新沂城市论坛

标题: 关于丰惠物业 [打印本页]

作者: 黑法师蒂亚 时间: 2024-1-6 17:18
标题: 关于丰惠物业
新沂房产服务中心、新安物管办：
2021年，丰惠小区在你们的建议下，我们小区业委会独行“酬金制”选骋物业公司来小区服务，我们都积极配合。现在这个物业确实比原来的物业好一点，小区环境卫生有所改观…但物业进入服务一年多来，小区业主的观点和看法也变了，你们建议实行“酬金制”的方式换汤不换药，只是把原来物业公司“包干制”的利润，现在变成了利润归业主委员会个别领导人而已…听内部人说物业和业委会开支几十万元？…这里有多少猫腻？小区公共收益、物业用房租金费等用在哪里了？投资安装儿童乐园、安装小区监控、物业费的收支是否应该公示给全体业主看看？…小区业主是否甘心成全业主委员会几个人的嫁衣？房产中心和街道物业办成了甩手掌柜？听说小区收支应半年公示一次，现在一年多了也不公示？业委会在我们小区到底起到什么作用？是假公济私的服务者还是当面一套背后一套的双面人？小区停车特别难…北边饭店业主停车场经常不给业主停车，业委会、物业和饭店老板有何门道呢？真的无语了…在此强烈要求：请还我们业主的知情权…公示小区物业用房租金用途和物业费及公共收益的合理开支。希望管理部门关注！

作者: 黄墩河边 时间: 2024-1-7 12:52
“政权牢牢掌握在爱国者手中，是世界通行的政治法则。”小区该掌握在确实真心为群众服务没有私心者的手里。

作者: m小马哥 时间: 2024-1-7 16:25
车太乱路都堵死了，成单车道了

作者: wulao 时间: 2024-1-7 19:26
关注

作者: 8267 时间: 2024-1-7 20:14
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作者: 爱吃擀面皮炒鸡 时间: 2024-1-8 07:22
不公示还是不敢公示？房产局和街道的物业科领导呢？怎么没有回复？应该监督早点公示

作者: 轻风吹过 时间: 2024-1-8 12:50
所有支出不公示就不能支出。要求先公示，后支出。

作者: 突然想起你 时间: 2024-1-8 16:25
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作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2024-1-9 08:05
路过

作者: 揽月 时间: 2024-1-9 08:55
丰惠小区新物业进驻后还是以抓钱、收钱为主，在管理上未见成色，甚至不如老物业公司的服务。强烈建议新安街道领导，将丰惠小区运营、管理、服务交由城南村或选出新的业主委员会管理，取消物业公司。

作者: 爱吃擀面皮炒鸡 时间: 2024-1-9 13:17
持续关注

作者: 月半湾 时间: 2024-1-9 13:32
小区修理安装监控和没修理安装监控，前后没有多少区别…前几天我车被刮擦痕到底漆去调监控，什么也看不见…很多黑频，监控物业监控好找不到刮我车的人物业费我了…

作者: 月半湾 时间: 2024-1-9 13:37
监控修不好，找不到刮我车的物业费别想找我要了…

作者: 0516rise 时间: 2024-1-9 13:57
这就是众口难调的问题啊, 不成立业委会, 有人一直喊, 成立了有人质疑, 吃力不讨好. 当时费劲成立的时候,你就最好参与下

作者: 1.点点回忆 时间: 2024-1-9 15:06
物业公司服务方向和目标搞错了损失的肯定是广大业主的共同利益！

作者: 包函万象 时间: 2024-1-9 15:39
不是你一个两个小区物业这样，新沂小区物业基本都这样，问题出在哪了？

作者: 待审核xEx8gP 时间: 2024-1-9 16:53
业主委员会的成员应该是老党员，领导干部退休人员，他们才有责任和时间为小区业主提供无私奉献的服务！

作者: 瀚林苑 时间: 2024-1-9 17:09
关注

作者: 待审核xEx8gP 时间: 2024-1-9 17:12
继续关注

作者: 待审核xEx8gP 时间: 2024-1-9 17:15
持续关注

作者: 瀚林苑 时间: 2024-1-9 17:19
楼主反映业委会和物业公司帳日不公开，新沂基本都这样，房产中心和街道办都是装糊涂。谁问我们业主死活。现在物业此原来强太多，财务不公开肯定有毛膩。

作者: 待审核xEx8gP 时间: 2024-1-9 17:21
关注

作者: 新安街道物业办 时间: 2024-1-9 17:41
网友您好：
您反映的问题我办已收悉。丰惠小区实行酬金制是由业主委员会召开业主代表大会决定的。目的是能够更好地为小区提供服务，节省资金成本。关于你反映的问题我办已约谈丰惠业委会。经核实，业委会成立后分别于2022年六月和2023年三月份对小区公共收支情况在小区北门公示栏进行公示。业委会拟于近期对小区下半年工作完成及物业公共收益等收支情况向业主公示。小区内物业费的收取是小区正常管理的保障，缴纳物业费及配合物业管理是全体业主应尽的义务和责任。为了更好的提升服务质量，如有其它问题欢迎向业委会及社区反映处理。

新安街道城市管理办公室

2024年1月9日

作者: 瀚林苑 时间: 2024-1-9 20:16
不知情况，胡乱评论，我们业委会是选举产生的，你说重选就重选，懂不懂瞎扯犊子

作者: JINMUGU 时间: 2024-1-9 21:28
俗语：人人不当官，当官都一般

作者: 待审核PNfY27 时间: 2024-1-10 09:26
物业的经理！赵新明你们平时没有关注一下吗？除了跟我们业主扯皮，就是以权谋私！侵占我们业主的利益。强烈介意把物业经理换掉！

作者: 待审核PNfY27 时间: 2024-1-10 09:27

新安街道物业办发表于 2024-01-09 17:41
网友您好：        
您反映的问题我办已收悉。丰惠小区实行酬金制是由业主委员会召开业主代表大会决定的。目的是能够更好地为小区提供服务，节省资金成本。关于你反映的问题我办已约谈丰惠业委会。经核实，业委会成立后分别于2022年六月和2023年三月份对小区公共收支情况在小区北门公示栏进行公示。业委会拟于近期对小区下半年工作完成及物业公共收益等收支情况向业主公示。小区内物业费的收取是小区正常管理的保障，缴纳物业费及配合物业管理是全体业主应尽的义务和责任。为了更好的提升服务质量，如有其它问题欢迎向业委会及社区反映处理。
新安街道城市管理办公室2024年1月9日

物业的经理！赵新明你们平时没有关注一下吗？除了跟我们业主扯皮，就是以权谋私！侵占我们业主的利益。强烈介意把物业经理换掉！

作者: 待审核PNfY27 时间: 2024-1-10 09:27

新安街道物业办发表于 2024-01-09 17:41
网友您好：        
您反映的问题我办已收悉。丰惠小区实行酬金制是由业主委员会召开业主代表大会决定的。目的是能够更好地为小区提供服务，节省资金成本。关于你反映的问题我办已约谈丰惠业委会。经核实，业委会成立后分别于2022年六月和2023年三月份对小区公共收支情况在小区北门公示栏进行公示。业委会拟于近期对小区下半年工作完成及物业公共收益等收支情况向业主公示。小区内物业费的收取是小区正常管理的保障，缴纳物业费及配合物业管理是全体业主应尽的义务和责任。为了更好的提升服务质量，如有其它问题欢迎向业委会及社区反映处理。
新安街道城市管理办公室2024年1月9日

物业的经理！赵新明你们平时没有关注一下吗？除了跟我们业主扯皮，就是以权谋私！侵占我们业主的利益。强烈介意把物业经理换掉！

作者: 待审核PNfY27 时间: 2024-1-10 09:27

瀚林苑发表于 2024-01-09 20:16
不知情况，胡乱评论，我们业委会是选举产生的，你说重选就重选，懂不懂瞎扯犊子

物业的经理！赵新明你们平时没有关注一下吗？除了跟我们业主扯皮，就是以权谋私！侵占我们业主的利益。强烈介意把物业经理换掉！

作者: rono_he 时间: 2024-1-10 09:37
无利不起早

作者: 轻风吹过 时间: 2024-1-10 13:30
其实实行业主自治最好，不要物业公司，哪家物业公司也不可能不盈利。

作者: respectful 时间: 2024-1-10 14:40

cclt593292912 发表于 2024-01-10 09:23
徐勤举那个人就是无业游民！他削尖脑袋进入业主委员会！他怎么会为业主利益着想！

你是物业经理赵新明的朋友吧。

作者: 1.点点回忆 时间: 2024-1-10 18:15
这酬金制是什么意思？

作者: 月半湾 时间: 2024-1-16 09:03
都已经上论坛投诉了夕

作者: 月半湾 时间: 2024-1-16 09:08
物业怎么到现在还不公示收入开支呢？

作者: 月半湾 时间: 2024-1-20 09:35
什么时候能公示？社区和物业的领导都忙着办年货了？是不是送点年货就不用公示了？

作者: 月半湾 时间: 2024-1-20 09:48
原来是间谍…从身材上看也不像是中国人

作者: 怪人 时间: 2024-1-23 09:36
无利不起早这些人，狼多肉少，业委会已经是利益者的提款机。

作者: jupite 时间: 2024-1-29 07:34
物业代表真服的水平

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