恒盛花园安置房偷工减料

合法。维权 · 发表于 2021-4-5 15:38:41

恒盛花园于2021年2月8日对拆迁户进行集中交付，我按照交付通知要求，到现场进行手续办理，与开发商办理完相关手续后，因交付现场，我要求进行对房屋进行验房，发现诸多质量问题一直没有得到解决：

1.所有房屋未按要求安装安全护栏

根据恒盛花园14栋1单元1101 1903 室内分户验收记录公示，称室内已经按照《住宅工程质量分户验收规程》DGJ2/TJ 03-2010 要求进行验收，质量合格。但室内不仅多处超出国家规范要求的空鼓、开裂、大小头等问题，根据规程7.2.1要求，阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05M，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.1M。外窗台低于0.9米时，应有防护措施。栏杆应采用不易攀登的构造。当采用花式护栏或有水平干件事，应设置防攀爬措施。室内安全护栏作为高层建筑不可或缺的一部分，主要作用为防止儿童攀爬，有效防止儿童坠落事故发生。但开发企业及施工单位以前期设计就没有为理由，拒不整改。开发企业无奸不商可以理解，但恒盛花园作为安置房，属于**“安居工程”，是“德政工程”，为了节省成本，将安全护栏都省掉，让新接触高层住宅的老百姓如何放心带孩子安心入住。
2.室内给水管道未完工

   恒盛花园14栋1101 1903 室内仅进户门内侧通一根PVE水管，室内未按《住宅工程质量分户验收规程》要求，室内根本没有铺设冷热水管，典型的偷工减料。按要求规定：材、管件、阀门的规格、型号符合有关标准的要求，给水管道必须采用与管件相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。同一系统的化学管材、管件、应为同一厂家同一批次的产品。管道位置、标高正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求，接口连接符合要求，严密无渗漏，冷热管道上、下平行安装热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。

更多偷工减料及设计缺陷，因篇幅问题，后续持续发送，请各位领导能予以关注，莫将“德政工程”变成“缺德工程”。

此致

敬  礼

合法。维权 · 发表于 2021-4-6 16:54:38

回忆，珍惜发表于 2021-4-6 08:21
明显故意找茬的热水只有顶6层会有热水，而且只是进户！

请问怎么叫故意找茬？意思我花钱还要逆来顺受呗？请问水管是不是直接给我个水龙头后期就是我自己的事了？那安全护栏也是我故意找茬？

合法。维权 · 发表于 2021-4-6 16:56:19

那开发商直接拿钱，什么都我自己花钱施工多好！连本钱都省了！图纸设计不符合规范，也是开发商的责任！

合法。维权 · 发表于 2021-4-7 13:57:25

君子哥发表于 2021-4-6 21:20
尊敬14#楼一单元1101、1903业主您好:
关于您提出问题1、室内有空鼓、开裂、大小头问题，我方派专人与您联 ...

请问那图纸是根据规范来设计，还是设计不用遵守规范，想怎么设计就怎么设计？设计图纸不是开发商签订合同委托设计单位设计的么？不符合规范就是不符合，不要老是拿图纸说事，更别说我们要求提供图纸，你们不提供，还要求我们自己去档案馆调…说到图纸，请问防雷设计难道不是3.5mm镀锌扁铁么？那你们用步步紧偷工减料请问也是图纸设计要求，所以你们偷工减料是合理合法的呗？

合法。维权 · 发表于 2021-4-14 10:03:07

请这只是部分我前期验房时候

合法。维权 · 发表于 2021-4-14 10:06:27

就这质量您跟我说房租很好？管道周边直接就是洞，连处理都没处理，墙到处都是歪的，梁因为太高，我没带工具，我愿意近期再次去现场，用水平仪把房间给大家展示出来…

合法。维权 · 发表于 2021-4-16 14:42:53

就这阳台地漏管道，超出楼板60公分，请问你是怎么施工的？我要怎么吊顶才能把他它包起来？厨房的墙面我用红外测距仪水平都打不到对面墙上，墙最少歪3公分，进户门洞也歪的够呛，你干了20年，就干成这样？

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:37:08

xxyfeng 发表于 2021-4-6 10:39
要根据图纸来验收。

开发商现场都说是按施工图纸要求施工的，但从始至终到现在都不愿意出去设置图纸，让我自己去资料室调阅

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:40:55

在水.一方发表于 2021-4-15 08:26
新沂这开发商也是无语了！价格上去了，质量却没跟上，这样的质量也能通过验收？看图里好多地方根本没收尾吧 ...

但是验收报告是合格

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:41:38

在水.一方发表于 2021-4-15 08:26
农村自建房也不会弄成这样吧

自己盖的肯定不会，但开发商就不好说了

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:46:57

浮巷旧人发表于 2021-4-9 10:02
支持楼主维权，也希望相关部门引起重视，给老百姓一个满意的处理结果。评论区里明显是有人故意来捣乱的吧？

谢谢理解，其实有几个人明显是在故意来捣乱的，但是我没有任何胡编乱造，目前房屋什么都没动，不信可以去现场拍照

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:48:14

且听风铃发表于 2021-4-9 11:21
曾经我也遇到过同样的问题，所以能理解老百姓想维护自身权利有多困难。18年的时候我买了河东的一个房子，后 ...

谢谢，我会的

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:49:55

毛手毛脚发表于 2021-4-9 22:26
房子要住的安心，不然天天会有心病

对！所以2月1交房，到现在还没有解决，我就没法正常装修

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:51:16

阿莲发表于 2021-4-9 06:13
大小头不好解决吧

主要是连愿意解决这事的人都没有

合法。维权 · 发表于 2021-4-21 18:52:21

kkk6897 发表于 2021-4-7 14:15
就喜欢你的执着。。。。

谢谢

[已回复] 恒盛花园安置房偷工减料

[quote][color=#999999]回忆，珍惜发表于 2021-4-6 08:21[/color] [color=#999999]明显故意找茬的热

那开发商直接拿钱，什么都我自己花钱施工多好！连本钱都省了！图纸设计不符合规范，也是开发商的责任！

[quote][color=#999999]君子哥发表于 2021-4-6 21:20[/color] [color=#999999]尊敬14#楼一单元11

请这只是部分我前期验房时候

就这质量您跟我说房租很好？管道周边直接就是洞，连处理都没处理，墙到处都是歪的，梁因为太高，我没带工具，我愿意近期再次去现场，用水平仪把房间给大家展示出来…

就这阳台地漏管道，超出楼板60公分，请问你是怎么施工的？我要怎么吊顶才能把他它包起来？厨房的墙面我用红外测距仪水平都打不到对面墙上，墙最少歪3公分，进户门洞也歪

[quote][color=#999999]xxyfeng 发表于 2021-4-6 10:39[/color] [color=#999999]要根据图纸来验

[quote][color=#999999]在水.一方发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]新沂这开发商也是

[quote][color=#999999]在水.一方发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]农村自建房也不会

[quote][color=#999999]浮巷旧人发表于 2021-4-9 10:02[/color] [color=#999999]支持楼主维权，也希望

[quote][color=#999999]且听风铃发表于 2021-4-9 11:21[/color] [color=#999999]曾经我也遇到过同样的

[quote][color=#999999]毛手毛脚发表于 2021-4-9 22:26[/color] [color=#999999]房子要住的安心，不然

[quote][color=#999999]阿莲发表于 2021-4-9 06:13[/color] [color=#999999]大小头不好解决吧[/co

[quote][color=#999999]kkk6897 发表于 2021-4-7 14:15[/color] [color=#999999]就喜欢你的执着

[已回复] 恒盛花园安置房偷工减料

[quote][color=#999999]回忆，珍惜 发表于 2021-4-6 08:21[/color] [color=#999999]明显故意找茬的 热

那开发商直接拿钱，什么都我自己花钱施工多好！连本钱都省了！图纸设计不符合规范，也是开发商的责任！

[quote][color=#999999]君子哥 发表于 2021-4-6 21:20[/color] [color=#999999]尊敬14#楼一单元11

请这只是部分我前期验房时候

就这质量您跟我说房租很好？管道周边直接就是洞，连处理都没处理，墙到处都是歪的，梁因为太高，我没带工具，我愿意近期再次去现场，用水平仪把房间给大家展示出来…

就这阳台地漏管道，超出楼板60公分，请问你是怎么施工的？我要怎么吊顶才能把他它包起来？厨房的墙面我用红外测距仪水平都打不到对面墙上，墙最少歪3公分，进户门洞也歪

[quote][color=#999999]xxyfeng 发表于 2021-4-6 10:39[/color] [color=#999999]要根据图纸来验

[quote][color=#999999]在水.一方 发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]新沂这开发商也是

[quote][color=#999999]在水.一方 发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]农村自建房也不会

[quote][color=#999999]浮巷旧人 发表于 2021-4-9 10:02[/color] [color=#999999]支持楼主维权，也希望

[quote][color=#999999]且听风铃 发表于 2021-4-9 11:21[/color] [color=#999999]曾经我也遇到过同样的

[quote][color=#999999]毛手毛脚 发表于 2021-4-9 22:26[/color] [color=#999999]房子要住的安心，不然

[quote][color=#999999]阿莲 发表于 2021-4-9 06:13[/color] [color=#999999]大小头不好解决吧[/co

[quote][color=#999999]kkk6897 发表于 2021-4-7 14:15[/color] [color=#999999]就喜欢你的执着

[quote][color=#999999]回忆，珍惜发表于 2021-4-6 08:21[/color] [color=#999999]明显故意找茬的热

[quote][color=#999999]君子哥发表于 2021-4-6 21:20[/color] [color=#999999]尊敬14#楼一单元11

[quote][color=#999999]在水.一方发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]新沂这开发商也是

[quote][color=#999999]在水.一方发表于 2021-4-15 08:26[/color] [color=#999999]农村自建房也不会

[quote][color=#999999]浮巷旧人发表于 2021-4-9 10:02[/color] [color=#999999]支持楼主维权，也希望

[quote][color=#999999]且听风铃发表于 2021-4-9 11:21[/color] [color=#999999]曾经我也遇到过同样的

[quote][color=#999999]毛手毛脚发表于 2021-4-9 22:26[/color] [color=#999999]房子要住的安心，不然

[quote][color=#999999]阿莲发表于 2021-4-9 06:13[/color] [color=#999999]大小头不好解决吧[/co