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请政府依法认定合法面积附:新沂市征收集体土地房屋补偿办法

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发表于 2018-5-16 09:27:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-5-16 15:35:49 来自高大上的APP | 显示全部楼层
′_雷克萨斯 发表于 2018-5-15 17:18
到底是200 还是280  ,  你们实验学校 面积公示表 没一家超过200的。  除了有证

按地籍算的,最大不给超280
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  • TA的每日心情
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    2016-11-12 15:41
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-16 18:49:32 | 显示全部楼层
    爱在那年秋天 发表于 2018-5-16 15:35
    按地籍算的,最大不给超280

    比如 你发的图c1 马静霞  403.41总面积     最终认定合法面积是180.22     楼主你又 发个280 。 到底算 280,还是  180.22
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  • TA的每日心情
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    2018-7-26 04:53
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-17 08:29:36 | 显示全部楼层
    如果是结婚生子了 还和父母在一个户口上 自己2013年新盖的房子 全部违建  还怎么补偿啊
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     楼主| 发表于 2018-5-17 09:58:40 | 显示全部楼层
    蝎染一片海 发表于 2018-5-17 08:29
    如果是结婚生子了 还和父母在一个户口上 自己2013年新盖的房子 全部违建  还怎么补偿啊

    60%
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     楼主| 发表于 2018-5-17 09:59:45 | 显示全部楼层
    ′_雷克萨斯 发表于 2018-5-16 18:49
    比如 你发的图c1 马静霞  403.41总面积     最终认定合法面积是180.22     楼主你又 发个280 。 到底算 2 ...

    该地块是按照10X132地籍X1.4
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  • TA的每日心情
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    2016-11-12 15:41
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-17 17:36:13 | 显示全部楼层
    爱在那年秋天 发表于 2018-5-17 09:59
    该地块是按照10X132地籍X1.4

    懂了  你早这样说就明白了  不过 还得帮你顶贴         一定要坚持  这是第一套方案     你懂的
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  • TA的每日心情
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    2016-11-12 15:41
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-17 17:45:55 | 显示全部楼层
    是本村  村民 和不是本村村民 有什么区别?赔偿方面,还是不给房子安置?》  
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-8-23 17:04
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-5-17 19:28:04 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    昨天 07:21
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-5-17 20:20:05 来自高大上的APP | 显示全部楼层
    这个方案还不错,就怕评估低了,习主席的意思就是让我们越来越好,如果拆后还不如拆前,那就是某些决策错了。
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    发表于 2018-5-18 09:57:13 | 显示全部楼层
    网友爱在那年秋天您好:
        《新沂市征收集体土地房屋补偿办法》是根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》和《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》等法律、法规,结合我市实际制定的。
        《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用或者征收。
        《江苏省农村宅基地管理办法》第十一条规定: 农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过 135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
        《新沂市征收集体土地房屋补偿办法》第十七条主要针对被征收人房屋的合法建筑面积的认定作出规定,经过依法登记的房屋,按照相关部门批准的建筑面积进行认定。
        被征收房屋没有任何证件手续的,可参照两种办法予以认定。一是以土地 “二调”成果结合2011年土地现状航空影像,作为认定土地面积的参考依据。二是2008年航拍图上显示的房屋,由规划部门负责认证。
        我市对集体土地房屋征收实行属地管理,拆迁地块都成立了指挥部,如果你想了解详细的拆迁事项,请携带相关资料,到具体地块拆迁指挥部咨询。

                                                                                                                                                              新沂市国土资源局
                                                                                                                                                                2018年5月18
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     楼主| 发表于 2018-5-18 10:59:59 来自高大上的APP | 显示全部楼层
    新沂市国土局 发表于 2018-5-18 09:57
    网友爱在那年秋天您好:
        《新沂市征收集体土地房屋补偿办法》是根据《中华人民共和国土地管理法》、《 ...

    请问如果按照您说的办法,以前拆迁地块是不是你们在违规不是应该说是违法操作?
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    发表于 2018-5-18 11:40:59 | 显示全部楼层
    如果拆迁按照国家和江苏省规定的标准来认定宅基地面积为合法面积,那么拆迁的房屋价格也要参照当地的商品房价格计算。城南的房价大概在6000~7000元。
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    2016-11-12 15:41
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    发表于 2018-5-18 23:23:16 | 显示全部楼层
    liu1974215 发表于 2018-5-18 11:40
    如果拆迁按照国家和江苏省规定的标准来认定宅基地面积为合法面积,那么拆迁的房屋价格也要参照当地的商品房 ...

    +1
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  • TA的每日心情
    开心
    昨天 13:34
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2018-5-18 23:25:46 | 显示全部楼层
    藏富于民  与民争利
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