帮人问下买农村房子，拆迁的话，没有房产证、户口本，有购房合同有水电是他名字可以吗

ss8886 · 发表于 2020-7-7 16:00:10

帮邻居问一下说他在农村买了一套房子，以后要是拆迁的话没有房产证户口本只有购房合同，还有水电是他名字，这样可以吗

ss8886 · 发表于 2020-7-7 16:02:29

有房产证，不过不是他名字。只是购房合同上有他名字，水电是他名字

臧浩 · 发表于 2020-7-7 16:04:31

有房产证为什么不过户？不过户拆迁就不好说了

hexieshehui · 发表于 2020-7-7 17:09:39

农村集体土地上的房屋，只能本村人之间买卖。

乡下老农民 · 发表于 2020-7-7 17:37:05

不怕一万，就怕万一。

摄影与摄像 · 发表于 2020-7-7 17:40:50

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ss8886 · 发表于 2020-7-7 18:09:27

臧浩发表于 2020-7-7 16:04
有房产证为什么不过户？不过户拆迁就不好说了

他光有房产证的复印件，这个具体情况我也不清楚

ss8886 · 发表于 2020-7-7 18:10:08

摄影与摄像发表于 2020-7-7 17:40
拆迁只能赔给原房主

水电是他名字也不行吗

ss8886 · 发表于 2020-7-7 18:15:20

臧浩发表于 2020-7-7 16:04
有房产证为什么不过户？不过户拆迁就不好说了

那个户主已经死了，他是从户主妻子那买的

摄影与摄像 · 发表于 2020-7-7 19:05:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ss8886 · 发表于 2020-7-7 19:37:25

摄影与摄像发表于 2020-7-7 19:05
水电没用

哦，一座宅基地上有两栋房子，他只是买了其中一栋，是不是还要重新申请房产证

东流水 · 发表于 2020-7-7 19:50:26

如果购房者户口是本村的，有合同就有法律效益。不是本村的，房产证原件给你也没用，过不了户，不受保护。原房主可以随时反悔。

tantao4984 · 发表于 2020-7-7 20:06:54

只能本村人之间买卖。

耳顺。 · 发表于 2020-7-7 20:33:38

这属于小产权房吧，总归会有个说法。

尚品2手车 · 发表于 2020-7-7 21:01:10

买农村的房子，跟拆迁安置房，就是买原房主家里所有人的人品的，人品不好，么多钱打水漂……

帮人问下买农村房子，拆迁的话，没有房产证、户口本，有购房合同有水电是他名字可以吗

有房产证，不过不是他名字。只是购房合同上有他名字，水电是他名字

有房产证为什么不过户？不过户拆迁就不好说了

农村集体土地上的房屋，只能本村人之间买卖。

不怕一万，就怕万一。

[quote][color=#999999] 臧浩发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像发表于 2020-7-7 17:40[/color] [color=#999999]拆迁只能赔给原房主

[quote][color=#999999] 臧浩发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像发表于 2020-7-7 19:05[/color] [color=#999999]水电没用[/col

如果购房者户口是本村的，有合同就有法律效益。不是本村的，房产证原件给你也没用，过不了户，不受保护。原房主可以随时反悔。

只能本村人之间买卖。

这属于小产权房吧，总归会有个说法。

买农村的房子，跟拆迁安置房，就是买原房主家里所有人的人品的，人品不好，么多钱打水漂……

帮人问下买农村房子，拆迁的话，没有房产证、户口本，有购房合同有水电是他名字可以吗

有房产证，不过不是他名字。只是购房合同上有他名字，水电是他名字

有房产证为什么不过户？不过户拆迁就不好说了

农村集体土地上的房屋，只能本村人之间买卖。

不怕一万，就怕万一。

[quote][color=#999999] 臧浩 发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像 发表于 2020-7-7 17:40[/color] [color=#999999]拆迁只能赔给原房主

[quote][color=#999999] 臧浩 发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像 发表于 2020-7-7 19:05[/color] [color=#999999]水电没用[/col

如果购房者户口是本村的，有合同就有法律效益。不是本村的，房产证原件给你也没用，过不了户，不受保护。原房主可以随时反悔。

只能本村人之间买卖。

这属于小产权房吧，总归会有个说法。

买农村的房子，跟拆迁安置房，就是买原房主家里所有人的人品的，人品不好，么多钱打水漂……

[quote][color=#999999] 臧浩发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像发表于 2020-7-7 17:40[/color] [color=#999999]拆迁只能赔给原房主

[quote][color=#999999] 臧浩发表于 2020-7-7 16:04[/color] [color=#999999]有房产证为什么不过户？

[quote][color=#999999]摄影与摄像发表于 2020-7-7 19:05[/color] [color=#999999]水电没用[/col