新沂城市论坛

标题: [讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！ [打印本页]

作者: xyjs11 时间: 2006-10-9 16:30
标题: [讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！

建房成本包括：水电、征地、工资、物料等等，有人算过。

[COLOR=]一平米才1280元。！！！[/COLOR]

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[COLOR=]光公布这些还是没用，地方**还是没出来干预，[/COLOR]

[COLOR=]这也理解，谁干预了房地产建设，谁就对地方经济负责，[/COLOR]

[COLOR=]没人出来说话，可苦了咱老百姓[/COLOR]

[COLOR=]现在买房子100平米的就需要20万。[/COLOR]

[COLOR=]20万，需要攒多久啊[/COLOR]

[COLOR=] 谁出来帮老百姓说话啊！！1[/COLOR]

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[此贴子已经被作者于2006-10-9 16:35:53编辑过]

作者: 可心欣子 时间: 2006-10-9 16:41
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
俺只管做沙发，

顺便说几话，

我们说的在多，也是浪费唇舌，别费那心了！！！！！！！

作者: xyjs11 时间: 2006-10-9 16:45
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
[COLOR=]谁出来帮老百姓说话啊！！1[/COLOR][em01][em01][em01][em01]

作者: 0O0 时间: 2006-10-10 16:13
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
以下文章来源：

http://bbs.0516k.com/dispbbs.asp?boardID=2&ID=12323&page=5

上街,车篮子被放进一份开发商品房屋宣传广告,市府花园：啊！好，新沂又开发33万平方米商品房。忽想到，售价如何？成本如何？早就听国土局的朋友说过开发商花费1.45亿买下市府花园的用地。1.每平方米商品房平均地价分摊：145000000÷330000＝439.39元2.我又咨询了多位现在盖房的建筑队，商住房造价最高每平方米458元（包括材料费、人工费以及一切税、费）3.刚才我又电话问了建筑管理局，新沂现在所有的各种收费扎口管理－－新沂开发每平方米商品房收费70元。4.商住房每平方米一般分摊小区公共设施、路面建设、绿化费20到30元（33万平方大约600－1000万）大家算一下新沂每平方米商品房大概的平均开发成本：439.39＋458＋70＋30=997.39（元）

这就是新沂每平方米商品房平均开发成本的秘密！！！（怪不得新沂刚开发的经济房才卖800多元/平方米）

啊！难怪国土局人说挑起新沂商品房涨价潮重任的锦绣华庭的商品房成本每平方米还不到900元～～～暴利呀暴利！！！（投资1亿赚1亿）物价局无法管吗?还是已被彻底买倒了！商品房已经上街兜售了，积压太多！当心买到最高价时候的房子！新沂毕竟不是上海，房价能涨哪去？北京上海用地何等少？新沂周边到处是地。当年抢购彩电冰箱好几台的人是不是现在还洋洋得意？到6月底，全国已积压1亿多平方米的房子了。各地房租也开始降了！快排队买新沂经济房吧，**才卖800多元/平方米！我们新沂**还在继续大量开发中！！！让老百姓住上低价的经济房。

作者: 188 时间: 2006-10-10 18:58
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
顶一下!

作者: 鱼飞九天 时间: 2006-10-10 22:31
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
白指望他们会发慈悲自觉降价.

作者: wolfsky 时间: 2006-10-11 11:25
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
周书记可怜可怜俺们这些买不起房子的小老百姓吧！先谢谢您了！

作者: 心如止水 时间: 2006-10-11 13:20
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
暂时不考虑买房　（主要是没钱）！！！！！！！

作者: 广大人民 时间: 2006-10-11 19:13
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
不买不都行了，公房有什么好住的，一点意思都没有，独户独院的前后都有邻居的多好啊

我是住公房住够了，什么费都多，美其名曰：物业管理费真想顶他个肺！

作者: 秘書長 时间: 2006-10-12 06:28
标题: Re:[讨论] 就在建房成本出来后，房价还是在猛涨！
覺得房價高的就一起抵制一下.

覺得不高的就去買.

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