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标题: 请房产服务中心解释。 [打印本页]

作者: 心中有海 时间: 2024-8-27 23:00
标题: 请房产服务中心解释。
国务院《物业管理条例》

第六条第五款如何理解？

第六条　房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(四)参加业主大会会议，行使投票权；
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
(六)监督业主委员会的工作；
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；
(十)法律、法规规定的其他权利。

作者: 黄墩河边 时间: 2024-8-28 10:34
解释什么的？

作者: 皓月之明 时间: 2024-8-28 11:41

黄墩河边发表于 2024-8-28 02:34
解释什么的？

第五款，选举业委会成员，并有被选举权！

作者: 心中有海 时间: 2024-8-28 11:47

黄墩河边发表于 2024-8-28 10:34
解释什么的？

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
个人理解，是报名的业主，都应该在候选人之内。不知道对不对？所以请房产服务中心解释的。

作者: 果冻果冻果 时间: 2024-8-28 16:37
人那边不是做过解释了吗。。。。近期，维维市府雅苑小区业主大会筹备进入候选人报名阶段，共11名业主入围。筹备组根据《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等文件精神，在候选人推选上优先从党员、人大代表、政协委员中产生，经筹备组审核，最终确定了七名业委会候选人，七人皆是党员，现已公示结束。公示期间，未进入候选人名单的个别业主，通过注册帐号、反复发帖、制造舆论矛盾，干扰正常选举工作。对于发帖人反映的问题，房产服务中心和北沟街道办多次派工作人员前来指导，调查相关情况，并要求筹备组遵守条例法规，选举中注重提高业主委员会素质能力，配合社区党组织共同维护管理，共建和谐社区。
近几天论坛中有不少群众就相关网帖发表评论，筹备组经研究，决定向网友说明情况：
发帖人多次从非正常渠道反映问题，利用网络媒体制造舆论以达目的，处理问题方式过于偏激。小区风机房属全体业主所有，发帖人长期占用达2年之久并用公共电为其电动自行车充电，不管什么原因都属于事实上的侵占侵害业主公共利益。
鉴于此，经筹备组讨论，该业主没能进入到公示名单。
筹备组的工作在广大业主关心努力下，正稳步推进中，如有相关好的意见和建议，请直接与维维市府雅苑小区业主大会筹备组联系，联系人：赵书记，联系电话：0516-69902959。筹备组声明不接受自媒体、网上等评价及意见，请大家予以理解支持。
特此说明。

维维市府雅苑小区业主大会筹备组
2024年6月21日

作者: 心中有海 时间: 2024-8-28 19:08

果冻果冻果发表于 2024-8-28 16:37
人那边不是做过解释了吗。。。。近期，维维市府雅苑小区业主大会筹备进入候选人报名阶段，共11名业主入围 ...

寻求官方权威的解释，官方没有回复，你跑来发表意见，你能代表谁？

作者: JINMUGU 时间: 2024-8-28 22:17
新沂市队物业这一块基本是没有人管？大家看看，有几个小区是开大会民主选举、成立业主委员会的？？关键是相关部门不作为？

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2024-8-29 10:06
可以选举他人，也可以被他人选

作者: 1.点点回忆 时间: 2024-8-29 10:58
都不按照规矩来，背后有人操控

作者: 心中有海 时间: 2024-8-30 10:46

JINMUGU 发表于 2024-8-28 22:17
新沂市队物业这一块基本是没有人管？大家看看，有几个小区是开大会民主选举、成立业主委员会的？？关键是相 ...

对于这事情，深有感触。

作者: 市府雅苑业主 时间: 2024-9-2 12:36

钟吾蜘蛛发表于 2024-8-29 10:06
可以选举他人，也可以被他人选

谢谢关注。

作者: 天下武功 时间: 2024-9-2 22:22
业主中的党员的素质高于其他业主？有何依据？

作者: 沉默的岁月 时间: 2024-9-3 08:17
关注

作者: 夜雨过客 时间: 2024-9-3 10:14

天下武功发表于 2024-9-2 22:22
业主中的党员的素质高于其他业主？有何依据？

这就好比人家招聘要求研究生，你非说我中专生可能知识更高一样。党员经过了政治审查、征信审查、思想素质考核等等一些列考核，说他大概率比普通人素质高，有什么毛病？

作者: 市府雅苑业主 时间: 2024-9-3 11:51

夜雨过客发表于 2024-9-3 10:14
这就好比人家招聘要求研究生，你非说我中专生可能知识更高一样。党员经过了政治审查、征信审查、思想素质 ...

呵呵，建议你没事多看看新闻，双规的，贪污受贿人的履历。

作者: 夜雨过客 时间: 2024-9-4 10:33

市府雅苑业主发表于 2024-9-3 11:51
呵呵，建议你没事多看看新闻，双规的，贪污受贿人的履历。

因为贪污的都是当官的，所以你就得出只有官员才会贪污，对吧？从你的话可以看出你的逻辑思维混乱、社会戾气挺重。

作者: 心中有海 时间: 2024-9-4 13:54

夜雨过客发表于 2024-9-4 10:33
因为贪污的都是当官的，所以你就得出只有官员才会贪污，对吧？从你的话可以看出你的逻辑思维混乱、社会戾 ...

行政机关的权力是法律赋予的，国家机关工作人员藐视法律，帽子会戴不稳的。
曾经某些小号，一夜之间鬼魅般的消失。
现在一夜之间又如幽灵般的冒出。
莫非这是传说中的水军？

作者: 心中有海 时间: 2024-9-13 18:05
请房产服务中心解答。

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