新沂市房产服务中心，这事你们还管不管？？

愿景～ · 发表于 2018-9-28 16:59:13

我是莱茵名郡小区老业主，记得刚搬进该小区时，小区内秩序井然，但自从现在小区物业～～万朋物业进驻后，现在的秩序乱了套。万朋物业在没有征得我们业主同意的情况下，擅自将小区内公共道路及相关绿地用白线圈起来用作停车位，收取租金，严重侵犯小区业主的合法权益。莱茵名郡是老小区，设计之初就没有停车位，随着小区车辆的增加，停车问题不断凸显出来，针对日益突出的矛盾，万朋物业非但没有替业主考虑，提高服务意识，尽量增加停车位，反而将仅有的道路资源‘’圈地‘’出租，导致人车矛盾不断加大，小区尽邻里矛盾，纠纷不断出现。车位被出租之后，导致承租人当然认为车位属他个人私有，即使他暂时不用别人也不能用，导致的结果就是本来就紧张的停车问题越发严重，同时也浪费了公共资源！！我刚买一辆车，一个月的时间已经被刮了三次，更让人气愤的是尽管我每天小心翼翼地将车子停在别人的车位之外，可能就这样还会挡了别人的出路，即使我留了电话，还是免不了让人将红砖放在我车子的前挡风玻璃上，将我车子前挡玻璃刮坏，对我进行赤裸裸的威胁，虽然我已报警，因为小区没有摄像头导致公安机关查不到嫌疑人。昨天上午我去上班，因为小区道路一边已经被划成车位出租，导致道路堵塞，一辆南京号牌的越野车与一辆尼桑轿车相对而行互不相让，两人怼了近40分钟，最终导致越野车将尼桑小车撞坏，一场交通事故就这样硬生生的制造出来，两个司机下车还大打出手。之所以出现这样的事情，都是因为小区物业为了赚那点钱，故意制造不必要的矛盾。还有就是，现在每天夜里，都能听到小区保安手持大广播在楼下大喊大叫：苏Cxxxx车主，你的车子占用别人家的车位，抓紧下来开走。声音之大，重复次数之多，严重扰乱别人的正常生活！！根据物权法之规定，小区公共道路及绿化属全体业主共同所有，物业公司无权进行处分，出租。网上这种判决比比皆是。就问新沂房产服务中心，你们作为主管部门，你们还管不管，是不是等闹出人命你们才过问？！是不是让我们直接向高山书记反应你们才问？！是不是要等到我们没有车位无法停车的业主集体上访你们才进行过问？！
如果物业公司认为物业费不够用，你们可以对是否提高物业费通知业主委员会进行听证，但你物业公司绝不能为了一己之私严重侵犯业主的合法权益，更不能无视法律人为制造小区矛盾！！
如果房产部门没有对我们的心声予以回应，我们保留进一步向上反应的权利。

太阳优优 · 发表于 2018-9-29 17:27:16

尊敬的业主您好:莱茵名郡上房10年之久，开发商10年前开发时并没有想到现在会有那么多车辆，且绿化面积大，绿化为全体业主共有，物业没有权利私自毁绿改为停车位。物业正与业主委员会协商莱茵名郡停车位紧张问题。希望各位业主能够积极配合物业工作。另外监控摄像头现已申请维修基金重新安装，大部分主要干道监控良好。感谢您对物业工作的关注！

太阳优优 · 发表于 2018-9-29 17:51:44

尊敬的业主您好:莱茵名郡上房10年之久，开发商10年前开发时并没有想到现在会有那么多车辆，且绿化面积大，绿化为全体业主共有，物业没有权利私自毁绿改为停车位。物业正与业主委员会协商莱茵名郡停车位紧张问题。希望各位业主能够积极配合物业工作。另外监控摄像头现已申请维修基金重新安装，大部分主要干道监控良好。感谢您对物业工作的关注！万朋物业2018年9月29日

675166030 · 发表于 2018-9-29 15:36:17

公共区域道路是不能作停车位的，物业无权拿来出租，包括人防工程。

蓝蓝tian · 发表于 2018-9-29 14:55:56

现在车比人还多，各小区都是这个样子，尤其是老小区，地上停车问题更是严重，发生口角是家常便饭，还有不自觉的，就用喇叭很命的响，不讲道德。如果每个业主相互理解一下，互相谦让一下还好。最好是物业公司约定好，车位空置的时候，其他车辆也能停放，否则，这有限的资源给浪费了，给大家偶带来不便。另外进入小区的车辆最好每个车上都能留有电话，方便移车。

中国农民工 · 发表于 2018-9-29 14:51:48

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真雪无痕 · 发表于 2018-9-29 13:45:42

那里不是高档小区吗？！

不多我一个 · 发表于 2018-9-29 11:25:27

所有小区共性病

林荫 · 发表于 2018-9-29 11:06:26

现在都无法无天了，帮顶

ycq738267899 · 发表于 2018-9-29 11:02:53

支持！路边车走了，还在车位上放警示锥，路本来就不宽，影响车辆、人员通过，请物业管理

骆驼 · 发表于 2018-9-29 10:49:36

关注

沭河流水 · 发表于 2018-9-29 10:47:55

物业破坏规矩

沭河流水 · 发表于 2018-9-29 10:47:28

这帖子写的好！规矩都是物破坏了的！

蜻蜓点水 · 发表于 2018-9-29 10:22:14

帮顶

愿景～ · 发表于 2018-9-29 09:47:27

谢谢大家关注，我们代表的是广大业主，希望房产部门给我们答复

LISHUGANG · 发表于 2018-9-29 09:15:11

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[已回复] 新沂市房产服务中心，这事你们还管不管？？

尊敬的业主您好:莱茵名郡上房10年之久，开发商10年前开发时并没有想到现在会有那么多车辆，且绿化面积大，绿化为全体业主共有，物业没有权利私自毁绿改为停车位。物业