新沂城市论坛

标题: 物业公司合同到期了，业主却无权解除合同 [打印本页]

作者: 锦城 时间: 2024-4-5 11:20
标题: 物业公司合同到期了，业主却无权解除合同
五年合同到期，在这期间物业公司不作为，小区管理的非常差，小区卫生一塌糊涂，随地可见的垃圾，垃圾桶满了都没有人来收，夏天苍蝇一堆！绿化也是，一开始很多业主都是冲着小区环境来的，可是现在绿化都要没有了！下水道化粪池也没有处理过！一到下雨单元门口积水，整个小区充斥着粪水味道！现在物业合同到期，业主不想续约都不行！业主的权益在哪里？到村委会还有物业办到现在迟迟没有答复！业主干什么都要业主委员会，现在法规都规定业主可以直接换物业，可是村委会物业办物业就是卡着要业主委员会！这法规是进不了新沂吗？物业这么不作为，业主却还要交物业费，这和强盗有什么区别！真是请了群活爹回来！还有三天两头的电瓶就被偷，晚上小区大门是敞开的，下来小区里的灯是关的，伸手不见五指，看看隔壁小区的灯，再看看我们小区，只要小偷不傻都知道我们小区好偷吧！

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作者: 0210145 时间: 2024-4-6 09:35
全国各地都一样

作者: 黄墩河边 时间: 2024-4-6 13:14
这是哪个小区？

作者: m小马哥 时间: 2024-4-6 19:56
怎么不能，早都换三个了

作者: 待审核n7zuQk 时间: 2024-4-6 23:04
新沂国大景苑，物业经理是黑白通吃，街道办，村委会都护着他。业主们100多户人签字要求换物业递交给村委会，结果呢村委会直接无视业主不给处理。业主们有苦难言啊。都2024年了唉！还有黑社会势力！霸道势力。

作者: 030214 时间: 2024-4-7 06:01
关注！

作者: 普通新沂人 时间: 2024-4-7 08:35
物业只赚不赔

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2024-4-7 09:48
物业费可以不交吗

作者: darkxs 时间: 2024-4-7 14:00
成立业委会啊= =

作者: 1.点点回忆 时间: 2024-4-8 10:54
现在的物业公司开发商弄进来之后直接就赖进来了，起诉到一审二审甚至是败诉了物业都不愿撤场！

作者: 尚品2手车 时间: 2024-4-10 22:43

1.点点回忆发表于 2024-4-8 10:54
现在的物业公司开发商弄进来之后直接就赖进来了，起诉到一审二审甚至是败诉了物业都不愿撤场！{:4 ...

都不交钱，让法院强制执行清场。

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:20

0210145 发表于 2024-04-06 09:35
全国各地都一样

可是像我们小区这样的少之又少，只收钱不干活

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:20

黄墩河边发表于 2024-04-06 13:14
这是哪个小区？

新沂国大景苑

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:21

m小马哥发表于 2024-04-06 19:56
怎么不能，早都换三个了

厉害朋友，分享一下怎么操作的

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:22

普通新沂人发表于 2024-04-07 08:35
物业只赚不赔

就是的

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:22

钟吾蜘蛛发表于 2024-04-07 09:48
物业费可以不交吗

收集好物业不作为的证据就可以

作者: 锦城 时间: 2024-4-13 17:23

1.点点回忆发表于 2024-04-08 10:54
现在的物业公司开发商弄进来之后直接就赖进来了，起诉到一审二审甚至是败诉了物业都不愿撤场！

真是这样的啊

作者: 待审核pPYTJt 时间: 2024-4-13 18:49
同为小区业主，实在是够够的，无论物业怎么做，业主委员会没成立之前都没有办法约束物业，业主一百多户签字的联名要求更换物业到物业办那里也不好用，结果只能是再给物业机会，那一百多户的签字也说明不了业主对物业服务的态度吗，希望业主委员会能早点成立，更换掉这个糟心的物业

作者: 待审核UEjgyj 时间: 2024-4-13 20:11
住这样的环境真的没有安全感

作者: 469330657 时间: 2024-4-13 22:33

darkxs 发表于 2024-4-7 14:00
成立业委会啊= =

业主委员会实际情况没作用，解决不了任何问题

作者: canglang82 时间: 2024-4-13 22:35
一个正规的物业企业投入的成本很高很高，反之则赚的盆满钵满。

作者: 黑鹰坠落 时间: 2024-5-14 11:32
干啥啥不行，收费第一名 http://bbs.0516k.com/forum.php?mod=viewthread&tid=22500220 (出处: 新沂城市论坛)

作者: 3C认证 时间: 2024-5-23 19:52

待审核n7zuQk 发表于 2024-4-6 23:04
新沂国大景苑，物业经理是黑白通吃，街道办，村委会都护着他。业主们100多户人签字要求换物业递交给村委会 ...

你可以试着往上再往上跨一级反应反应

作者: Yinshilian123 时间: 2024-5-24 14:15
集体不交物业费，不久得了。他们没钱赚自己就走了。

作者: huajiao 时间: 2024-5-25 11:42

待审核n7zuQk 发表于 2024-4-6 23:04
新沂国大景苑，物业经理是黑白通吃，街道办，村委会都护着他。业主们100多户人签字要求换物业递交给村委会 ...

真的假的

作者: 冷眼看社会 时间: 2024-5-31 13:37
你一个人不能代替所有业主，可以根据徐州市物业条例进行物业更换，手续走齐换物业不是问题，指望你一个人希望渺茫。

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:35

darkxs 发表于 2024-04-07 14:00
成立业委会啊= =

物业办村委会都是穿一条裤子的，业主委员会哪那么好成立啊

两个月了也没有消息，书记直接电话不接信息不回

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:38

冷眼看社会发表于 2024-05-31 13:37
你一个人不能代替所有业主，可以根据徐州市物业条例进行物业更换，手续走齐换物业不是问题，指望你一个人希望渺茫。

唉，什么法也没用、人家有人，我们闹的再凶，人家跟物业办村委会都是一顿饭就解决了

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:38

Yinshilian123 发表于 2024-05-24 14:15
集体不交物业费，不久得了。他们没钱赚自己就走了。

不交就起诉，有害怕的就交了

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:40

Yinshilian123 发表于 2024-05-24 14:15
集体不交物业费，不久得了。他们没钱赚自己就走了。

集体太难了，人心不齐呀！谁利益受损了就出来骂，没牵扯到自己利益就不说话，猫着

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:41

469330657 发表于 2024-04-13 22:33
业主委员会实际情况没作用，解决不了任何问题

可是物业办村委会就是卡着业主委员会呀！不成立什么也不给弄

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:41

黄墩河边发表于 2024-04-06 13:14
这是哪个小区？

国大景苑

作者: 锦城 时间: 2024-7-14 17:42

m小马哥发表于 2024-04-06 19:56
怎么不能，早都换三个了

怎么做，求教

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