新沂东郊要飞

AAA平静的心

双塘镇圣泉湖景区田园综合体实施方案



为全面贯彻十九大提出的乡村振兴战略，落实市委十三届第三次会议精神，建设极具特色的淮河生态经济区现代农业和生态旅游高地，双塘镇党委、**依据自身资源，结合圣泉湖3A级景区创建的契机，积极探索农旅融合的田园综合体建设，作为双塘镇乡村振兴战略的实践，拟打造产销一体、供需两旺的现代化产业，以推进农业一二三产融合发展。

一、基本情况

双塘镇田园综合体建设在圣泉湖景区内，在双塘镇镇区西侧，311国道北侧，距离京沪高速新沂东出口仅1公里，距离新沂城区仅10公里，区位优势明显。田园综合体占地总面积约1800亩。

圣泉湖景区以圣泉湖（高塘水库）为核心进行打造，圣泉湖湖面面积1.4万亩，水质优良，为二类水，周边生态环境优美，极具旅游开发价值。

目前景区及田园综合体建设已完成20万平方米的沙河湿地景观带、小寨沟、集装箱露营地、300亩深氧健身公园、200亩垂钓中心以及400亩采摘桃园。景区创建工作正在稳步推进，徐州市旅游局多次到处调研，圣泉湖景区基本具备3A级景区要求，预计2018年4月20日能获批。

二、田园综合体规划建设内容

规划结合圣泉湖3A级景区，积极发展环圣泉湖景区现代农业体验带，引导合作社、家庭农场和农民充分参与集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体建设。主要建设内容有：

1、精品牡丹观光园：2018年在现有300亩深氧健身公园的基础上，对园内精品苗木进行规划调整，在调整后的园林建设精品牡丹芍药观光园，计划种植精品牡丹3万株（品种30-50各种），精品芍药2万株，集种植、观赏、休闲旅游、科普于一体。规划牡丹园投资200万元。

2、精品花木观光园：规划在精品牡丹园南侧继续建设300亩精品花木观光园，规划分片种植杏树、海棠、樱花、牡丹、芍药等多品种精品花木，规划观光园内花卉花期延绵不断，从春季延续至秋季。规划精品花木观光园投资2500万元。

3、现代农业观光园：规划在圣泉湖景区南侧建设30-50亩连栋智能温室，智能温室内主要包括农业采摘、科普教育、生态温室餐厅等功能区，拟打造成集观光游览、技术展示、科普教育于一体的现代农业观光园。项目总投资约800万元，规划分三期建设，2018年利用省级扶贫资金建设一期10亩，投资250万元。

4、农事体验区（双塘小地主）：规划在圣泉湖景区南侧建设50亩农事体验区，主要包含农具展示、操作，农耕活动等功能区，通过深度挖掘农耕文化，将农事活动与休闲旅游度假相结合，增加游客互动性，让游客参与体验农村劳动乐趣。农事体验区的主要操作模式为划分2分地或者3分地的形式，面对城市居民进行市民菜园认养、招租，让城市居民更多的参与体验农事活动及乐趣。规划农事体验区基础设施投入100万元。

5、现代农业采摘园：在圣泉湖景区周边已建成400亩水蜜桃、雪桃采摘园的基础上，再建设500亩现代农业果蔬采摘园，主要包括草莓、水蜜桃、葡萄等，一方面丰富休闲旅游产品，另一方面加快调整农业特色主导产业结构。规划项目投资600万元。

6、特色民宿民居体验区（唐风民宿、集装箱民宿）：一是进一步完善集装箱民宿区基础设施配套，完善餐饮、娱乐、服务管理等配套服务建设，建成100亩以集装箱改民居为特色的民宿区。二是在景区西南侧，沿河建设唐风民宿，唐风民宿规划建设成唐代建筑风格的民居及庭院。规划项目投资2500万元。

7、垂钓中心：继续完善200亩垂钓中心的配套设施建设，建成提供渔具租赁、古法烹饪等服务。规划项目投资100万元。

8、田园社区：规划以集中居住区建设为契机，在圣泉湖景区南侧建设极具乡村特色和田园风格的田园社区，打造田园生活体验区。规划项目投资1亿元。

9、小寨沟水系改造：在2017年建成小寨沟下段景点的基础上，2018-2019年对小寨沟分段实施疏浚、绿化、亮化，进一步完善水文化景区。规划投资300万元。

10、文体活动中心、体育场馆建设。规划在田园社区周边建设大型文体活动中心和体育场馆等设施，进一步满足群众的精神文化生活需要。规划投资2000万元。

田园综合体规划2018-2020年三年内实施完成，项目共计总投资1.86亿元。

三、拟实施智能信息化项目

为推动高新智能科技及信息技术与田园综合体的深入融合，优化田园综合体的管理服务及各项体验，拟在田园综合体实施智能信息化项目。针对不同分区的不同需求，拟分区域分期实施针对性的智能化项目。

1、精品牡丹观光园及精品花木观光园。针对观光园种植精品花木，计划建设遥感监控、病虫害远程诊断系统及水肥一体化智能灌溉系统，配套无人机航空施药等智能化技术和装备；建设园内信息化治安防控监测系统。

2、现代农业观光园。建设温室环境自动监测与控制系统、水肥药智能管理控制技术及设备，主要配套完善湿帘、风机、卷帘机、遮阳网、加热装置、水肥一体化智能灌溉等自动化控制设备。

3、现代农业采摘园。建设智能控制技术和装备，重点打造测土配方施肥、水肥一体化智能灌溉系统，建设遥感监控以及病虫害远程诊断系统。

4、特色民宿民居体验区。建设信息化治安防控监测系统，建设服务中心配套智能管理系统

5、游客接待服务中心。建设游客接待服务智能化系统，包括机房、视频监控、背景广播、信息发布、信息登记等。

6、垂钓中心。配套水体环境实时监控、饵料自动精准投喂、水产类病害监测预警、循环水装备控制、增氧机、爆气装置、液氧发生器等信息技术和装备。

7、田园社区（集中居住区）。建设物业管理及安全防范、信息网络服务与管理等系统，主要实施社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、消防报警监控系统、燃（煤）气报警监控系统、自动停车场监控系统、远程抄表、社区信息服务平台、社区综合信息管理等系统。

项目计划分3年实施完成，总计投资1870万元，详细年度投资计划见下表：




双塘镇田园综合体智能信息化项目一览表

序号

实施地点

实施内容

实施年限

项目投资（万元）

备注

一

一期项目

　

　



　

1

精品牡丹观光园

针对观光园种植精品花木，建设遥感监控、病虫害远程诊断系统及水肥一体化智能灌溉系统，配套无人机航空施药等智能化技术和装备；建设园内信息化治安防控监测系统。

2018年

200

300亩

2

现代农业观光园

建设温室环境自动监测与控制系统、水肥药智能管理控制技术及设备，主要配套完善湿帘、风机、卷帘机、遮阳网、加热装置、水肥一体化智能灌溉等自动化控制设备

80

10亩

3

现代农业采摘园

建设智能控制技术和装备，重点打造测土配方施肥、水肥一体化智能灌溉系统，建设遥感监控以及病虫害远程诊断系统。

160

400亩

4

特色民宿民居体验区（集装箱民宿）

建设信息化治安防控监测系统，建设服务中心配套智能管理系统

150

100亩

5

垂钓中心

配套水体环境实时监控、饵料自动精准投喂、水产类病害监测预警、循环水装备控制、增氧机、爆气装置、液氧发生器等信息技术和装备

100

200亩

6

游客接待服务中心

建设游客接待服务智能化系统，包括机房、视频监控、背景广播、信息发布、信息登记等

80

　





双塘镇田园综合体智能信息化项目一览表

序号

实施地点

实施内容

实施年限

项目投资（万元）

备注

二

二期项目

　

　

860

　

1

精品花木观光园

针对观光园种植精品花木，建设遥感监控、病虫害远程诊断系统及水肥一体化智能灌溉系统，配套无人机航空施药等智能化技术和装备；建设园内信息化治安防控监测系统。

2019年

200

300亩

2

现代农业观光园

建设温室环境自动监测与控制系统、水肥药智能管理控制技术及设备，主要配套完善湿帘、风机、卷帘机、遮阳网、加热装置、水肥一体化智能灌溉等自动化控制设备

160

20亩

3

现代农业采摘园

建设智能控制技术和装备，重点打造测土配方施肥、水肥一体化智能灌溉系统，建设遥感监控以及病虫害远程诊断系统。

120

300亩

4

特色民宿民居体验区（唐风民宿）

建设信息化治安防控监测系统、庭院水系循环水装备控制，建设服务中心配套智能管理系统

80

50亩

5

田园社区（集中居住区）

建设物业管理及安全防范、信息网络服务与管理等系统，主要实施社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、消防报警监控系统、燃（煤）气报警监控系统、自动停车场监控系统、远程抄表、社区信息服务平台、社区综合信息管理等系统

300

200亩





双塘镇田园综合体智能信息化项目一览表

序号

实施地点

实施内容

实施年限

项目投资（万元）

备注

三

三期项目

　

　

240

　

1

现代农业观光园

建设温室环境自动监测与控制系统、水肥药智能管理控制技术及设备，主要配套完善湿帘、风机、卷帘机、遮阳网、加热装置、水肥一体化智能灌溉等自动化控制设备

2020年

160

20亩

2

现代农业采摘园

建设智能控制技术和装备，重点打造测土配方施肥、水肥一体化智能灌溉系统，建设遥感监控以及病虫害远程诊断系统。

80

200亩

总计

　

　

　

1870

　




四、项目绩效评价

1、生态效益。田园综合体结合景区建设，在保护原有圣泉湖及周边生态环境和资源的基础上，有效的改善了当地自然生态环境，提高了周边居民生活品质。

2、社会效益。农事区、采摘区等具有农业气息的乡村旅游项目不仅能让游客获得乡村文化的深度体验，促进休闲健康，对当地镇村的社会文化也有促进作用。

3、经济效益。项目对加快农业产业结构调整，推动农业从单纯生产向生态、生活功能拓展，促进农业产业链延伸，建立现代农业和和乡村旅游业的产业体系有重大意义，村民通过农业和旅游业的有机结合，扩大了增收渠道。

钟吾蜘蛛

帮顶

走进你的世界

让双塘飞一会。呵呵

-何必执着

好事好事

xxyfeng

飞吧。

叶绿素

新沂都没飞起来，况双塘乎？

孤鹜冷鹤

飞吧

机车男孩

可以在水库边盖新农村建设的房子卖，JDP增长得靠卖地，目前的思路是为高唐人民保住了自然的生态环境，垂钓中心是免费的还是论斤？

蓝天上的一片云

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不要钱

1258904238

厉害

一个新沂好人

就是杨树太多，

GXJ

吹炸了个bkou