相关部门，如何在拆迁中逐渐丧失公信力

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        数周前，城南小马庄 (实验学校南、钟吾路东) 工作组上门进行了量房，昨天搬迁方案意见稿下来了，看似和城南其他地块拆迁方案没啥差别，仔细一看，相差甚远。搬迁方案如下：

木木1234

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今年，城南数个地块拆迁完毕，包括城投南双土庙地块，和沈马庄地块和盛世名门东地块。除双土庙地块安置在了西面的市府名苑（市府花园隔壁），其他地块均给出了回迁方案，在周围均价八九千的位置上回迁，可以说是让人满意。但是同为城南，仅仅一路之隔的小马庄，坐拥两个公园（迎宾公园、沭河之光）、一个学区（实验学校），两个城市主干道（钟吾路、临沭路），被安置在哪里了呢？高铁花园，城市的最西南角，和变电北苑，城市的西北角，没有回迁，没有回迁，没有回迁！！！！

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我仅仅以为只是回迁房的位置让人难以接受，仔细看了一遍搬迁方案，又发现一个可笑又可气的一条：安置房面积超出搬迁合法面积的，统一按照5500元一平进行结算。也就是说，房子每平方赔偿了你2980元，然后你还要用5500元一平方，高出赔偿价近一倍的价格，去买一个你都不想去的安置房！！！什么？你觉得没啥啊，好像都差不多啊？我以为我看错了，当我拿出以前的拆迁方案对比的时候，我才发现差的不是一点半点。

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下面这条，我相信很多拆迁户都看过的一条：被征收人购买产权调换房屋建筑面积超出被征收房屋合法建筑面积部分，由被征收人按照下列标准结算差价：超出20平方米以内（含20平方米）的，按产权调换房屋价格结算房款；超出20平方米以上至40平方米（含40平方米）的，按产权调换房屋价格上浮20%结算房款；超出40平方米至50平方米的，按市场价格结算（“星河湾·馨园居”、“星河湾·丽水”最高不超过6900元/平方米、“嘉瑞家园”最高不超过6000元/平方米、“变电新苑”最高不超过5900元/平方米、“变电北苑”最高不超过5600元/平方米）。（**市府路南—临沭路西E地块旧城改造项目房屋征收补偿方案

（正式稿））2020-4-11

wind1

楼主头像好美

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结果到了小马庄，直接统一全部按照5500一平进行结算，相信很多住户房子合法面积是不够拿两套的，也就是说，很多住户，要拿2980的赔偿款，去买5500一平的高铁花园和变电北苑房子。可能很多不明事理的朋友不清楚到底是怎样的情况。我简单说一下，小马庄地块，周围房价（一路之隔碧桂园、辰华丽都苑）在9000~10000元，高铁花园房价（对比绿地7000精装修，还在绿地往西更偏僻）6000左右。也就是说，在房价9000-10000的地方拆了你的房子，给了你2980的拆迁款，你再拿你的2980拆迁款，基本以市场价去买高铁花园的房子！！！

夕阳箫鼓

再闹下去不拆了

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**拆迁本应本着因地制宜，实事求是，公平公正的原则，结果**拆迁工作，不仅不能一碗水端平，反而投机取巧，不停的挑战和试探拆迁户的底线，这不应该是**工作中应该存在的现象，让**在拆迁户心中公信力丧失，让民众质疑**工作的严谨性，专业性，如果让民众一直抱着质疑、害怕被**糊弄的态度去对待**工作，**又如何顺利在民众中推进其他工作？

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再闹下去不拆了

如果不拆了，很多人不会反对，因为位置本身就很好，很多住户如果不是因为吹风要拆迁，早就会把房子装修起来了，而且学区好，环境好。因为这次拆迁，本质是好位置换差位置，多数还要倒贴钱，房子最多拿两套。

夕阳箫鼓

不是吧，都是兴高采烈的租好房子等拆的

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不是吧，都是兴高采烈的租好房子等拆的

如果和城南其他地块一样的政策，给回迁安置房或者位置差别不大的地方安置，超出面积结算方式也一样，相信我们也是兴高采烈的。

wind1

越晚拆，越倒霉，2017年大马和小雁拆的时候，多划算

红尘往事

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越晚拆，越倒霉，2017年大马和小雁拆的时候，多划算

小马庄地块，可能是南外环以内的整个城南片区，安置政策最差的了，房上地块不如小马庄，如果两个地方一个政策，小马庄无疑是最惨的。