置房物业公共服务收费政策

业主大会成立前，连续空置超过六个月的，空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的百分之七十交纳;业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。

三、进一步明确汽车停放服务收费政策

1、汽车停放服务收费。普通住宅物业管理区域内前期汽车停放费**指导价为:地面车位每月不超过30元;地下车位每月不超过40元。

2、车位租金。建设单位未出售或者未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库出租，租金基准价为180元/车位·月，上浮不超过30%，下浮不限。具体收费标准由建设单位在规定的基准价与浮动幅度范围内与车位、车库使用人通过合同约定。人防车位租金基准价与浮动幅度可参照执行。

2020年1月1日实行：市区物业服务收费管理政策

3、临时停车收费。业主大会成立前，根据合同约定允许其他外来车辆进入住宅物业管理区域内临时停车的，可根据约定收取外来车辆临时汽车停放费，收费标准按**指导价执行;业主大会成立后，收费标准由业主大会或业主大会授权的业主委员会决定。

临时停车费收费标准为:两小时内免收汽车停放费，超过两小时收取汽车停放费1元/辆·小时(不足1小时，按1小时计)，但累计不得超过1

m小马哥 · 发表于 2020-3-23 15:43:45

没用落实不下去

上善若离 · 发表于 2020-3-23 17:45:43

现在越是三四五六线城市，物业收费比北上广收的还高！重点是还没见到有什么服务！！！

yiqiesuiyuan_88 · 发表于 2020-3-23 20:19:37

此物业服务费等重在于是否落实到现实中去！

小小兔子 · 发表于 2020-3-24 06:15:36

停车费在哪里贵

小小兔子 · 发表于 2020-3-24 06:16:34

停车费就一天好几块钱呀？

小小兔子 · 发表于 2020-3-24 06:18:57

听说辰华的租停车费早就五六块钱一天了

也想试试 · 发表于 2020-3-24 07:04:57

辰华弄贵的

批林又批孔 · 发表于 2020-3-24 09:38:51

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