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我不是开发商，我也不是房托，我只是一个普通人，我的意见和大多数人不一样，所以要说说，砖头涨钱，拒绝拍砖。 ^p{A !I!
关于房价，到底是降还是涨？目前形式，大多数人说，肯定降！我想说一些自己的看法： l"2^S6vU
1.自从新沂有商品房以来，房价一直都是涨的。 6{Krw \0
2.国家一直都在调控房价，结果都没有效果。 ~N)( ^ 4
3.去年以来，国家继续调控房价，尤其是近几个月以来，措施更为严厉，史上没有，开发商不能贷款，购房者不能按揭贷款，导致开发商资金出现困难，大部分群众无法买房。 s{x*~M$vt
4.目前，新沂房价基本维持在4000均价，比上段时间，可以说又涨了。 jV(xYA3
5.目前，工人工资维持在150元每天，沙子等材料价格翻几倍上涨。 ]j%*"V
6.房子购买量少，开发商还要付各种利息。 uOivnJ?
7.大多数人在预测房价下降，他们没有进行深入的分析，降200？降300？降500？降800？降1000？他们没有答案，只是跟风说降。降100、200还算降吗？开发商有几个是憨子，你想让他降1000，他会降吗？现在新沂所有楼盘都降1000，你看有人买吗，不会的，他还要等等，因为大家都在议论，过几天还会降1000.他宁愿崩盘，也不会降的。新沂几个大户，就是崩盘了，他们没有住处吗？他们没有吃的吗？没有车开吗？随便留一点也够全家花一辈子了。 p 02nd.R6
8.假设大多数开发商跑了，会怎么样呢？房子放在那，谁也弄不动。几个月或一年之后，形式好转，他们又回来了，涨1000元又开始卖了。为什么又涨了，因为什么都涨了啊，买房的人攒太多了，不给贷款没法买，等着掉钱没等着，开发商跑了没人卖。刚性需求啊，加上调控这年把两年没有新建设楼盘，僧多粥少，有出现了供不应求，你说怎能不涨价？ b<29wL1
9.在新沂，以至更大范围，只要你有需求，敢于下手，20年内，你买房次次都赢。输的都是一直畏缩，胆小，等天上掉馅饼的人。 -+j9X;h:
10.金融危机，开发商遇到了困难，他们坚持住了，他们赢了。等着掉钱的人输了。 rw40<SS"Z
11.在新沂，开发商已经遇到了近一年的困难了，至今没有一个便宜卖了。关于开发商促销，历来都有，无论怎样好卖，也要建售楼处，并且豪华装修，吆喝卖房，打折卖房，这都是商人一贯的做法。商家促销，并不能认为是卖不掉商品。 y{&{= 1#
12.消费者都有一种从众心理，他不买我也不买。一有人上前，就开始抢了。 ~#IWM+I
13.现在，中国专家都不敢说话了，为什么呢，他们的嘴巴全让自己扇肿了，没法说话了。因为他们从来没有成功预测过一次房价。 2Q`PUXj
14.历来房价都掌握在少数人手里。 gavQb3EP
15.新沂金和张等，出现了现在的情况，有人能拿他们怎么样？不给你利息照样行，不还你本也照样行。等过这阵子，他们这些人不会让你们吃亏的。 Sh~ 8jEk
16.你出去看看，现在新沂各楼盘建设场面如火如荼。开发商如果没有一点本领的话，就不叫开发商了，就叫死老百姓了。 uJ) \P
综上所述，即使开发商死了，也不会把房子拱手相让，死了，也让他们的子孙继承，也不会分给大家。到底房价怎样走？ ]XpU'/h>q;
2011.8——2012.3维持；2012.4——2012.12小幅增长（500元）；2013年开始报复增长了，信不信由你，反正我信了！ k`iq<b
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狗仔卡
发表于 2011-8-21 06:36:12
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