馨园雅居，还有人管吗？

吉拉拉0526

我们老百姓辛辛苦苦买个房容易吗？
合同签的是2018年一月交房，打电话说要推迟到4、5月，现在又要推迟到明年5月，而且负责人电话里还说不确定什么时候交房？购房之后，一年半时间基本没有动工，一期开盘到现在，里面就多了个电梯，还是刚装的！违约金竟然只有万分之0.03。大家说说，馨园雅居这样一拖再拖，一再违约是几个意思？我们业主的正常权益谁来维护？我们业主就等着按合同日期交房，曾经承诺的日期交房！最主要的是人无信不立，馨园雅居曾经全新沂人都知道是烂尾楼，包括继续开工时我们也能看到钢筋都锈的不成样子！买的时候也是有点小耿耿于怀，担心出什么差错。如今面临这样的境地，我们业主真心不满，和他们沟通竟然说：不要就退房！如果相关部门不出面解决馨园违约问题，我们全体业主将不遗余力讨要说法！

江苏大恒房地产

尊敬的业主：
首先感谢广大业主对馨园雅居各项工作的关心和支持。馨园雅居原称“风景翰苑”，2010年由新沂市风景开发有限公司开发，由于资金问题项目停滞至2014年由我公司接盘开发建设。接盘后我公司迅速启动施工，力求将该项目打造成新沂市高标准、高质量的典范住宅小区。
对于大家的关注，我们深表理解，但请大家放心，馨园雅居建设所有工程建设全部纳入质量监管部门、监理部门正常管理，所有工程均按设计规范、质量规范严格执行。至于帖子上反映工地上没人施工现象，需要说明的是工程施工有先后程序，有的工序需要大量人员参与，有的需要少量工人作业，目前供电，绿化，附属工程等施工一直在紧锣密鼓组织施工，请大家相信我们。
关于延期上房的情况，由于本项目是旧工程续建且停工时间比较长，在停工后消防、节能、供电等相关国家建筑规范、标准等更迭变化，有了新的执行标准。本项目建设延用2011年前设计方案施工，相关设计与新规范不符，特别是供电方案、消防审查因要符合新规范要求，前后多次协调至省、市等上级主管部门，前后修正、调整图纸若干次；在环保专项整治和创卫期间，要求项目施工必须采取必要的环保措施及停工整改。以上诸多因素导致项目工期延误。
尊敬的各位业主，我们双方的目标是一致的，立足于交付合格的房产，营造良好的居住环境，这正是大家的愿景，围绕这个目标，希望我们一道努力，最终交付高质量的房产。当前，鉴于相关法律法规，不进行综合验收的房屋上房属违规上房，直接影响到后期 “两证” 的正常办理。目前，市委、市**也正全力解决市内因供电、消防审查验收不合格造成“两证”无法办理的历史遗留问题小区，为了使本项目不“重蹈覆辙”，不给大家交付此类“问题房产”，请大家再给予一定的谅解和工作支持。
以上客观原因造成延期上房，均按照《商品房买卖合同》约定条款严格执行赔偿。

浩观1

现在开发商都牛。房子不愁卖

骆驼

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LISHUGANG

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吴老三

当初就该把违约金单独列出条款，加大违约成本！

拉拉呱

之前看过回帖，楼盘续建一直在进行，说所有赔偿均按照《商品房买卖合同》约定条款进行赔偿。

上流的村长

哎，，现在还历历在目，馨园雅居买的早，媳妇娶得比别人早，现在不交房，上哪找媳妇的，明显的虚假广告，黑心开发商！

上流的村长

新沂好**，要为民做主

上流的村长

当官不为民做主，不如回家卖红薯

上流的村长

陪我违约金，我把租金还！

上流的村长

无辜业主，求天求地求**！！！

上流的村长

百姓买房，上当受骗，相信**，为我做主！

吕莹

就是，还有人管吗？

上流的村长

这样得回复，说明开发商还是有良知的，但是违金何时到位，已经快一年了逾期，换位思考一下吧！