新沂城市论坛
标题: 盘盘八年来，新沂挂在墙上的CBD [打印本页]
作者: 风吹过下雨天 时间: 2020-3-12 10:57
标题: [align=center][color=#ff0000]盘盘八年来，[font=华文细黑]新沂挂在墙上的[/font]CBD[/color][/align][
盘盘八年来，新沂挂在墙上的CBD
在4G全民电商的大环境下，在5G万物互联的大趋势下,连农村老太太都知道实体经济不好做。国内商业巨头万达广场的无奈甩卖，便是一个活生生的案例。可不知从几何起，新沂开发商们突然逆风而上，偏爱起CBD起来——可能是本着投资新沂、繁荣新沂的宗旨，顺道拿下低价地、售完住宅再从长计议的套路吧。
CBD，即经济或商业中心区域，通常是商业规模大、业态种类多、人群消费集中的超大商业综合体。N个商业综合体聚合在一起，形成对城市消费吸引力和向心力，由此便形成商业圈。此类CBD通常是只租不售或少售，对开发商前期开发的资金要求很高，和后期经营管理的能力要求高，对新沂人们的消费水平要求也是很高。吾等升斗小民房贷压力山大，买斤猪肉都当过年一般，所以弄不清新沂到底有多少实际消费能力。但也曾像傻子一样跟着CBD的口号而到处展望：这儿将来有个CBD，那儿规划一个大酒店，新沂将会大变样。可八年过去了，曾经口号喊得震天响、沙盘效果图上车水马龙、富丽堂皇的CBD，很多依旧是“落了片茫茫大地真干净”——商业啥也没盖，住宅已经卖完！至此，新沂人们曾经灿烂如夏花的憧憬，已经冰凉成了“我的世界开始下雪”。哎，某些CBD，真是套路深：报给**的是规划，说给百姓的是鬼话，挂在墙上的是图画。
闲话不赘，且入正题。
NO.1——某富城之中央湖CBD
让我们把回忆拉回8年前：为新沂造一座城？
“秋风送爽，金秋华诞，2012年9月28日上午，徐州新沂市沭东新城上空彩旗飘扬，鼓声阵阵，****城奠基盛典在沭东新城中央商贸商务区盛大开幕。****城入驻新沂将有助于提高新沂人民的生活品质，助推新沂经济发展，帮助广大刚性需求有效购房，此次奠基盛典现场吸引了众多媒体记者全程报道，更有众多领导嘉宾位临现场，现场气氛相当热烈，奠基活动前后更是精彩连连。”
8年后，我们再看看眼前：好大一块白地！ 配图
作者: 摄影与摄像 时间: 2020-3-12 11:01
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作者: 摄影与摄像 时间: 2020-3-12 11:04
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作者: 风吹过下雨天 时间: 2020-3-12 11:07
标题: 求关注
求关注
作者: 摄影与摄像 时间: 2020-3-12 11:07
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作者: 奶茶暖了冬天 时间: 2020-3-12 11:09
标题: 拿商业骗信任，房子买了钱赚了，商业就不了了之了
拿商业骗信任，房子买了钱赚了，商业就不了了之了
作者: 奶茶暖了冬天 时间: 2020-3-12 11:10
标题: 中央湖CBD,明发300多米地标建筑，都在规划图中
中央湖CBD,明发300多米地标建筑，都在规划图中
作者: 奶茶暖了冬天 时间: 2020-3-12 11:15
标题: 再不提就忘记还有CBD 这个事情了
再不提就忘记还有CBD 这个事情了
作者: 人间词话 时间: 2020-3-12 11:22
标题: 新沂某前领导曾私下说过，某个时期某某片区的地，都是有问题。一查一个准！
新沂某前领导曾私下说过，某个时期某某片区的地，都是有问题。一查一个准！
作者: 大伟室内装修 时间: 2020-3-12 11:41
标题: 关注
关注
作者: 大伟室内装修 时间: 2020-3-12 11:43
标题: 就这个样子？
就这个样子？
作者: 走一生的路 时间: 2020-3-12 12:21
标题: {:1_853:}
作者: 禅来缠去 时间: 2020-3-12 12:50
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作者: 微笑的侧脸 时间: 2020-3-12 13:10
标题: 一抹回忆杀
一抹回忆杀
作者: 微笑的侧脸 时间: 2020-3-12 13:12
标题: 骗地骗钱骗老百姓
骗地骗钱骗老百姓
作者: 我们去远航 时间: 2020-3-12 13:16
标题: 现在又有画饼的了，还怪大好几块饼，到时候房子卖了，就拍拍屁股走人了
现在又有画饼的了，还怪大好几块饼，到时候房子卖了，就拍拍屁股走人了
作者: 星星的眼睛 时间: 2020-3-12 13:57
标题: 这个项目当时响彻全城啊。后来听说商业退地退地再退地，一直拖到今天没有开发 ！
这个项目当时响彻全城啊。后来听说商业退地退地再退地，一直拖到今天没有开发 ！
作者: 孤鹜冷鹤 时间: 2020-3-12 14:19
标题: 呵呵
呵呵
作者: 心灵鸡汤 时间: 2020-3-12 14:44
标题: 作为城中心的地标，雨润高层还能建起来吗，现在连规划也看不到喽
作为城中心的地标，雨润高层还能建起来吗，现在连规划也看不到喽
作者: xxyfeng 时间: 2020-3-12 14:55
标题: 都是套路，曾经的科倍，规划好大一片商圈，结果现在地卖给了碧桂园。
都是套路，曾经的科倍，规划好大一片商圈，结果现在地卖给了碧桂园。
作者: 勿忘心安1986 时间: 2020-3-12 15:32
标题: 哈哈，都是为了拉高房价{:mocs_2:}{:mocs_2:}，新沂除了节假日，平时你看看街上哪有几个人
哈哈，都是为了拉高房价
，新沂除了节假日，平时你看看街上哪有几个人
作者: 侠行者 时间: 2020-3-12 15:57
标题: [b]都是老大忽悠老二，老二晃点老三。老三——
[b]都是老大忽悠老二，老二晃点老三。老三——
作者: JINMUGU 时间: 2020-3-12 16:18
标题: 这就是领导人先拍脑袋想当然；后拍屁股走人了？
这就是领导人先拍脑袋想当然；后拍屁股走人了？
作者: wulao 时间: 2020-3-12 16:36
标题: 关注
关注
作者: 酸菜鱼 时间: 2020-3-12 17:19
标题: 有道理
有道理
作者: 扬正义 时间: 2020-3-12 18:54
标题: 只能看热闹！
只能看热闹！
作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-3-12 20:07
标题: 补了一课：CBD是什么意思。
广告做的都很好，实际建设中，不赚钱的部分可能就省略了。
补了一课：CBD是什么意思。
广告做的都很好，实际建设中，不赚钱的部分可能就省略了。
作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-3-12 20:07
标题: 邳州的还是徐州的雨润有接盘的了，咱新沂的雨润为何没有动静呢？？？
邳州的还是徐州的雨润有接盘的了，咱新沂的雨润为何没有动静呢？？？
作者: 禁食野生动物 时间: 2020-3-12 20:31
标题: 海雄了，新沂那个什么明发235也是个噱头
海雄了，新沂那个什么明发235也是个噱头
作者: 河东 时间: 2020-3-13 06:47
标题: 玩呗
玩呗
作者: 畅游论坛自由人 时间: 2020-3-13 08:43
标题: 关注！
关注！
作者: 摄影与摄像 时间: 2020-3-13 08:46
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作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-3-13 09:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20773073&ptid=21789
一个很好的公园被毁，一块黄金地段白白浪费，汗颜！
作者: 我们去远航 时间: 2020-3-13 09:31
标题: 都是大忽悠，把房价忽悠到天上了
都是大忽悠，把房价忽悠到天上了
作者: 我们去远航 时间: 2020-3-13 09:32
标题: 回头看看新沂周边县市经济都比我们高一大截，孩子都去沭阳上学啦
回头看看新沂周边县市经济都比我们高一大截，孩子都去沭阳上学啦
作者: 风走八千里 时间: 2020-3-13 09:35
标题: 这种商业骗子新沂还少吗
这种商业骗子新沂还少吗
作者: 风走八千里 时间: 2020-3-13 09:36
标题: 住宅卖完了就卖地，最后玩的还是老百姓
住宅卖完了就卖地，最后玩的还是老百姓
作者: 忠才良将 时间: 2020-3-13 09:40
标题: 现象将新沂一贯作风展现的淋淋尽致，就会喊口号，不考虑新沂实际民情社情，新沂住房购买力一部分是使用住房公基金，可想而知
现象将新沂一贯作风展现的淋淋尽致，就会喊口号，不考虑新沂实际民情社情，新沂住房购买力一部分是使用住房公基金，可想而知
作者: 我们去远航 时间: 2020-3-13 10:07
标题: 深度好文！
深度好文！
作者: 我们去远航 时间: 2020-3-13 10:08
标题: 新沂某些号称做大商业的房地产开发商们，要紧张了
新沂某些号称做大商业的房地产开发商们，要紧张了
作者: 上海滩丁力 时间: 2020-3-13 10:46
标题: 言之有理
言之有理
作者: 佛德 时间: 2020-3-13 12:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20772933&ptid=21789
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