御景湾---安隆花苑违规上房，买房者拒绝交接！谁来帮我们说句话！！！！

775090732 · 发表于 2011-4-2 09:04:21

御景湾---安隆花苑违规上房，买房者拒绝交接！谁来帮我们说句话！！！！
原来应该2010年12月31日前上房的一期，结果拖到现在也上不了房。老百姓攒钱买房有多难，这些黑心开发商真是过分！！！好容易盼到可以交房的电话通知，结果去一看，什么手续都没有，连条进小区的路都没有，更谈不上绿化！以下是我从购房合同中摘抄的关于开发商交房时应具备的起码条件，让大家给评评理，也让一些准买房人做个参考！！！！

商品房合同摘要

商品房卖买合同第八条

出卖人应当在2010年12月31日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将商品房交付买受人使用：交付使用时，1、该商品房应取得商品住宅交付使用批准文件；2、该商品房已竣工验收备案。

商品房卖买合同第十一条

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

商品房卖买合同第十二条

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权或发生债权纠纷的由买受人承担全部责任。

爺們穠苠 · 发表于 2011-4-2 09:05:50

【!A47】

云飘舞 · 发表于 2011-4-2 11:09:58

【308】GRD的不良开发商

小鱼等于零 · 发表于 2011-4-2 11:33:30

这个必须顶！！！

高谈阔论 · 发表于 2011-4-2 11:34:06

【307】

钟吾@战士 · 发表于 2011-4-2 12:17:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

nancy121 · 发表于 2011-4-2 12:20:36

可以起诉了

友--- · 发表于 2011-4-2 12:54:33

"商品房卖买合同第十二条

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权或发生债权纠纷的由买受人承担全部责任。"
楼主最后一句话对吗?

友--- · 发表于 2011-4-2 12:55:22

775090732 发表于 2011-4-2 09:04 ~~本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！~~

"商品房卖买合同第十二条

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权或发生债权纠纷的由买受人承担全部责任。"
楼主最后一句话对吗?

张四 · 发表于 2011-4-2 13:08:24

【308】

罖寷 · 发表于 2011-4-2 13:41:45

【!0BE】

米妮 · 发表于 2011-4-2 14:04:14

【308】,黑心的开发商

775090732 · 发表于 2011-4-2 14:51:26

是由出卖人承担责任！最后一句是写错了的！！！

775090732 · 发表于 2011-4-2 14:54:57

是写错了！谢谢楼上的，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权或发生债权纠纷的由出卖人承担全部责任。"
应该是由出卖人承担全部责任！马上更正！

775090732 · 发表于 2011-4-2 14:59:34

是写错了！谢谢楼上的，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权或发生债权纠纷的由出卖人承担全部责任。"
应该是由出卖人承担全部责任！马上更正！

钟吾@战士钟吾@战士当前离线积分 1182 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	地板发表于 2011-4-2 12:17:16 \| 只看该作者来自江苏省徐州市新沂市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
钟吾@战士钟吾@战士当前离线积分 1182 狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
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