关于钟吾中学学区房的问题，希望相关领导回复一下！

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本人在世纪豪园有两套学区房，但是都是没有房产证，只有购房合同。想咨询下以下几点：
1学生一家户口在农村，在城投查了新沂只有世纪豪园这一套商品房，学生一家也长期住在世纪豪园。但是只有购房合同，也可以提供水电费发票。这种情况可以就读钟吾中学吗？
2只有购房合同的学区房在学生亲哥哥的名下可以就读钟吾中学吗？户口都在一起，没有拆分开。
也不想在网上问。但是打了钟吾中学提供的相关电话，那面就一句话：招生写的很清楚自己在里面看，再打又推脱说让找小学毕业的老师咨询。