验房看防水

candao

     收房是件简单的事，说是简单其实是对开发商和物业简单。有大问题他们也不愿解决，也没法解决，除非你退房，小问题比如墙面不平，腻子不好，开关面板有损坏等等，物业也就是象征性的给你修一下，其实就是不修，装修的时候这些东东全部要重新更换，与其与物业怄气倒不如让物业看能不能免一年或半年物业费。
       就防水来说是验收的一个项目，很多业主验看的时候就是看看漏不漏，其实还有很多要注意的地方，下面就我的施工经验与大家分享一下。
      1.先看看自己家厨房，卫生间的天花板有没有漏的迹象和水印，有的话赶快督促楼上或物业维修。有水印的话也不要大意，说明以前漏过只是在交房之前维修了一下，装修时一定要叮嘱楼上做好防水，否则等他贴上砖再让他施工比登天还难还恶化了邻里关系。
     2. 看看开发商用的什么材料。简单来分黑色有异味的为非环保型聚氨酯材料，白色无异味为改性聚氨酯材料，至于更好的JSA类和丙烯酸类就不要偖想了，开发商肯定不用。
     3. 看看防水层上有无拉毛。若是有一定要用小刀铲一下看他的坚固度，如果一铲就掉建议物业重新铲掉施工，如果没有就看看它的防水层有无空鼓，用小刀割一个口扯一下，看能不能扯掉，如果能就铲掉重新施工。
    4。最后看漏不漏。最好不漏，虽然开发商的防水与装修标准相差很远，但毕竟有比无好。

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{:soso_e179:}学*了