新沂物业乱相之我见

平和

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
对擅自圈占公共绿化带的不法分子，物业头目收取好处后不闻不问。房管部门对所辖小区也是不闻不问，任凭不法 ...

根源在这

冰水

赞一个

平和

新沂物业之乱，已经影响了业主的切身利益，也引发了不少社会矛盾，是的确到了该解决的时候，希望**真的能以民生为主，拿出切实可行的方案，千万别照抄制度，拿来主义，咱们不需要，需要的是符合我们新沂实际的东西。

717591437

帮顶

勒布朗23

赞同

支持论坛

简单写就行了。支持。

羽扇纶巾85

支持楼主！

xyfpby

物业科也够难的，一手托两家啊。

天天一心

顶

平和

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
物业科也够难的，一手托两家啊。

都不容易

平和

本站全面禁止外链，如有需求联系0516-88922020！
赞同

感谢

市房产服务中心

网民朋友：
    您好！为进一步规范我市物业小区管理工作，切实解决广大市民关心关注的热点难点问题，建立物业长效管理机制，2017年以来，我们重点采取了一系列措施提升物业服务水平。
    一、以“四分”为原则实施标准化管理。一是全面推行物业管理标准化服务，对全市住宅物业管理建立五个等级标准化制度，通过分级管理，明确物管小区各自服务标准，并对照考核，年终兑现奖惩，以此促进不同类别小区提升物业服务水平，逐步建立制度化、标准化服务体系。二是我们结合 “大走访、大排查、大整治”活动，在全市物业小区开展以分工合作、分级管理、分层负责、分步实施等手段，对小区环境卫生、违法建设、物业服务、停车秩序、物业收费等进行整治。三是实施网格化分片包干责任制。对全市物业小区分成4个片区，依托12345政务热线、城市论坛、微信等平台，设立物业投诉制度，把物业企业的业绩和诚信程度，年终责任考核与奖惩直接挂钩。2017年，我们依规警告违规物业企业12家，列入“黑名单”5家，依法清退物业服务项目4个，并对我市15个创优项目进行表彰。
    二、以创优创建活动促进示范物业项目的开展。一是我们组织引导物业服务企业开展创优、国家园林城市、国家文明城市等创建活动，抓好物业项目品牌的创优工作，规范物业服务管理。二是认真组织物业企业开展星级、“双随机”迎评活动，促进物业服务水平不断提升，我们按照“提高—巩固—再提高”的要求，认真总结创建工作经验，及时查找问题，落实相关措施，确保各项创建工作任务如期完成。
    三、以长效管理机制推进老旧小区规范服务。一是加大老旧小区改造力度，2017年，我们重点对新大小区、丰泽园小区实施整治改造，对新港小区、沭滨小区实施适老住区改造。从基础设施、房屋修缮、绿化调整、文体设施、安全设施、停车位改造等方面进行改造，取得了较好的社会效益，获得了群众的好评。二是签定《责任状》，收缴违建、毁绿种菜责任保证金，彻底杜绝违章搭建。对改造后的小区全面实行建立社区居委会、业主委员会和物业服务企业的“三位一体”的相互监督、协调配合、齐抓共管的长效管理机制。三是对没有物业公司接管8个老旧小区建立社区物业服务站，依靠**扶持，社区介入，共同对小区实施规范管理。
    四、以建设业主信用体系规范管理。广泛宣传物业法规政策，提高业主自觉主动缴纳物业费的意识，对小区违章搭建、毁绿种菜、不作为业主委员会以及欠缴物业费的行为记入个人信用系统，通过信用体系建设提高物业服务费收缴率
，促进小区良性发展。
    感谢广大网民朋友对我们工作的理解与支持！也希望大家继续对我们的工作关心关注，多提宝贵意见和建议！

                                                                 新沂市房产服务中心
                                                                    2018年2月9日

平和

房产服务中心的回复我认真拜读了，回复的真不错，当然，我指的是文彩，其他的我不敢苟同，我虽然没做过公务员，可一直都在和**部门打交道，就您的回复完全在我的意料之中，可我希望看到的不是这个，我相信广大业主也不希望看的是这个，我们希望看到的是**部门每个月会做什么，能产生什么样的效果，我们要的是具体的工作以及时间节点，以及如果做不到该有什么样的惩戒措施，而不是嘴上说说，如此忽悠，没有时间节点没有惩戒措施，只能说明你们在耍太极，

平和

还有一点，好像您这是表功啊

夏天热

关注