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恒盛花园于2021年2月8日对拆迁户进行集中交付,我按照交付通知要求,到现场进行手续办理,与开发商办理完相关手续后,因交付现场,我要求进行对房屋进行验房,发现诸多质量问题一直没有得到解决:
1.所有房屋未按要求安装安全护栏
根据恒盛花园14栋1单元1101 1903 室内分户验收记录公示,称室内已经按照《住宅工程质量分户验收规程》DGJ2/TJ 03-2010 要求进行验收,质量合格。但室内不仅多处超出国家规范要求的空鼓、开裂、大小头等问题,根据规程7.2.1要求,阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05M,中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.1M。外窗台低于0.9米时,应有防护措施。栏杆应采用不易攀登的构造。当采用花式护栏或有水平干件事,应设置防攀爬措施。 室内安全护栏作为高层建筑不可或缺的一部分,主要作用为防止儿童攀爬,有效防止儿童坠落事故发生。但开发企业及施工单位以前期设计就没有为理由,拒不整改。开发企业无奸不商可以理解,但恒盛花园作为安置房,属于**“安居工程”,是“德政工程”,为了节省成本,将安全护栏都省掉,让新接触高层住宅的老百姓如何放心带孩子安心入住。
2.室内给水管道未完工
恒盛花园14栋1101 1903 室内仅进户门内侧通一根PVE水管,室内未按《住宅工程质量分户验收规程》要求,室内根本没有铺设冷热水管,典型的偷工减料。按要求规定:材、管件、阀门的规格、型号符合有关标准的要求,给水管道必须采用与管件相适应的管件,生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。同一系统的化学管材、管件、应为同一厂家同一批次的产品。管道位置、标高正确,支、吊架安装平稳牢固,间距符合要求,接口连接符合要求,严密无渗漏,冷热管道上、下平行安装热水管应在冷水管上方,垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。阀门安装位置、方向正确,便于使用检修。
更多偷工减料及设计缺陷,因篇幅问题,后续持续发送,请各位领导能予以关注,莫将“德政工程”变成“缺德工程”。
此 致
敬 礼 |
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