玉融瀚景园物业是和业委会人合伙的，没有任何管理，现在要涨钱

huangjiangzhou

去年买的瀚景园的二手房子，一直都感觉这个小区还不错，有问题找物业还能给解决！今年十月份吧，不知道怎么的，居然换物业了，后来了解到是业委会把物业换了，现在的物业和业委会是合伙承包的，自从换了物业，小区里只能用脏乱差来形容，楼道/电梯脏的一塌糊涂，特别是停车问题，没人管没人问，绿化带/拐弯口，凡是能停车的地方，停的乱七八糟，以前的物业保安一二十个，现在就几个老头，天天呆在门口保安室，什么也不管，也没人巡逻什么的，以前的保安巡逻，有车乱停的，都要打电话挪走的，现在的物业直接不管，直接无语，就这种服务，还要涨钱，以前是360/年，现在要涨到480/年，业委会和他们是合伙关系，找了没用，难道我们业主就只能任人宰割？就没有能管得了他们的？业委会能同时干物业？希望有关部门帮忙处理一下！

huangjiangzhou

找哪个部门有？哪位网友知道也希望告知一下， 感谢

星野

尊敬的网友你好：
      有比较就有鉴别，新老物业换届实属正常。我们刚接手个把月，如有服务不到之处，可能难免，但我们愿意竭诚为广大业主服务。
      一个多月来，健侨物业新安装全覆盖监控、安装电梯光幕、安装道闸系统、配备全新消防灭火器、水带、清扫地库、小区保洁等等，安排近百人，投入近30万元，全力迎接我市文明创建检查验收，为我市文明创建工作尽心尽力，不敢说有多大贡献！
       所有这些，有目共睹，网友你都没看见，我们不怪你！我们也不屑指责某物业的不足，你所反映的问题，归纳答复如下：
      1、新旧物业换届，新物业中标履行物业服务，独家经营，独立核算，不会也不可能与任何人合伙，贵网友的说法无凭无据！
     2、楼道、路道、电梯等小区公共区域都安排保洁队伍分片分工专人打扫，有组长督查，有考核规则，有经理监督，何谈“脏乱差”？安保服务贵在能力、经验、认识与态度，不需要高技术，也与年龄关系不大！
      3、小区停车问题，目前统计如下：地面车位300左右，小区业主车辆900多辆，这和原物业管理时期的情况一样，没有变化，何谈停的乱七八糟？
“停车难”问题是所有小区管理的通病，目前物业正着手规划和协商处理“停车难”问题，还请贵网友不要过于急躁，耐心一些。
      4、至于停车服务费价格问题，是遵照新经发（2020）160文件精神规定实行的。而且，所有物业公司都是按此**文件规定执行的，**领导下的物业，依法而行，无可厚非。
     盛世健侨物业有限公司
     2021年1月12日

古拉

不好使就重新换物业，为业主服务是第一位，什么**领导下？**给你发工资了