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标题: 关于华泰楼、城关新村业主无法办理土地使用证的问题---国土资源局局长请给个解释 [打印本页]

作者: 视死如归 时间: 2010-5-13 22:00
标题: 关于华泰楼、城关新村业主无法办理土地使用证的问题---国土资源局局长请给个解释
华泰楼、城关新村等一些小区，业主虽然已经入住好多年了，到目前为止国土资源局就是不给广大业主办理土地使用证，到底是什么原因？请国土资源局局长大人出来给广大业主解释一下，希望有类似情况的广大业主们踊跃跟贴

作者: 视死如归 时间: 2010-5-13 22:01

作者: 军军 时间: 2010-5-13 22:12
据了解，是因为开发商没有足额缴纳土地出让金，所以导致没法办理土地证。

作者: 说真话没错 时间: 2010-5-13 22:18
【308】

作者: 颜东 时间: 2010-5-14 09:42
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作者: 伊斯兰堡 时间: 2010-5-14 10:26
因为开发商他爹是城关大队书记，开发楼房的土地都是老百姓的菜园和耕地，开发商占用的是社员的集体土地，还没被国家征收，就被占用，所以买房者都没有国有土地使用证。

作者: 白袍小将 时间: 2010-5-14 11:06
楼上解释的很清楚，没土地证看来里面的房子都是现金买的不能贷款

作者: 黑无常 时间: 2010-5-14 11:57
当时开发商怎么样拿到土地的？土地部门既然同意开发就应该给予办理土地使用证。

作者: 快乐家园 时间: 2010-5-14 12:40
据了解，该地块是城关村村民用地，他是服务对象是符合用地条件的本村村民，而不是广大市民都能享受的。所以，不能办理国有土地使用证。如想办理国有土地使用证，必须先办理土地征用手续。

作者: 日月长明 时间: 2010-5-14 12:44
顶

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 13:06

据了解，是因为开发商没有足额缴纳土地出让金，所以导致没法办理土地证。
军军发表于 2010-5-13 22:12

如果真如你所说，你认为追缴拖欠土地出让金的权利和责任应该谁来承担？

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 13:06
回复 3# 军军

如果真如你所说，你认为追缴拖欠土地出让金的权利和责任应该谁来承担？

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 13:07
回复 9# 快乐家园

你说的可能不一定对

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 13:10
回复 6# 伊斯兰堡

如果真的像你说的那样，就是属于违章建筑

作者: 骆驼 时间: 2010-5-14 14:09
这事好像应该去找开发商吧

作者: 无敌兔 时间: 2010-5-14 14:14
一种可能是违章建筑，另一种可能是小产权房，无论怎样国土局都要说一生，要实事求是的办事。

作者: 一张破嘴 时间: 2010-5-14 14:52
既然是违章建筑，当时国土局怎么不干涉任其开发？

作者: 散落记忆 时间: 2010-5-14 15:18
难道这就是传说的小产权房

作者: God1988 时间: 2010-5-14 18:07
【308】

作者: 愤怒的土豆 时间: 2010-5-14 18:46
有没有房产证?银行能办理按揭不?如果两样都能那就是开发商跟国土部门没协调好!如果不能那只能遗憾的说你买的是小产权房!

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 19:14
回复 16# 无敌兔

赞同

作者: 视死如归 时间: 2010-5-14 21:28
回复 8# 黑无常

应该这样

作者: 视死如归 时间: 2010-5-15 21:19
国土局的领导请你们出来给我们解释一下吧！！！

作者: 小网民 时间: 2010-5-15 21:37
关注一下

作者: 河东狮吼 时间: 2010-5-15 21:38
顶

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-15 22:12
回复 1# 视死如归
据我所知新沂有好多这样的问题，国土局应该给解释一下，不过可能很难，因为开发商有钱，当今社会有钱能使鬼推磨，楼主你说对不对？

作者: 天高云淡 时间: 2010-5-16 00:03
**开发的温馨家园不能办土地证,为什么?

作者: 请你吃火锅 时间: 2010-5-16 10:47
【308】

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-16 21:24
【308】

作者: 车到山前是死路 时间: 2010-5-16 23:48
【!9A2】

作者: 伱ê承諾 时间: 2010-5-16 23:55
新沂现在这样的房子真的很多，没房产证的也很多，这些问题以后都该怎么解决啊，难道就没管这事的吗？

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-17 07:38
回复 31# 伱ê承諾
这是官商勾结的必然结果

作者: 四季路人 时间: 2010-5-17 08:56
你们的房价是不是便宜啊

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-18 12:52
国土资源局的领导我们等待你的回复

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-18 13:34
回复 3# 军军

真实这样责任不在业主，应该是有关部门失职或是渎职

作者: 春华又秋实 时间: 2010-5-18 14:02
民意不可违，否则有多了不少上访人。

作者: 新沂草根 时间: 2010-5-19 21:50
【308】

作者: 视死如归 时间: 2010-5-21 21:24
国土资源局的领导你们是不肖回答我们这些小老百姓的问题还是不敢回答的呢?

作者: 醉梦马陵道 时间: 2010-5-22 07:42
【!FD4】

作者: 视死如归 时间: 2010-5-22 12:12
国土资源局的领导还有喘气的没有

作者: 黑无常 时间: 2010-5-23 14:25
怎么不见土地局有关人的答复？？

作者: 大象大象 时间: 2010-5-23 16:05
因为当时侯**操作不规范所致，不要责怪土地部门。

作者: 大象大象 时间: 2010-5-23 16:13
如果想规范手续，还得开发商走招拍挂的方式补缴土地出让金后才能取得合法的用地手续，在进行分割办理每户的土地使用证.

作者: 八一 时间: 2010-5-23 16:18
我从头看了一遍，国土局怎就不能解释一下呢？各单位不都有网络发言人吗？真的都“发炎”了？

作者: 党中央夸我帅 时间: 2010-5-23 18:27
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作者: 往事随风去 时间: 2010-5-24 11:23
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作者: 军军 时间: 2010-5-24 11:34

**现在也玩“有奶便是娘”，什么时候关注过老百姓的心声啊。既然手续不齐全，为什么给开发啊？现在要想解 ...
往事随风去发表于 2010-5-24 11:23

楼上的还嫌不够乱啊？

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 12:19

因为当时侯**操作不规范所致，不要责怪土地部门。
大象大象发表于 2010-5-23 16:05

那也不能让我们这些合法公民来承担后果

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 12:27

如果想规范手续，还得开发商走招拍挂的方式补缴土地出让金后才能取得合法的用地手续，在进行分割办理每户的 ...
大象大象发表于 2010-5-23 16:13

补交或追缴土地出让金的权利在谁？应该是谁的责任？我们这些合法公民是没有这样的权利，故土资源局对这些开发商违规或违法的行为不去尽自己的权利和责任来纠正，是不是不作为或是失职、渎职！

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 12:33

**现在也玩“有奶便是娘”，什么时候关注过老百姓的心声啊。既然手续不齐全，为什么给开发啊？现在要想解 ...
往事随风去发表于 2010-5-24 11:23

这也是解决问题的一个途径，谢谢

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 12:35

楼上的还嫌不够乱啊？
军军发表于 2010-5-24 11:34

你不懂什么叫因果关系吗？没有因哪来果，请用良知说话

作者: 往事随风去 时间: 2010-5-24 17:45
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作者: 仁伊馨诗幄 时间: 2010-5-24 17:51
路过，看到两个字，因果。觉得这是比较恰当的解释了，不过没看到官方的解释，觉得很遗憾！

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 19:04

你这个“军军”到底是干什么的？你能解决问题吗？解决不了百姓的问题不要在这里瞎说，说了只能招来受害百姓 ...
往事随风去发表于 2010-5-24 17:45

如果真的得不到解决，是有这样的准备，当然多准备一些其它……

作者: 视死如归 时间: 2010-5-24 19:07

路过，看到两个字，因果。觉得这是比较恰当的解释了，不过没看到官方的解释，觉得很遗憾！
仁伊馨诗幄发表于 2010-5-24 17:51

也许他们有把柄在开发商的手里，不敢过问了，这只是猜测

作者: 城关新村民众 时间: 2010-10-31 22:16
不少这样的贴子了

作者: w沁心茶 时间: 2013-8-23 08:02

新沂草根发表于 2010-5-18 13:34
回复 3# 军军

顶

作者: 1375917308 时间: 2013-8-23 10:53
国土局一定出来说一声，到底是驴不走还是磨不转的，是谁的责任给说清。我i也是华泰楼住户，有房产证，就是没有土地证。如果违规开发，当时职能部门为何不制止，谁在失职。如果是开发商错了，抓紧处罚。如果要住户承担的，抓紧说清。不说不动不作为，这叫啥呢，知不知道有个零障碍

作者: 笨笨的雪绒花 时间: 2013-8-23 11:07
2010年的帖子，现在还没解决？

作者: 鸿渐于磐 时间: 2013-8-23 11:18
因为那城关一片的地都是我们城关人集体所有，没有给姓于的买去。前年去找**，协商给我们城关人现金补偿。我的钱都给俺妈收着了。

作者: dolly 时间: 2013-8-23 11:32
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作者: 平淡是真 时间: 2013-8-23 11:48
没有足额缴纳土地出让金，为何土地局就让施工盖房子啊，这里也有不作为吧。
城关新村的房子是可以按揭的，有房产证，但是办理不了土地证，我曾经也给他们局长信箱写过信，答复就是欠缴土地出让金！！！

作者: hybf 时间: 2013-8-24 13:22
2010年的帖子怎么现在还没有解决啊

作者: hybf 时间: 2013-8-24 13:22
我支持

作者: 友--- 时间: 2013-8-24 14:09
三年多了还没解决好??????

作者: 平淡是真 时间: 2013-8-24 16:10
{:soso_e179:}

作者: xfx 时间: 2013-8-24 17:27
福城花园二期至今也不能办房产证，希望有关部门给予关注解决。

作者: xfx 时间: 2013-8-24 17:28
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