新沂城市论坛

标题: 老龄化会带来什么？ [打印本页]

作者: 追風 时间: 2018-5-9 14:19
标题: [size=6]中国老年化严重导致住房刚需递减，十年后房价有希望如白菜价吗？ 2017年公布的数据表示：中国老年化严重，60岁及以上的老年人人口达到2.2
中国老年化严重导致住房刚需递减，十年后房价有希望如白菜价吗？

2017年公布的数据表示：中国老年化严重，60岁及以上的老年人人口达到2.23亿，占总人口的16.17%。预计在接下来的5年，中国老年人口将达到2.49亿，老龄化水平达到17.20%。这样发展下去中国人还急着买房吗？

现在房价高，一方面是因为炒房者众多，资金雄厚，这样的情况房价上涨无疑是很合理但是一点都不正常，为什么？因为中国经济的发展动力没有了，国家缺少了劳动创造，劳动才是价值创造的唯一源泉。

随着我国老龄化的持续严重，城市人口流入不是很大并且很多城市老人都是有房产的，在他们离世时她的房产也将由子女来继承，这样买房的人将越来越少！

这些年很多城市都出现了人口流入在逐渐减少的现象，在未来或许将来更少了，刚需购房者的数量持续递减是情理之中。当然房价是一个综合情况，那房价是越来越贵还是越来越便宜？未来有可能刚需住房减少的相当底的水平时，房价真的没有市场，暴跌几百个点也是正常了！

作者: xxyfeng 时间: 2018-5-9 14:25
标题: 主要是政府推导的城镇化。要达到60%，现在估计也只有30%吧。大量人口进入城镇，还能没有刚需？
主要是**推导的城镇化。要达到60%，现在估计也只有30%吧。大量人口进入城镇，还能没有刚需？

作者: cziyou 时间: 2018-5-9 14:56
标题: 有道理
有道理

作者: 论坛CTO 时间: 2018-5-9 15:28
标题: 流水一样。农村往城市，小城市往大城市，所以购房需要还是非常明显
流水一样。农村往城市，小城市往大城市，所以购房需要还是非常明显

作者: 风摸屁股凉飕飕 时间: 2018-5-9 15:43
标题: 炒房的捉急
炒房的捉急

作者: 追風 时间: 2018-5-9 16:45
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=18822077&ptid=20960

xxyfeng 发表于 2018-5-9 14:25
主要是**推导的城镇化。要达到60%，现在估计也只有30%吧。大量人口进入城镇，还能没有刚需？

目前我们的**的意图很明显，希望通过房地产调控政策，将高房价稳住，别大起大落，然后去投机化后，房价会稳中有降，每年跌去个15%，同时居民收入也会每年逐步增加，一边是房价缓步下调，另一边是收入逐步增加，通过五六年的时间把房地产泡沫给消除掉。

作者: 风之烛 时间: 2018-5-9 17:45
标题: 老龄化让60,70年代的农民苦不堪言
老龄化让60,70年代的农民苦不堪言

作者: 浩观1 时间: 2018-5-9 19:39
标题: 房价
房价

作者: wulao 时间: 2018-5-9 20:27
标题: 路过
路过

作者: 默随行 时间: 2018-5-9 21:32
标题: 路过
路过

作者: xxyfeng 时间: 2018-5-10 07:56
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=18823039&ptid=20960

追風发表于 2018-5-9 16:45
目前我们的**的意图很明显，希望通过房地产调控政策，将高房价稳住，别大起大落，然后去投机化后，房价 ...

呵呵。坐等房价下跌。

作者: 红尘往事 时间: 2018-5-10 08:00
标题: 看看楼下怎么说
看看楼下怎么说

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2018-5-10 08:42
标题: 万辈子也不可能有白菜的价格
万辈子也不可能有白菜的价格

作者: 论坛CTO 时间: 2018-5-10 08:54
标题: 老龄化带来了二胎放开呀。有些人认为：人口就像水龙头，想开就开，想关就关呢
老龄化带来了二胎放开呀。有些人认为：人口就像水龙头，想开就开，想关就关呢

作者: 贝贝猪 时间: 2018-5-10 09:10
标题: 是不是要放生三胎了{:1_853:}
是不是要放生三胎了

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