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标题: 大新沂的物业管理水平------------管！ [打印本页]

作者: 如初520 时间: 2024-5-21 14:51
标题: 大新沂的物业管理水平------------管！

先发一组北沟街道桃源明发小区物业管理照片，用事实说话，展现出这个物业在市房产服务中心的行业专业指导下以及北沟街道属地精心管理下，呈现的社会文明勃勃生机、以及积极向上无微不至的人文关怀、健康持续的良好物业生态！

2024年5月21日在本小区物业群反映垃圾收运过早扰民问题，因为这个过早收垃圾问题长期存在，索要物业负责人联系方式未果，只能向12345市民热线反映情况，结果该群管理直接把我踢了，我微信联系这个管理群的群主，自述姓马，我说我在群内正常反应情况你怎么把我踢了，对方说：你影响其他业主。我想问我是如何影响其他业主的？我是让他们杀人了，还是让他们放火了？物业群不是跟业主沟通问题的群？我交物业费的时候你怎么没说影响其他业主？

同时我向新沂市税务局举报徐州市明悦物业服务有限公司，在给业主出具物业费时使用手写发票，未提供正式法定票据（至今）。目前缴费渠道是2个，一个是徐州市明悦物业服务有限公司收款码，一个是桃源名著明悦物业服务中心的收款码，请新沂市税务局依法查处，明确回复。

借此贴同时向新沂市质量技术监督局、新沂市安监局反映该小区的电梯安全问题，该小区的超高电梯报修率已经让业主不堪重负，群内基本都这事（可以调取维保记录和群内保修记录），上段时间有个在群内自述在9楼电梯下滑（可见截图），这种质量和管理、服务意识为今后事故埋下严重隐患，如何去消除和杜绝隐患，10.18云南红河电梯坠落事件，4死16伤历历在目。

以上图片均来自这个物业群的截图，自从物业加装这个10年前的感应门卡老装置老系统，弃之现在的先进刷脸系统不用以来，北门摔倒、碰撞时有发生，斜坡刹闸停车扫码这也算是物业界的奇葩，你考虑过雨雪冰滑天气业主如何斜坡刹闸停车没有，扫完码还得重新把门禁卡收起来再斜坡加油门骑行？购买早点单手如何停车刷卡扫码？是为了方便业主还是为了制约和桎梏业主？全市还有哪个小区这样搞的？

现在这个物业更是厉害了不能提丁点意见，不能有一点质疑，听不得一丝一毫不同意见，否则就把你踢出群，已经踢了不少人了，那你是怎么用刚开始自我定性的5星级自豪的，咱们新沂的五星管理水平，厉害了！

白马春衫慢慢行，蝇营狗苟兀穷年，与几个管理物业单位共勉！

作者: 负三代 时间: 2024-5-21 15:07
垃圾物业，就知道收钱，吃

作者: soulmater 时间: 2024-5-21 15:08
电梯三天两头坏，装修去了十几次都被堵在电梯里两次过

作者: 六六 时间: 2024-5-21 15:10
在论坛看到不少关于这个小区投诉，现在又出来个斜坡刹闸停车扫码，真是想一出是一出啊

作者: 说说谈谈 时间: 2024-5-21 15:14
现在抖音不少这些乱七八糟的，不是这个为难业主就是那样变个花样刷点小权利，踏踏实实的搞好服务，赚点正常的钱他不香吗

作者: 我叫为什么 时间: 2024-5-21 15:17
花钱买罪受，真实物业体验

作者: 我叫为什么 时间: 2024-5-21 15:24
花钱买罪受，在这小区提现的淋漓尽致

作者: 负三代 时间: 2024-5-21 15:42
桃源垃圾物业，人神共愤

作者: 新沂中心CBD 时间: 2024-5-21 15:45
业主花钱物业服务，只能部门不要求拨乱反正，正常维持秩序有那么难嘛？中央湖哪里去了，CBD在哪里，奥体中心又在哪里，虚假宣传，商业烂尾，是谁的错。买房该Si活该。谁引的开发商，何人监的管，善后工作怎么做。赔偿谁来追究？

作者: 心怡彩色狗 时间: 2024-5-21 15:53
新沂明发小区一楼占用绿化搭建阳光房，破坏绿化种菜，养鸡养狗

作者: 心怡彩色狗 时间: 2024-5-21 15:54
绿化里种菜还有谁

作者: 心怡彩色狗 时间: 2024-5-21 15:55
楼底小区绿化全部都是一楼了，以后物业费只问一楼要吧

作者: 如初520 时间: 2024-5-21 16:04
作为物业收了人家物业费，服务不到位，还不能让人家说一句话，说话就踢，你是黑社会呀？你就是黑社会还有打黑办跟公安局管着。

作者: 新沂中心CBD 时间: 2024-5-21 16:10
物业是服务全体业主，不是给业主找麻烦添堵的。是什么原因导致这种情况？监管和稀泥不作为。

作者: 如初520 时间: 2024-5-21 16:11
希望这几个职能部门能够秉承公正公开的态度，本着实事求是原则，在论坛公开回复各自职能范围内的投诉问题，希望得到一一答复。

作者: 7A502 时间: 2024-5-21 16:28
电动车充电棚形同虚设，小区上房率不足五成，目前充电位已无法满足现有需求

作者: 雨墨321 时间: 2024-5-21 16:39
小区里面装修垃圾临时停放，当时业主都反对放在小区里面，物业说路修好清理走的，马上都6月份啦也不清理走，去年报修问题到现在没有处理，电梯经常出问题。

作者: 081711 时间: 2024-5-21 16:52

业主花钱物业服务，只能部门不要求拨乱反正，正常维持秩序有那么难嘛？中央湖哪里去了，CBD在哪里，奥体中心又在哪里，虚假宣传，商业烂尾，是谁的错。买房该Si活该。谁引的开发商，何人监的管，善后工作怎么做。赔偿谁来追究？

作者: 646434845 时间: 2024-5-21 16:54
尊敬的：“如初520”网友您好
关于您反映的问题回复如下
一，北门由于业主反映对面小区业主经常进入本小区游乐园吵闹，所以加装门禁系统，门禁系统一卡一车请勿逗留跟车。
二，小区内流浪狗聚集情况已安排保安加强巡查近期未发现还有流浪狗聚集。
三，关于您在群里询问的垃圾清运过早扰民问题被踢之前，我们已在群里回复联系垃圾清运人员。已回复清运时间7点钟以后进场。
四，目前缴费渠道是2个的问题并非是两个收款码，一个是徐州市明悦物业服务有限公司收款码，一个是桃源名著明悦物业服务中心微信二维码（非收款码）默认是收据，如需要发票可以随时更换。
五，电梯质量问题已有相关单位进行过检测。
六，感谢您对我们物业服务中心提出的意见

桃源小区物业服务中心

2024年5月21日

作者: 081711 时间: 2024-5-21 16:56
花钱找气受，只管要钱，把业主当冤种

作者: 幸福生活456 时间: 2024-5-21 16:57
现在物业的服务水平，以及服务态度，谁来监管他呢？有的物业经理牛的要命，态度极差！总的落水管坏了，找了，物业里的职工给修了，还是没修彻底，最后找了物业经理，直接说自己协调弄，不是他们责任，态度还蛮横！难道没人监管他吗？

作者: 剑胆琴心xy 时间: 2024-5-21 16:57
说明物业严重有问题

作者: 新沂市场监管局 时间: 2024-5-21 17:06
经新沂市市场监督管理局工作人员核实，当前该小区使用的电梯均在年检有效期内，正常按期维护保养。2024年初业主投诉8号楼1单元电梯故障投诉后，新沂市市场监督管理局联系到电梯制造厂商通力电梯公司，对故障电梯进行技术指导和维修。近期电梯运行正常，未接到有关电梯安全问题投诉。下一步，新沂市市场监督管理局将持续加强电梯日常安全监管和监测，督促电梯使用单位落实安全主体责任，对前期检查出的问题整改情况进行“回头看”，确保排查发现的隐患整改到位，安全风险防控措施落实到位，切实保障人民群众生命财产安全。
新沂市市场监督管理局
2024年5月21日

作者: 19352213673 时间: 2024-5-21 17:12
花钱买罪受，在这个小区展现的淋漓尽致，一楼占用绿化搭建阳光房，破坏绿化种菜，小区一群狗满地跑没人管，电梯三天两头坏。呵呵，这是个没有明天的小区，因为说不准出门丢了垃圾就死电梯里了，

作者: 19352213673 时间: 2024-5-21 17:17
北门不让车进，，花钱顾个狗咬自己，，很憋屈，电梯天天坏，可怕出个门死电梯里，绿化建阳光房，野狗一群群出门没保障

作者: 走一生的路 时间: 2024-5-21 17:17
关注

作者: 税务局 时间: 2024-5-21 17:27
尊敬的网友：您好，关于您反应的徐州市明悦物业服务有限公司未开具正式发票的行为，我局于2024年5月21日下午16时14分向徐州市明悦物业服务有限公司负责人调查核实，该负责人表示，您可以随时到小区物业获取发票。国家税务总局新沂市税务局 2024年5月21日

作者: 待审核mcYTax 时间: 2024-5-21 19:51
物业存在是为了给业主解决问题，提供服务的。咱这个小区物业绝了，尽给业主带来困扰。试问新沂哪个小区进出门还得停下来去刷卡，你为了不让别的小区进也太借口了吧，南门他进不来么。单元楼里禁止停放电动车告示下每天都有电动车停放好么，。一楼公共区域已经圈起来养鸡了你们是如何处理的，此等五星服务我们不服，麻烦给个交代

作者: 1813602敏 时间: 2024-5-21 19:53
小区南边的烂尾什么时候后动工？刚开始宣传可不是这样的

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2024-5-22 08:02
这么多宠物狗啊

作者: 新沂中心CBD 时间: 2024-5-22 10:48

646434845 发表于 2024-5-21 16:54
尊敬的：“如初520”网友您好
关于您反映的问题回复如下
一，北门由于业主反映对面小区业主经常进 ...

物业公共收益多少？钱在哪里？一楼破坏侵占公共绿地，物业人在哪里

作者: 081711 时间: 2024-5-22 11:47
回答问题避重就轻，CBD，商业，违建，公共收益，是一点不提啊，敷衍老百姓第一名

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