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标题: 请问住建、房管部门，明发桃源小区是谁给他们的权利？ [打印本页]

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-2 14:28
标题: 请问住建、房管部门，明发桃源小区是谁给他们的权利？
请问住建、房管部门，明发桃源小区是谁给他们的权利？

作者: darkxs 时间: 2022-4-2 14:41
啥权利啊，没头没尾的- -

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-2 14:44
请问住建、房管部门，明发桃源小区是谁给他们的权利？通知大家去验房，到了小区门口要求签署“房屋交接单”，我想问一下这个“房屋交接单”意味着什么？是直接交房的意思？
昨天看到住建部门回复，说是明发桃源小区没有通过消防和工程质量验收。为什么通知了业主叫去，不签“房屋交接单”不给看房子？还有人管吗？

这个不是欺负人嘛。说好的金地物业，换成了明悦物业，档次降低了不说，物业费从1.2涨到1.6，去哪里说理去？

原来说的255米的地标大楼，中央CBD，等等宣传，房子买过了，啥也没有了。
现在看来全部都是虚假宣传，忽悠人。实属无良开发商。
盼星星盼月亮，终于能交房了，现在验收都没有通过，眼看合同期到了，又开始套路业主，叫“验房”，人来了，就叫签“房屋交接单”，不签不给看，请问你们的良心去那里了？我们的住建、房管部门，就不能管一管，为我们做主嘛？

作者: 风之烛 时间: 2022-4-2 15:02
路过

作者: 简单给谁看 时间: 2022-4-2 15:08
顶起来！支持版主，说的很好。希望相关部门给予积极处理解决。

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-2 15:12
顶

作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-2 15:18
明发：我的草原我的马，我说咋耍就咋耍

作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-2 15:19
老叁出来水咯~

作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-2 15:52

<h1 style="color: red; font-size: 60px">期待有关部门回复<h1>

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作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-2 15:53

期待有关部门回复

作者: joylll 时间: 2022-4-2 15:55
@锡沂高新区

作者: joylll 时间: 2022-4-2 16:01
一、签署房屋交接书意味着什么?

通常在一手房中约定:在房屋符合具备了“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接:房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。在实际操作中，开发商为了不承担的。往往先“按时”通知购房者交房，然后在购房者前来办理交房手续时要求购房者签署房屋交接书，造成购房老在法律上已经接受房屋交付的事实，从而回避本应承担的违约责任。但是，签署房屋交接书只意味着可能被推定为放弃拒收的权力放弃要求迟延交房的违约责任的权利)，并不表明对质量问题失去异议权和失去要求的权利。

作者: 沉默的岁月 时间: 2022-4-2 16:11
帮顶

作者: 熊二 时间: 2022-4-2 16:27
就看看衙门怎么处理了，估计假装看不见

作者: 鬼剑士123 时间: 2022-4-2 16:45
房屋质量有点差

作者: 鬼剑士123 时间: 2022-4-2 16:45
墙面直接掉渣

作者: 搞事情啊 时间: 2022-4-2 17:07
关注，不能惯着

作者: 鑫玺人 时间: 2022-4-2 17:18
最近这几年新沂就没有好房子，信不信？虽然我也买了

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-2 17:51

鑫玺人发表于 2022-4-2 17:18
最近这几年新沂就没有好房子，信不信？虽然我也买了

绿地破产传闻，拖欠各种欠款，恒大，明发，万城，

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-2 17:52

MooLoo老猫发表于 2022-4-2 17:51
绿地破产传闻，拖欠各种欠款，恒大，明发，万城，

绿地、恒大、熙悦府、明发、万城、金麟府、这些项目哪个都是伤痕累累。

作者: 温馨五七 时间: 2022-4-2 17:57
还有达信国际十几年办不了房产证

作者: 温馨五七 时间: 2022-4-2 17:59
还有达信国际十几年房产证也办不了

作者: 明发桃源名著 时间: 2022-4-3 09:27
由于业主对查验房存在疑问且考虑疫情管控，现停止房屋查验，相关问题业主请拨打：0516-88977888咨询

作者: 沉默的对白 时间: 2022-4-3 09:29
关注

作者: 星星的眼睛 时间: 2022-4-3 09:32

MooLoo老猫发表于 2022-4-2 14:44
请问住建、房管部门，明发桃源小区是谁给他们的权利？通知大家去验房，到了小区门口要求签署“房屋交接单” ...

255大高楼，只有250或者忽悠250的才相信！不信你看某呵呵百富，14万平米商业至今还是好大一片空地！

作者: 明发桃源名著 时间: 2022-4-3 09:33
针对业主关心的物业更换问题，说明如下因深圳市金地物业管理有限公司南京分公司本身业务战略调整，决定撤出新沂明发桃源小区前期物业管理业务，以函告方式通知明发集团（新沂）房地产开发有限公司。
我公司（明发集团（新沂）房地产开发有限公司）接到金地物业函告后，立即向主管部门反映此情况，在主管部门要求下重新开展公开招标方式选定物业公司，为体现公开、公平、公正的原则，3月7日在主管部门、经发局及辖区街道监督下，按照法律法规规定的程序，经评标专家组评标，确定徐州市明悦物业服务有限公司为中标人。

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-3 11:53
请问宣传的中央BCD呢？

作者: 锡沂高新区 时间: 2022-4-3 14:27
尊敬的网友：
   您好！感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
   一、明发桃源名著小区工程虽然已完工，但尚不具备上房条件，高新区规划建设局已约谈企业并责令停止查验房行为。
   二、房屋交接单问题如存在违规交房行为，业主有权拒绝收房。

                                                                                                                        高新区规划建设局
                                                                                                                           2022年4月3日

作者: 滴滴纯甄 时间: 2022-4-3 15:35
中央湖还建不建？

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-3 16:43
顶

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-3 16:44
门口大路也不弄，以后回家就是走小门的嘛？

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-3 16:44
所谓的大房企，难道就是这个德行

作者: 不沉方舟L 时间: 2022-4-3 23:25

MooLoo老猫发表于 2022-4-2 17:51
绿地破产传闻，拖欠各种欠款，恒大，明发，万城，

知道不少嘛

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-4 09:40

明发桃源名著发表于 2022-4-3 09:33
针对业主关心的物业更换问题，说明如下因深圳市金地物业管理有限公司南京分公司本身业务战略调整，决定撤 ...

没脑子，互联网是有痕迹的，你网上百度一下，明发多少项目都用这个套路，全部都是金地物业自动退的，可信吗？

作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-4 16:30

作者: 市房产服务中心 时间: 2022-4-4 20:03
尊敬的网友：
   您好！感谢您的留言，接到反映问题后，我单位高度重视，安排专人调查处理，已约谈现项目经营负责人，因疫情原因，尚未和项目主要负责人进行约谈，就当前问题做出如下处理意见：
   一、明确明发集团（新沂）房产开发公司商品房买卖合同约定2022年3月31日交付的商品房暂不具备交房条件，业主可以拒绝上房和“其他形式的看房验房行为”，暂不缴纳相关费用。高新区规划建设局已责令物业公司将之前收取物业费退还业主，我们将联合经发部门督促跟进处理。
   二、对于明发集团（新沂）房产开发公司前期物业招标情况，将联合市场监管部门全面核查，根据核查结果依法依规处理，并告知小区业主。
                                                                  市房产服务中心
                                                                  2022年4月4日

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-5 09:51

明发桃源名著发表于 2022-04-03 09:33
针对业主关心的物业更换问题，说明如下因深圳市金地物业管理有限公司南京分公司本身业务战略调整，决定撤出新沂明发桃源小区前期物业管理业务，以函告方式通知明发集团（新沂）房地产开发有限公司。
我公司（明发集团（新沂）房地产开发有限公司）接到金地物业函告后，立即向主管部门反映此情况，在主管部门要求下重新开展公开招标方式选定物业公司，为体现公开、公平、公正的原则，3月7日在主管部门、经发局及辖区街道监督下，按照法律法规规定的程序，经评标专家组评标，确定徐州市明悦物业服务有限公司为中标人。

为什么业主不知道？

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-5 09:52

鬼剑士123 发表于 2022-04-02 16:45
墙面直接掉渣

有图吗

作者: MooLoo老猫 时间: 2022-4-5 16:39
期待市房产服务中心的回复

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-6 10:50
继续顶

作者: 眀发业主 时间: 2022-4-29 15:24
热度下来了，继续顶

作者: 眀发业主 时间: 2022-6-17 22:00
@锡沂高新区

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-8-15 13:56
这个小区的帖子给移的任哪栏目都有，这论坛看来不仅不是中立方，而且感觉好似有种特殊癖好

作者: 庆丰年 时间: 2022-12-2 10:27
我不是路过，我是天天看。

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