新沂城市论坛

标题: 帮帮忙 [打印本页]

作者: 丁丁 时间: 2006-5-9 20:14
标题: 帮帮忙
亲爱的老乡们
本人现在新沂看中一套二手房，建筑面积１３０平米，包括１０平米的车库，２００２年的房子，因为房主有急事低
价处理此房，才卖１２万，可是我手头只有７万，我想请问大家我能向银行贷款５万吗？可是我不能短期内还款，怎么办啊？
[em04]

作者: 8341army 时间: 2006-5-10 07:34
标题: Re:帮帮忙
卖给我吧.

作者: 鱼飞九天 时间: 2006-5-10 08:21
标题: Re:帮帮忙
有住房公积金吗？有的话办理中长期贷款好了。如果没有只好办理商业住房贷款了。

作者: 十一 时间: 2006-5-10 11:25
标题: Re:帮帮忙
不太清楚新沂的贷款政策是怎样的，但根据普遍的情况可以作以下规划打算：

1、有公积金最好用公积金贷款，这样利率会低一点

2、没有公积金就得考虑商业贷款，建议首付6万,留下1万机动；贷款十年期以上，这样月供少，且可以在有钱的时候提前还贷，具体如下表；根据自己的情况选择合适的期限。

[TR]

贷款年数[/TD]

还款期数[/TD]

利率[/TD]

万元还款额[/TD]

6万还款额[/TD][/TR]

[TR]

10年[/TD]

120[/TD]

5.51[/TD]

108.56[/TD]

651.36[/TD][/TR]

[TR]

11年[/TD]

132[/TD]

5.51[/TD]

101.17[/TD]

607.02[/TD][/TR]

[TR]

12年[/TD]

144[/TD]

5.51[/TD]

95.05[/TD]

570.3[/TD][/TR]

[TR]

13年[/TD]

156[/TD]

5.51[/TD]

89.9[/TD]

539.4[/TD][/TR]

[TR]

14年[/TD]

168[/TD]

5.51[/TD]

85.52[/TD]

513.12[/TD][/TR]

[TR]

15年[/TD]

180[/TD]

5.51[/TD]

81.75[/TD]

490.5[/TD][/TR]

[TR]

16年[/TD]

192[/TD]

5.51[/TD]

78.47[/TD]

470.82[/TD][/TR]

[TR]

17年[/TD]

204[/TD]

5.51[/TD]

75.6[/TD]

453.6[/TD][/TR]

[TR]

18年[/TD]

216[/TD]

5.51[/TD]

73.07[/TD]

438.42[/TD][/TR]

[TR]

19年[/TD]

228[/TD]

5.51[/TD]

70.83[/TD]

424.98[/TD][/TR]

[TR]

20年[/TD]

240[/TD]

5.51[/TD]

68.83[/TD]

412.98[/TD][/TR]

有问题再交流

作者: 鱼飞九天 时间: 2006-5-10 13:38
标题: Re:帮帮忙
新沂贷款审批时间长，所以先和房主商量好，实在不行先付部分定金。

作者: 丁丁 时间: 2006-5-10 20:04
标题: Re:帮帮忙
谢谢大家啊[em04]

作者: rseasons 时间: 2006-6-6 17:58
标题: Re:帮帮忙
没有帮上忙还是厚脸皮一下呵呵

[B]不用谢[/B]

作者: 简单 时间: 2006-6-6 22:03
标题: Re:帮帮忙
不用谢。

作者: oo亏欠︵o 时间: 2006-6-6 22:29
标题: Re:帮帮忙

楼上就属于脸皮厚的一列![em09]

欢迎光临新沂城市论坛 (http://bbs.0516k.com/)