新沂城市论坛

标题: 新安物业直通车，辰华丽都苑的事你心还疼吗…… [打印本页]

作者: 三颗石头 时间: 2016-7-22 13:35
标题: 一个多星期一点音讯没有，试问你新安街道办事处物业办的各位官老爷，你还能为群众办点事吧？一个星期了！
一个多星期一点音讯没有，试问你新安街道办事处物业办的各位官老爷，你还能为群众办点事吧？一个星期了！

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作者: 一生平安659618 时间: 2016-7-22 13:41
标题: 关注
关注

作者: 三颗石头 时间: 2016-7-22 13:43
标题: 新安街道办物业直通车，请看……
新安街道办物业直通车，请看……

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作者: 三颗石头 时间: 2016-7-22 13:45
标题: 结果呢？？？？？？？？？快十天了，调查结果在哪？？？？？？？？？？
结果呢？？？？？？？？？快十天了，调查结果在哪？？？？？？？？？？

作者: 政府办事员 时间: 2016-7-22 14:15
标题: 关注
关注

作者: xyfpby 时间: 2016-7-22 15:56
标题: 楼主还当真了？
楼主还当真了？

作者: 物业直通车 时间: 2016-7-22 17:05
标题: 尊敬的网友“三颗石头”您好：你反馈的问题，开始物业人员已经给出处理解决，因不是物业公司出示的，所以已经安排物业公司做出书面解释，目前回复催促，有更新马上予以
尊敬的网友“三颗石头”您好：
你反馈的问题，开始物业人员已经给出处理解决，因不是物业公司出示的，所以已经安排物业公司做出书面解释，目前回复催促，有更新马上予以开帖回复。
让你焦急等待，真的不好意思，我已经帮你催了。
新安街道物业办 2016.7.22

作者: 物业直通车 时间: 2016-7-22 17:07
标题: 有回复马上开帖告知广大网友。
有回复马上开帖告知广大网友。

作者: wulao 时间: 2016-7-22 20:14
标题: 帮顶
帮顶

作者: 物业直通车 时间: 2016-7-22 22:56
标题: 您反馈的问题，因物业公司负责人目前还没有给出回复，小编我也无法给您任何答复，我已经在催单了。小编也在学*查找相关问题，您可以看下如下内容：一、关于车位、
您反馈的问题，因物业公司负责人目前还没有给出回复，小编我也无法给您任何答复，我已经在催单了。
小编也在学*查找相关问题，您可以看下如下内容：
一、关于车位、车库的法律定性。1、（概念区别）车位是指住宅小区内设置在地上或地下的以停放车辆为目的的属于开放式空间的场所。车库，是指住宅小区内设置的以存放车辆为目的具有封闭的空间的场所。2、从物权法的规定来看，判别车位、车库权属的前提性问题，是判别车位、车库是属于建筑物的专有权的客体范围还是专有部分以外的共有权的客体范围。判决车位、车库是否属于业主，取决于开发商是否将车位、车库建筑面积公摊给业主。如果面积已公摊的，则车位、车库属于业主共有；如果面积未公摊的，则所有权属于开发商。二、如果车位属于业主共同共有。对于该车位的使用，由全体业主共同决定，或由业主大会确定使用权的分配规则。无论是开发商、物业公司还是业主个人都不得擅自侵占车位，或将车位出售或出租，如果有上述行为的，视为侵害了全体业主的利益，其他业主或者业主委员会请求确认上述行为无效的，应予以支持。三、如果车库、车位是专有部分以外的共有权客体范围。1、首先应当满足业主的需要；2、关于车位、车库的流转，遵从开发商和业主之间的约定。3、从实务来看，规划用于停放汽车的车位、车库通常不会计入公摊面积。法律依据：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
您的问题，收到物业公司的回复我们会具体回复，到底是物业在卖车库，还是开发商，到底车库归谁，有没有相对应的合同手续。

作者: zhhao530 时间: 2016-7-23 08:08
标题: 你还真信他们能办事？？？
你还真信他们能办事？？？

作者: 俺S新沂人 时间: 2016-7-23 11:03
标题: 关注
关注

作者: 三颗石头 时间: 2016-7-24 21:24
标题: [quote][color=#999999]zhhao530 发表于 2016-7-23 08:08[/color] [color=#999999]你还真信他

zhhao530 发表于 2016-7-23 08:08
你还真信他们能办事？？？

唉，看起来我是太傻太天真了啊

作者: 专职老司机 时间: 2016-7-26 16:43
标题: 关注
关注

作者: 时光_ie2MZ 时间: 2016-7-28 10:47
标题: 到底辰华的地下车位算在公摊里没？？人防设施都没了？？
到底辰华的地下车位算在公摊里没？？人防设施都没了？？

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