明珠小区供暖问题什么时候可以得到解决？

形象大使 · 发表于 2021-11-16 16:13:01

恳求**为我们做主：

一:本应该就具备供暖条件的小区为什么至今还在增添供暖设备、试压试漏延期供暖？
二:二期每个业主的购房款里面每平方预收的240元供暖设备设施费用，1472户共计近5千万的供暖设备设施费用究竟去哪儿了？为什么至今还没有具备供暖条件？
三:徐州供暖费用的调价是因为煤炭等供暖物价上涨，而我们小区是电能而且是低耗能设备，为什么按照最高标准收费？高达27.5元/平米。
四:我们小区的供暖设备是全体业主自建的，供暖公司是城投聘请的第三方服务机构，但现在的供暖公司根本不作为，为了实现利益最大化，绞尽脑汁的为不供暖而人为的设置障碍、为不供暖而量身定置一些达不到的霸王条款，其目的就是不供暖，这样的供暖公司我们不需要，根据物权法的规定，我们有保护公民合法财产不受侵害的权利，供暖的设备设施都是属于明珠花苑全体业主的，防止我们花费购买的供暖设备被他们弄坏了就走人了，我们恳请**领导，公开招标给小区供暖的有责任心的第三方服务机构来进行供暖，用我们全体业主花费购买的设备来盈利还要看他们的脸色，所有有血性正直的业主都不会答应，让不守诚信的供暖公司滚出明珠花苑！！！！

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江苏英暖 · 发表于 2021-11-17 15:08:26

关于明珠花苑二期采暖费收取相关说明
尊敬的明珠花苑二期业主：
因目前徐州及新沂物价部门2021年度采暖费核价尚未出具，经市供热主管部门批复，现按照2020年度新沂市物价部门批复的采暖费标准开展热费预收工作，待价格主管部门出台今冬供暖价格后，按照《新沂市城市集中供热管理办法》及新的文件执行，热费差额进行多退少补。2020年徐州市物价部门采暖费核价为25元/㎡，且规定实施阶梯采暖价，用热户数不足60%的小区可增收最高不超过10%的采暖费。
根据规定热用户不足40%的小区不应予以供热，明珠花苑小区二期目前申请用热户不足30%，出于推进我市供热工作考虑及业主要求，现决定为明珠花苑小区进行供热，该小区采暖率属于四类小区，按定价规定27.5元/㎡收取，待物价部门2021年度采暖费价格出具后，按照新价格进行多退少补处理。英暖新能源（新沂）有限公司 2021年11月17日